房屋建筑工程施工技术管理及质量控制探析

李伟峰

中铁建工集团山东有限公司，山东青岛 266000

自改革开放以来，在国家政策大力支持与人民的不懈奋斗下，我国的社会经济发展与人民的生活水平均得到了质的飞跃，我国的城市化发展水平呈现爆发式增长，为响应快速发展的城市化水平，城市的建设速度也在逐渐提高[1]。房屋建筑市场的迅速扩展虽然成为了房屋建筑行业发展的主要推动力，房屋建筑市场的公开化与透明化也使得市场的筛选与鉴别能力较以往具有了更大程度的提升，如何在众多的房屋建筑企业中脱颖而出，借助自身的优质服务与高效性能满足房屋建筑市场拓展的迫切需求是当前房屋建筑企业在施工过程中需要面临的重要问题[2]。与此同时，城市化的快速发展对城市的土地利用带来了巨大的压力，为缓解城市用地紧张，保留城市应有的绿化与自然环境，一大批复杂度较高、结构精巧的房屋建筑，如立体建筑、超高层建筑等如雨后春笋般涌现，给房屋建筑工程的施工与质量控制带来了极大的挑战。

1 房屋建筑工程施工现状与存在问题分析

房屋建筑工程与市政道路、公共基础设施等工程一样，均是关系到国计民生的重要工程项目，房屋建筑工程的施工质量直接关系到房屋建筑的安全性、稳固性以及使用寿命，更关系到房屋建筑使用者的生命财产安全。现代化房屋建筑对施工技术提出了更高的要求，新施工工艺、新材料、新设备器具的出现使得现阶段施工单位的施工人员在技术上出现力所不及的现象，技能与专业素养的缺失使得施工技术无法得到有效落实[3]。在房屋建筑工程质量方面，房屋建筑工程施工质量的影响因素众多，包括对材料、人员、技术、机械等施工基础要素的监督与控制。现阶段的房屋建筑工程由于工程复杂度较高、体系相对庞大，通常会由业主将整个工程承包给甲方单位，甲方单位再经由招投标将工程细分并分包给各个分包单位，由多家单位协同完成房屋建筑工程的全部施工内容，并聘用相关监理单位对工程的整个施工流程与施工质量进行把控，监理是工程施工的重要管理组织，是连接工程建设单位与施工单位的重要沟通桥梁，主要工作为巡查监督施工现场、规范约束施工方行为等[4]，而实际的施工单位在施工质量控制环节所付出的劳动则相对薄弱，未能从源头上有效监督与控制房屋建筑工程的施工质量。

2 房屋建筑工程施工技术管理

2.1 混凝土浇筑技术管理

混凝土是当今房屋建筑工程中常用且异常重要的基础性材料，施工单位通常会对混凝土进行浇筑并待其固化，使得其固化呈一定规模与尺寸的模型后，形成构件的设计形体。混凝土浇筑的施工技术相对繁杂，主要包括以下流程：施工前准备、混凝土搅拌、混凝土浇筑以及混凝土浇筑养护。在房屋建筑工程的施工前准备阶段，施工单位应当严格审查混凝土层段的模板、钢筋件等相关部件是否安装完毕，并对其中的重要性能参数与指标进行核对[5]。在混凝土搅拌阶段，房屋建筑工程施工单位需要根据房屋建筑工程设计相关参数与指标确定混凝土配比中的各种材料用量，依照一定的顺序将混凝土配比相关材料倒入到搅拌容器中，并对容器中的混合物进行搅拌。在混凝土浇筑阶段，混凝土中的水泥成分在水的作用下发生反应会不断对外释放热量，导致混凝土内部随着温度的增高体积不断膨胀，周围空气环境遇热会在混凝土表面形成水蒸气，混凝土浇筑后随着时间的推移，混凝土浇筑物的内部温度与表面温度均呈现下降的趋势，当温度下降到与周围空气环境温度相当时，混凝土浇筑物表面的水蒸气遇冷会形成水珠，这就是混凝土浇筑中常见的泌水现象。泌水现象的成因即为混凝土浇筑过程中内部温度的剧烈变化，这种剧烈变化也会导致混凝土浇筑物中形成较强的拉力与张力，诱发混凝土建筑物表面裂缝，因此，房屋建筑工程施工单位在进行混凝土浇筑时，应当在浇筑发热过程中对浇筑物采取降温措施，以降低混凝土浇筑物内部与周围环境之间的温差。

2.2 钢筋混凝土结构

高质量的房屋建筑结构设计是提高房屋建筑工程整体与局部结构的强度、刚度、耐久性、稳定性的重要内容与关键环节，房屋建筑工程施工单位在设计房屋建筑结构时常用的结构为钢筋增强的混凝土制成的钢筋混凝土结构，常见的建筑材料混凝土是由胶凝材料水泥、砂子、石子和水，及掺和材料、外加剂等按一定的比例拌和而成，凝固后坚硬如石，受压能力好，但受拉能力差，容易因受拉而断裂，为了充分发挥混凝土的受压能力，常在混凝土受拉区域内或相应部位加入一定数量的钢筋，使两种材料粘结成一个整体，共同承受外力。这种配有钢筋的混凝土，称为钢筋混凝土。钢筋混凝土结构中的主要构件是用钢筋混凝土建造的，包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。钢筋混凝土结构中，钢筋承受拉力，混凝土承受压力，具有坚固、耐久、防火性能好、比钢结构节省钢材和成本低等优点[6]。

3 房屋建筑工程施工质量控制

3.1 测量质量控制

在整个房屋建筑工程的施工过程中，首先就要对房屋代建区域的地形起伏度、高程等工程参数进行定量化测定，并对代建区域的地表与地下环境进行全面地调查与确认，通常包括两部分：平面测量与水准测量，以避免代建区域地下的排水管、电力线、污水管等在房屋建筑工程施工过程中遭到破损，影响当地居民的正常生活与工作。房屋建筑的平面测量与水准测量需要预先在代建区域范围内布设测量控制点，构建测量控制网络，以提高房屋建筑工程参数的测量精度，为下一阶段工程的正式施工提供工程数据，有效保障房屋建筑工程的质量。

3.2 施工材料控制

施工材料是指在整个房屋建筑工程施工过程中所涉及到的物资与设备等，施工材料的质量与管理控制水平直接关系到房屋建筑工程的施工质量。通常来说，房屋建筑工程的建设周期较长，建设前后所需要的物资材料与设备也众多，具体的施工单位通常不承担大批量材料采购工作，该部分工作通常由甲方或者业主统一招投标采购，具体的施工单位虽然无法参与到施工材料采购活动中，但作为材料的实际运用与存储者，施工单位在接手采购材料时应当对材料的质量、相关参数指标进行严格审核，以保证材料符合工程施工质量控制要求。

3.3 人员管理控制

房屋建筑工程中所涉及的人员包括工程施工人员、工程管理人员、业主指定监理、材料与设备维护管理人员、财务人员等，众多不同工种、不同管理层级的人员在施工过程中的协同程度是影响房屋建筑工程施工质量的关键性因素，施工企业在实际施工过程中应当注重对人员的专业技能与职责进行综合考量与匹配，根据各个成员的专业技能分配适宜的职责与任务，以充分调动工程相关人员的积极性，保障房屋建筑工程的质量。

3.4 工程验收质量控制

通常房屋建筑工程的质量控制不会仅仅依赖于最终的工程竣工验收，在工程施工的各个阶段，如施工前对施工材料、机械设备、施工人员到位情况的验收，施工过程中在每个重要子工程施工环节的阶段性质量控制与验收等均可有效提升房屋建筑工程的施工质量，施工企业以及监理单位在每一个验收环节中一旦发现建设内容与初始设定的建设标准不吻合，则应当追究施工方或相关单位的责任，责令其进行整改与补救，在整改完成后需进行重复验收程序，以保障阶段性工程验收的严格性，降低项目竣工后的工程验收的复杂度。

4 结语

在当前庞大的房屋建筑市场需求以及较高的施工技术与施工质量门槛下，本文针对施工技术管理与施工质量控制分别进行要点剖析，从措施的角度为房屋建筑工程施工单位提供策略支撑，对提高房屋建筑工程施工单位的施工质量，保障施工工程的顺利竣工与验收。同时，施工单位针对施工技术的有效管理与质量控制可以从制度与体系上规范化企业的施工行为与施工模式，有助于其以质量为卖点形成良好的企业品牌价值并打造企业的核心竞争力，在激烈的施工企业竞争中占据战略性地位。

[1] 冯新农.房屋建筑工程施工管理及其质量控制[J].建材与装饰，2016（41）：191-192.

[2] 陈军.对房屋建筑工程混凝土施工技术及质量控制的探讨[J].民营科技，2016（8）：189.

[3] 郑伟生.房屋建筑工程施工技术管理及质量控制[J].房地产导刊，2016（7）：44-45.

[4] 李彩萍，姚培生.浅谈预应力施工技术在房屋建筑工程中质量控制中的应用[J].中华民居（下旬刊），2014（4）：271.

[5] 霍宇.房屋建筑工程施工技术的管理及质量控制探讨[J].城市建筑，2013（20）：122.

[6] 耿高阳.预应力施工技术在房屋建筑工程中质量控制中的应用浅析[J].科技创新与应用，2013（2）：196-197.