北京公租房人脸识别门禁系统凸显巨大市场潜力

从北京市住房和城乡建设委员会获悉，截至6月底，北京市已启动公租房分配(含市场租房补贴)1.26万套(户)，其中实物房源约1万套，新增市场租房补贴发放2600户。据了解，为进一步提升保障房后期精细化管理水平，北京全面推广公租房人脸识别系统，其实质是智能门锁在住区门禁的应用，目前已在市保障房中心39个项目中安装该系统，采集信息累计2万余条。

人脸识别+智能门锁=精准化管理

在公租房推广具有人脸识别功能的智能门锁可以杜绝公租房转租转借行为。

纵观国内各大城市，都在探索公租房管理系统的合理应用，但就目前国内的大部分城市来说，公租房管理不仅仅是治理转租、转借问题，还存在物业管理、安全管理等各方面问题。

公租房作为特殊的保障性住房，对于居民具有特殊要求，需要对住区居民进行精准化管理和服务。而人脸识别、云平台与智能门锁的结合，可以有效地实现精准化管理。将录入门锁的人脸识别信息传输到云平台，方便管理人员对每户居民的详细信息进行记录与管理，减少了人工调查成本。

当出现安全隐患时，居民可以通过智能门锁远程授权开门，方便管理人员与消防人员进入，有效减少居民损失。如遇暴力开锁，智能门锁可以自动报警，将信息及时传输到系统中。所以相对于一般居民来讲，公租房的管理更加需要依靠智能门锁。并且随着公租房面积的不断扩大，公租房也将会成为智能门锁的新市场。

未来智能门锁市场可期

不仅是公租房，商业公寓、酒店、住区等场景都是智能门锁的目标市场。在公寓出租市场，目前，长租公寓行业正处于指数级发展的初期，每年新增的应届生租房规模达600亿元。大量的人员流动、频繁的信息变更促使公寓运营方式向无人化、智能化和互联网化转变。其中智能门锁对于人员信息的智能采集和管理，就具有强大优势，可以有效地识别入住人员、记录出行时间、增减人员出入权限。

在普通的住区用户市场，智能门锁同样具有很大的应用前景，根据《2018中国智能锁消费白皮书》显示2018年我国目前智能锁渗透率仅约5%，而且主要集中在一二线城市。在智能锁市场的强劲增长趋势下，预计到2020年智能锁销量将突破3200万套。

总结

智能门锁的发展前景是可以预见的，并且随着技术的发展、标准的完善和行业组织的推动，智能门锁的安全问题将会更加规范，成为政府服务管理的新端口、数据收集的新节点、智慧住区生活的新方式。