房建工程质量保证措施分析

文/司鹏社 西安市第二住宅建筑公司 陕西西安 710005

1、房建工程质量要素

房建工程工序比较复杂，涉及范围面广，所以影响质量的因素也较多。房建工程涉及项目选址、设计图纸、施工设计、施工工艺等方面，所以过程中的初期图纸设计、施工使用的材料、施工的人员、采用的施工工艺、使用的施工器具及设备等都会对房建工程的施工质量产生影响。

房建工程自身的特性：作为与众不同的产品，没有标准固定的生产车间、生产线、生产设备、生产环境等要素，致使房建工程施工流动性大。无论是同样的施工单位、施工人员及建设过程都可能产生不同的质量结果。同时，各种隐蔽性工程遍布房建工程系统中，包含的分部分项工程较多，在施工期间部分施工单位不能对隐蔽性工程进行跟踪监督，进行强化检查，致使房建工程质量问题很容易发生，甚至影响整个工程的进度、危害建设者或消费者的人身安全和财产利益，所以加强对隐蔽工程的质量监督检验，是确保建设工程施工质量的根本途径。

2、房建工程施工质量管理中存在的问题

2.1 管理体制的不健全

在整个建筑工程领域，由于管理体制问题引起的工程质量问题层出不穷。工程管理能够有效实施是根据管理体系开展的，如果管理体制不健全，相对于整体工程管理而言，会造成很大的影响。在施工过程中，一些小型企业出于节约成本，在施工过程中把管理部门进行简化，把管理人员派到其他部门或者一人身兼数职，时间一长造成管理人员对工作的懈怠，从而缺失工作积极性，最终让管理工作无从落实。根本原因就是管理体制的不健全，没有实现管理的真正意义。

2.2 项目施工中存在的施工流程问题

施工流程在整个房建工程施工中占有很重要的位置。在较大规模的工程项目中，人力、财力以及物力等各个方面的消耗费用是很庞大的，所以，科学的施工流程是降低建筑成本并保证工程质量的关键之一。迄今为止，房建工程建设中施工流程已然取得了不错的成效，把施工程序分步完善，但是从另一方面来讲，项目总体的施工流程存在的问题仍然居多，更对相关专业人员解决质量问题方面有很大的需求。在施工过程中，如果施工单位的流程太过简单，再加上缺少细部的规程，问题一旦产生，无法做出及时有效的处理，将危及工程质量；一些单位为了缩短工期，在制定施工流程的过程中采用重复利用施工流程的方法，这样即使给施工争取了一些时间，但施工质量无法保障，施工进度和安全问题时有发生。

3、房建施工质量保证措施分析

3.1 房建工程施工现场质量保证条件

施工现场建立完善的质量管理体系，落实质量管理责任制度，监督检查质量管理体系运行情况。施工图纸一定要保证有效，如果出现变更事项，变更手续必须齐全详细。要认真编制施工组织设计及方案，编制一定要具有针对性、可操作性，并按相关程序进行审批报备。要有明确详细的质量目标和实施保证措施，创优所需的规划、方案、措施必须具体明了并认真执行落实。对于房建工程中的质量经常发生的问题要有针对性的计划进行把握控制，布置合理的预防措施，并认真落实实施。必须把各种质量问题及时整改并做记录，及时通知相关部门反问题的整改。

3.2 提高施工人员的综合素质

提高施工人员的综合素质对于建筑工程施工质量的管理具有着非常重要的作用。第一，对于刚毕业的大学生而言，他们虽然掌握了大量专业的知识和技能，但是却没有实际施工的经验。因此，在施工的过程中，管理人员可以安排经验丰富的老员工来带领新人，传授他们更多的实际经验，使他们能够将所学的专业知识和实际经验进行有效的结合，从而达到学以致用的效果。第二，对于老员工而言，施工企业需要定期对他们进行关于专业知识以及技能的培训，从而使他们能够具有一定的责任感，有效提高施工队伍的整体素质。

3.3 加强施工过程中质量的管理与控制

施工管理人员主要通过对施工人员、机械设备以及施工方案的控制来对施工的质量进行控制。第一，施工企业要通过建立的一定的责任制来使每个员工都能够明确自身的责任，从而有效提高员工的责任意识，保证建筑工程的质量。第二，施工中要使用比较先进的机械设备来保证施工的进度，并且施工人员要严格按照相关的标准来进行操作法，从而能够在很大程度上避免出现安全事故，有效保证施工的质量。第三，在制定施工方案的过程中，就需要人员通过分析实际的施工情况制定合理的施工方案，从而使施工方案能够发挥出真正的作用。

3.4 有效控制建筑材料的质量

建筑工程的主体为建筑材料。而建筑材料的质量能够直接决定建筑工程的质量。因此，材料的采购、检测、运输以及使用等各个环节对于材料的质量控制都具有着非常重要的作用。在采购的过程中，采购人员要严格检查材料的型号、规格、性能以及质保书，从而使材料能够满足建筑工程施工的需求。对于水泥、钢材等材料，工作人员进行复试。而对于比较容易碎、潮以及变性的材料，工作人员要对这些的运输、储存、安装等各个环节的质量进行严格的把控。另外，对于承包商提供的材料，工作人员要进行严格的检查之后才能够进行采购，并且要保证这些材料符合质量标准才可以进行运输。

3.5 加强新技术的应用

随着建筑行业的快速发展，施工技术在很大程度上也有着一定的创新。例如：地基工程新技术、混凝土钢筋施工技术、BIM技术的应用等一些具有创新意识的技术应运而生。这些新兴技术不仅能降低建筑工程施工成本，还能在很大程度上加快工程施工进度，从而有效提高建筑工程所获得的经济利益。同时，新技术的应用还能有效提高建筑工程的质量。因此，在施工过程中，施工企业应当积极应用新的施工技术，从而使施工过程更加具有的科学性和专业性。另外，施工技术水平的提高不仅能够有效保证建筑工程的质量，还能够延长建筑工程的使用周期。

结语：

房屋是现代人们生活中重要财富之一，不仅具有日常使用的作用，且具有很多的投资成份。房建工程质量不仅是衡量施工单位的品牌的重要标准，更是确保工程使用者的人身及财产安全的重要保障，所以在房建工程建设过程中施工质量保证是至关紧要的。

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