建筑造价预结算审核的方法与注意事项

1 工程造价预结算审核的概述

1.1 审核人员对工程预结算审核的内容

建筑工程造价预算审核工作由多个方面共同组成，其中包括定额的套用及费用计算标准的审核、建筑工程中具体工程范围及内容的审核、依照施工图对现场施工标准的审核等，这些都必须根据招标文件、多方施工合同、材料设备的经费报备、工程变动文件及签证等所有有关工程的文件进行相关审核。

（1）工程套用单价的审核。首先要对具体套用的工程量进行定额审核，并依照施工设计图对施工项目的内容及范围进行审核；然后对于某些需要补充的工程量进行定额审核，需要做到对机械设备及工作人员用量单价预算是否适宜及其应用是否合理进行准确的审核；最后对于某些可直接套用的工程量单价，必须依照相关的标准对可换算的工程量进行详细的审核。

（2）工程量的审核。工程量的审核包含以下几个方面：已经限定的工程范围是否划分准确，工程所需的计算数量的划分范围是否准确，工程进行施工时施工对象的大小比例是否对应施工图纸上设计的大小比例，施工的实际状况是否与下发的工程变动等文件相符合。这些工程量的审核能有效的控制施工质量，对施工过程中出现的问题能及时找出并解决，确保整个建筑工程施工的质量。

（3）费用计算的审核。根据建设工程计价标准，严格依照各个专业标准的计价规格表进行计费。其中建筑工程施工的安全防护及文明施工处理费必须有效保证，确保工程施工的技术、生产、安全环境所需的资金调配。近年，许多电视媒体对拖欠农民工工资的现象进行具体报道，这一现象被社会各界所重视，其问题根源便是在费用计算的审核中，其中清单计较标准包含人工劳务费、住房公积金、保险等费用准则，为了切实的确保农民工的自身利益，在审核环节中就必须严加管理。

1.2 工程造价预结算的审核方法

建筑工程造价预算审核工作必须依照我国建设工程造价管理标准的要求来严格执行，其审核方法也是多种多样。

（1）全面审核。我国大多数建筑企业的建筑工程造价预算的审核方法是全面审核，这种审核方法对于工程造价预算最为全面、准确。全面审核法需要根据建筑工程设计图纸的设计要求，对目前市场的工程施工量进行定额，其中就包括人工、施工过程所用的机器设备及材料的定额和各个工程项目的外包等，并就其数量及单个价格展开全面、详尽的计算审核。这种方法由于计算审核的工作量大，适用于建筑工程较为简单、涉及金额较少的项目，但全面审核能促使工程效益及审核质量的提升。

（2）分组计划审核法。分组计划审核相比于全面审核，省去大量重复的工作，将建筑工程中各个相关的项目进行划分，对于类型相近的项目统一进行审核，这种方法有效的针对其相似性，降低审核范围，提高审核效率，也大大的减少相关工作人员的工作量，同时也能清楚明白各个工程项目之间存在哪些差异，适用于投资金额大、工程量复杂的建筑工程。

（3）重点审核法。相比于以上两种方法，重点审核法更有针对性，主要对某些重要的建筑工程项目和隐蔽工程进行审核，涉及建筑工程中所有重要部位的重要工序。其中包含建筑工程中的基础工程和钢筋混凝土工程。如果是某些较高的建筑，其建筑内外装饰的工程也应作为重点工程被进行审核。这种方法简便，工作量也很小，但其效果却是非常显著。

（4）筛选法。筛选法作为审核法中实用频率最高的方法之一，在对建筑工程全面进行审核后，制定相应的工程价格、数量及用工的价格表。在建筑工程施工过程中，相关工作人员参照价格表进行对照，如果审核内容与实际施工不相符，根据实际情况进行调整，这种方法简单便捷。

2 工程造价预结算审核活动中应注意的事项

建筑工程造价预算审核工作必须依照我国建设工程造价管理标准的要求来严格执行，建筑工程在家预算审核工作在具体进行时，需要注意以下几个方面。

2.1 对真实施工数据的掌握

在进行建筑工程造价预算审核前，必须了解目前市场工程施工的真实数据。工程造价预算审核是建立在真实的施工数据上，只有掌握真实可靠的施工数据在能对工程项目进行精准的核算及工程造价的计算。同时依照我国建设工程造价管理标准的要求来严格执行，规避工程核算出现纰漏。

2.2 对施工材料的审核

近年，某些不发商人在利益的驱动下，利用审核漏洞，在建筑材料上偷工减料，建筑材料的质量问题已成为人们所重视的问题，某些豆腐渣工程更是刺痛人们的神经。因此，为杜绝此类现象，在进行房屋工程造价预结算审核时，相关负责人必须重点核查建筑材料的质量问题，避免豆腐渣工程继续发生，让居民住户放心入住。

2.3 对工程费用计取的审核

建筑工程包含多个方面，其中建筑安装工程作为重要组成部分，在进行费用计取时，必须依照我国建设工程相关规定及签署的合同来严格执行。

2.4 对施工相关文件是否完整的审核

施工相关文件是建筑工程施工的重要参考标准，建筑工程造价预结算审核人员要对施工单位递交的相关施工文件进行审阅，检查其递交文件是否符合规定、是否严格按照我国建筑工程施工标准、实际施工内容项目与报批文件是否相符、施工材料的质量与用量是否符合标准等等。尤其是某些工程变动文件的审核，这应该被视为重点审核文件。

2.5 依据“三步走”原则进行审核

根据实际状况，严格依照工程量审核、套价审核、取费审核“三步走”原则进行对建筑工程造价预结算进行审核，同时不论其建筑工程项目的大小，一律严格审核。建筑工程量是建筑工程造价审核的重要组成部分，有关部门应该加强建筑工程量的审核，提高工程量审核的精密性。另外在进行建筑工程造价预结算审核工作，必须对施工地进行实地考察，并利用科学规范的方法，依照施工图纸进行审核，以降低审核误差。

［1］王子盛.建筑造价预结算审核的方法与注意事项探讨［J］.建材与装饰，2016（48）：145-146.

［2］文娜先.建筑造价预结算审核的方法与注意事项探讨［J］.科技创新导报，2014，11（36）：206.

［3］吴惠玲.建筑造价预结算审核的方法与注意事项探讨［J］.城市建筑，2013（10）：184.