我国城市土地资源管理中存在的问题及对策

【摘 要】 土地资源管理在我国资源管理中占据一定位置，是其中较为关键的组成部分。为使我国社会经济能够实现持续发展，必须不断对土地资源管理模式进行完善以及创新。近几年，我国土地资源管理工作已经取得了较大程度的发展以及进步，但在实际的管理工作过程中依然存在部分问题。因此，本文针对我国城市土地资源管理中存在的问题进行分析，并以此提出相应解决对策，使我国城市土地资源管理的水平以及质量能得到提高。

【关键词】 土地资源管理 问题 对策 城市

随着社会经济的发展，我国城市化进程也在不断加快，此现象的发生一定程度上拓展了我国的城市空间。但我国土地资源存在局限性，与此同时，我国属于地少人多的国家，此现象直接导致我国许多地区的土地已经无法再进行扩张。为使此局面得到有效改善，必须加大对土地资源管理以及使用的力度，不断扩大城市化的承载能力以及经济容量，从根本上实现城市竞争力的提升。

1.我国城市土地资源管理中存在的问题

1.1缺乏有效协调与沟通

若想实现城市土地资源的有效管理，首先强化政府各个部门以及单位之间的协调與合作。在土地资源管理工作中所涉及到的部门相对较多，其中最为主要的即是技术业务部门以及执法检查部门。但在实际的土地资源管理工作中，此类部门无法形成有效的协调与沟通，与此同时，其部门内部的管理体系不够完善，致使部门员工无法明确自身职责， 导致各部门的管理力度无法有效结合。此现象的发生一定程度上限制了土地资源管理的有效性，使土地资源管理质量以及水平得不到有效提高。

1.2城市土地资源出现流失现象

据可靠数据分析，部分城市在建设的过程中，存在城镇扩张问题，不合理的城镇扩张将直接引起土地出现资源浪费问题。而引起此类现象发展的主要原因即是城市化建设过快，随着我国经济的发展，为实现城市化进程，我国开始加大城市建设，此现象一定程度上加剧了土地资源的浪费，与此同时，环境污染、国家通货膨胀以及居住面积建设不协调等问题相继出现，直接阻碍了我国城市化的进程。针对目前我国的实际发展状况可看出，房地产过于追求经济利益，不断地对城市土地进行扩建，此现象直接导致土地资源出现浪费问题。与此同时，房地产开发商的此类行为也影响了我国农耕产业的发展。

2.解决城市土地资源管理问题的有效策略

2.1系统规划及管理城市土地资源

目前，在我国土地资源管理工作中，较为明显的问题即是土地资源管理的盲目化。而土地规划在土地资源管理中占据主要位置，因此，在进行实际的土地资源管理过程中，应充分了解土地资源的具体情况，而后根据其具体情况进行城市土地资源的合理规划及管理，与此同时，在进行土地资源使用方向的指定期间，应保证其能够符合土地的基本特征，分析土地资源的特点，而后进行农业、工业等用地的划分，实现土地资源管理的合理分配。土地资源管理单位应加大对土地资源管理以及工作的监管力度，保证最终的土地资源管理及规划能够具备合法性以及有效性。实现土地资源的有效管理及规划，不但能避免我国土地资源出现浪费情况，还使土地资源能够得到合理利用，进而推动我国社会经济的发展。

2.2完善土地资源管理制度

我国传统的土地资源管理制度存在些许问题，此类问题一定程度上限制了土地资源管理工作的有效开展。因此，应不断完善土地资源管理制度以及与之相关的法律法规。完善土地资源管理制度，将实现城市土地资源的合理规划，实现对公共用地以及宅用地的合理掌控，实现管理效率的有效提高。与此同时，明确土地管理的合法权益，针对土地产权的具体法律制度进行完善以及创新，进而实现城市土地资源的合理规划。

2.3加强部门之间的协调与沟通

为解决我国土地资源管理问题，相关部门应及时建立系统且统一的管理制度，积极组织各部门之间进行工作的沟通与协商，分享工作期间总结的经验，实现管理力度的有效结合。系统且统一的管理制度，能够充分明确各部门之间所要承担的责任，各部门通过不断的协调与沟通，实现工作效率的提高，在此期间，各部门人员应充分发挥自身工作优势，实现土地资源的有效管理与规划。

结 语

综上所述，国家发展的根本即是土地，而社会发展的基础即是土地资源，因此，若想实现我国社会经济的持续发展，必须针对土地资源进行合理规划与管理，保证管理工作具备科学性及有效性，明确各部门员工职责，增加其工作协调以及合作力度，严格按照土地资源管理的规章制度以及法律法规进行土地建设，如此才能切实有效的展开科学、合理化管理，实现土地资源配置上的优化，使我国土地资源的利用率得到有效提高，推动我国社会经济发展。

【参考文献】

[1] 罗玲玲.浅析城市土地资源规划与管理中的问题及对策[J].智能城市，2018，4（12）：95-96.

[2] 林晓雪.我国城市土地资源规划管理的现状及对策分析[J].住宅与房地产，2018（03）：13.

[3] 高放.我国城市土地资源管理中存在的问题及对策[J].门窗，2016（04）：168-169.

作者简介：张嘉琪（1994—），女，汉族，山西省太原市人，土地资源管理专业硕士在读，单位：山西财经大学公共管理学院