工民建工程地下室防水施工技术分析

蔡馨虢

（湖南浩宇建设有限公司 415100）

随着社会经济发展与城市化建设的不断推进，建筑施工与建设领域也得到了较快的发展，工程建设规模及数量不断增多。工民建作为一种常见的建筑项目类型，其在建筑行业发展推动下也取得了较好的发展，其施工项目的数量与规模也不断增长，施工建设要求也不断提高。需要注意的是，在工民建工程施工建设不断发展的同时，所面临的问题也越来越突出，成为制约工民建工程施工建设质量提升与效益增长的重要因素。下文将结合工民建工程施工建设的实际情况，对防水施工在工民建工程中的重要性及工民建工程地下室渗漏原因分析基础上，就工民建工程地下室防水施工技术及要点进行研究。

1 防水施工在工民建工程中的重要性分析

防水施工是工民建工程施工建设的重要内容，对其施工质量以及功能、使用等，都存在较为显著的影响。工民建工程施工中，如果防水施工不到位，不仅会对建筑功能及其正常使用造成影响，而且对建筑结构的安全性产生影响，造成较为严重的经济损失及其他危害影响，对建筑施工企业的形象以及企业生存发展等，都十分不利。总之，防水施工不仅是影响工民建工程的正常使用功能以及建筑结构安全、耐久与稳定性能的关键环节，也是影响建筑施工企业在市场环境中生存与发展的重要因素，其在工民建工程中具有非常重要的作用和影响，因此，为确保工民建工程的防水施工效果，减少渗漏问题对建筑质量及安全、效益的不利影响，需要工程项目施工建设过程中，通过对先进、合理的防水施工技术的引进应用，促进建筑结构及有关工程的防水防渗性能，从而对建筑的正常使用及安全、质量等进行保障，促进建筑施工企业的发展提升。

2 工民建工程地下室渗漏及原因分析

地下室渗漏是工民建工程渗漏问题发生最多的部位之一，这与地下室本身作为建筑内部管道与接缝较为集中的区域存在一定关系，导致工民建工程施工中，一旦对地下室防水施工的重视不足，就会导致地下室接缝与管道施工中防水保护或有关技术措施应用不到位，缺乏相应的管理约束和监督控制，因此，在不规范操作情况下必然会出现管道接缝与有关结构部位伸缩裂缝发生，从而造成工民建工程地下室渗漏发生，对建筑基础结构的性能与质量、安全等造成不利影响。结合工民建工程地下室防水施工的实际情况，对其渗漏问题发生的主要原因可以总结为以下几点。

①工民建工程地下室防水施工中，对混凝土配制设计不合理，导致混凝土裂缝引起的渗漏发生。混凝土施工作为工民建地下室施工的重要内容部分，混凝土施工中，对混凝土材料多通过现场配制设计实现，如果在混凝土配置过程中出现与混凝土配比设计不符合情况，像混凝土配制的水灰比超出设计比值等，就会造成混凝土工程裂缝发生，从而引起渗漏。②工民建工程地下室防水施工中没有采用地下堵漏混凝土，导致其地下防渗保护不到位，从而发生渗漏。工民建工程地下室防水施工中，如果单纯进行柔性的地下堵漏层施工防护，对混凝土围护结构的防渗施工不到位，在混凝土施工中未使用地下堵漏混凝土就会导致地下室渗漏发生。此外，工民建工程施工，进行地下室防水施工时，如果对地下室防水施工重视程度不足或者是对地下室混凝土施工的厚度不符合标准，施工完成后没有及时对完工工程进行有效的保护等，都可能引起地下室渗漏发生，对建筑基础质量与安全造成不利影响。以工民建工程地下室防水施工中，对防水保护的重视程度不足为例，一旦缺乏对地下室防水施工重要性的全面认识，导致施工管理与控制意识不足，针对防水施工的监督管理不到位，就可能发生工民建工程地下室防水施工的预留接口或者是后浇带施工等不合理，甚至在地下室堵漏策略选择以及处理中缺乏合理性与科学性验证等，都会造成地下室漏水发生，严重情况下会对建筑结构及其功能使用等产生影响。

3 工民建工程地下室防水施工技术及要点分析

结合工民建工程施工建设的实际情况，其防水施工中，为确保建筑防水施工的质量和效果，关键是进行防水施工核心技术的有效控制和管理。对于工民建工程来讲，其防水施工的核心技术主要是指建筑防水施工设计与防水材料的选择。其中，工民建工程施工中，其防水施工设计方案的选择和制定，需要结合工程实际，对工民建工程的施工环境以及施工地区的人文、地理以及文化等各方面因素进行综合分析基础上，在确保建筑施工成本最低的同时，对其防水施工的质量和效果进行保障，从而达到防水施工质量和效益的高度统一，在满足工民建工程防水施工要求的同时，促进其施工建设的经济效益提升。此外，对工民建工程防水施工设计中，尤其要结合地下室渗漏情况及其原因，加强对有关渗漏问题的有效控制和避免，对不符合防水施工要求的内容环节，及时进行改进处理，并加强对防水防渗材料质量的控制，确保每项材料质量合格基础上，对其防水施工的质量和效果进行保障。

根据上述对工民建防水施工的关键技术与质量控制要点分析，综合上述工民建工程地下室渗漏问题与原因，在进行工民建工程地下室防水施工中：①应注意确保地下室防水施工所应用材料具有较好的耐久性、耐腐蚀性与耐水性、耐菌性，尤其重视地下室对外防水卷材以及防水基面的选择和设置，坚持平整与坚实的施工原则，施工期间注意对阴面防水卷材的基面，按照折角或者是圆弧形的施工要求进行操作实施，同时在地下室喷涂与粉刷施工中，确保涂料的喷涂与粉刷均匀，避免出现反复涂抹或者是漏抹、漏涂情况，以造成地下室渗漏发生。②在进行地下室混凝土结构的自主防水系统施工时，对从地下室穿越的管道，应全部进行预设套管处理，并且要在地下室施工过程中进行预设套管的设置处理，完成后再进行混凝土浇筑施工，对地下室穿墙管道与穿墙管道之间距离设置，一般不少于300mm，以避免在施工中对管道造成损坏，或者是因预设套管处理不当导致其保护能力降低，增加地下室管道裂缝与泄漏发生风险增加。③对地下室墙面和相关穿墙管道接口施工中，需要将穿墙盒封口进行焊死，并在浇筑孔进行沥青等密封材料填充，确保密封材料填充与压实可靠，避免存在穿墙管道与地下室墙面接口处渗漏的发生，减少对地下室防水施工的不利影响。

4 结束语

总之，对工民建工程地下室防水施工技术的分析，有利于促进其在工民建地下室防水施工中的推广应用，进而确保地下室防水施工的质量和效果，有效避免和控制地下室渗漏发生，对工民建工程的安全和质量进行保障，进一步推动建筑行业发展，具有十分积极的作用和意义。