论智能化系统在现代建筑中的应用

李亚茹 陕西华亿建筑装饰工程股份有限公司项目经理 工程师

引言

今年来我国的科技在飞速的发展，建筑业也在发生着日新月异的变化，原来的建筑是为了居住，给人们提供一个遮风挡雨的地方。而现在，人们想的是什么样的建筑更具人性化、更舒适、更环保、甚至更节能，智能化建筑就被人们提上了工作日程，并且受到越来越多人的关注。本文讨论智能化系统在现代建筑中的应用。

1 什么叫智能建筑

智能建筑最主要的特征就是在于其“智能化”，它是采用各种现代传感器技术和信息传输技术，通过计算机系统构建的软、硬件平台，实现对建筑设施的检测、诊断、记录、控制，从而让建筑能更好地为人类服务，让人们住得舒适的同时还更健康，更节省能源。如果将智能建筑比作一个人，那么各类传感探测器就是他的感触器官，综合布线及计算机网络是他的神经系统，计算机集成平台是他的大脑，控制执行机构则是他的手足。正是因为有这些智能机体的存在，我们才可以和建筑成为可以沟通的朋友，他可以按我们的需求提供给我们想要的生存空间和信息环境。

美国早在1984年就有了世界上公认的智能建筑，其实是将一座旧大楼进行了改造，在大楼内布线布缆，增设电脑，并且使电脑可以通过程控交换机进行信息共享和交换，大楼内所有的水、电、空调和安防系统都是通过计算机控制的，在大楼内的办公人员可以发E-mail,可以上网浏览查询资料，可以通过音频进行交流等等。

2 智能化在现代建筑中的应用

2.1 智能楼宇弱电系统

智能楼宇弱电系统通常又被分解为若干个子系统。

2.1.1 智能楼宇系统集成中心SIC

智能楼宇系统集成中心SIC（System Integration Center)可以将楼宇内通过通信线路连在一起的所有信息汇集起来并且统一进行管理。

2.1.2 楼宇设备自控系统

楼宇自动化BA（Building Automation)就是通过安装在末端的传感器（电动调节阀、温湿度传感器、风管传感器、水管压力传感器、空气质量传感器等）采集数据，然后以数据为核心，通过计算机系统对采集来的数据和系统预设的人们认为舒适的温度、湿度、照明强度等数据进行对比分析，当两者的达到需要控制的程度时，就启用控制器（网络控制器、现场控制器）来启动各子系统（包括冷热源系统、空调系统、给排水系统、交配电系统、照明系统等）以达到人们需要的照明度、温度、湿度和空气质量等。

2.1.3 消防报警与联动系统

防火自动化FA（Fire Automatio)由报警系统、灭火系统、联动系统和紧急广播系统四大系统组成，当装置在楼宇内各个位置的烟火测控装置检测到有烟火信息并到达一定的程度，就马上启动火灾联动系统（报警系统发出各种信号进行报警，关闭空调，启动排烟装置，启动疏散指示装置方面人们进行疏散逃生，喷淋启动开始进行灭火工）。

2.1.4 安全防范系统SA

安全防范系统主要是为了安全防范功能，尽量减少人员或生命财产收到伤害或损失，防止非法人员入侵，一旦有此情况发生，能够有效地阻止或及时报警通知相关人员处理，防止损失的进一步扩大。

2.1.5 停车楼管理系统

车辆一进入车库或小区入口，车牌识别子系统就利用视频抓拍功能对车牌进行抓拍识别，进入小区或车库，系统会自动计时计算停车费用，随处安置的监控系统，可以保证车辆的安全和监控停放情况，车辆的出入，收费、停放、管理一切尽在掌控之中。

2.1.6 网络系统

计算机网络系统可以使网内的各种软硬件设备进行共享，一个办公室可以共享一台打印机、传真机，这样就可以减少购买多个相同设备的费用，减少了办公用品的开支，在使用时可以节省时间，提高工作效率。网内也可以进行文件和数据的传送共享，并且根据每个人的使用情况设置不用的权限对文件进行访问。网络间的各种交流工具，QQ、E-mail、微信等应用软件的使用使工作间的沟通变得便捷、轻松。

2.1.7 办公自动化系统OA

办公自动化系统（Oきce Automation）内的电子邮件、手机短信、即时通讯、论坛和讨论区等功能可以使企业员工间的沟通变得通畅无阻、便捷有效；工作计划、工作日志、日程管理、公告通知等功能，是企业的行政办公平台；系统内的审批流程、自动超时催办功能以及各种统计报表，使审批不再繁琐费时。人力资源、办公用品管理、证照管理、培训管理、会议管理、车辆管理、固定资产管理、合同管理、费用管理、档案管理、通讯薄等功能组件的使用，对各种繁杂的业务数据进行收集、整理、处理，然后以各种统计图和汇总表的形式展现给我们，使我们的工作变得条例化、直观化，为我们的决策提供便利服务。

2.2 视频安防监控系统VSCS

视频安防监控系统（Video Surveillance& control system）是专门以安全防范目的，通过视频监测，对需要设防的地区进行24小时不间断监视，并且以动态视频的方式保存起来，如果有异常情况发生，我们随时可以调用回放视频，对当时的场景进行还原，取证、复核，为我们及时处理节约了时间同时提供了最有力的证据。

2.3 入侵报警系统

当有人非法闯入防范区时，安装在防范区的入侵报警系统通过其前端的探测仪就能探测出来，然后将相关信息转换成适宜传输的电信号传输给监控中心，监控中心接到报警信号发给报警中心，报警中心发出报警信号向人员示警。

2.4 门禁管理系统

门禁管理系统从最初的人工登记、门卫值守再到IC打卡、指纹打，卡现在已经发展到了人脸识别功能。该系统的使用不仅可以使授权人出入自由，同时也可以限制未授权人出入，出入记录可以作为人员的考勤使用，其在学校、工厂、企业、社区等地方得到了广泛的使用。

2.5 楼宇对讲系统

为了防止无关人员进行，传统的门卫值守或访客登记方式已远远不能满足智能化楼宇方便、快捷、安全的需求了。我们通常将防盗门安装在单元门口，在每家每户一进入户门的门口的墙壁上或柜台上安装用户分解，当有人来访时，通过门口的对讲管理主机进行呼叫对讲（音频对讲或视频对讲），住户就可以了解访客情况来决定是否让其入内，当允许入内时，住户只需轻轻按一下用户分机上的开门按钮，安装在单元门上的电控门锁就会将单元门自动打开，减少了传统的跑下楼去开门的麻烦。楼宇对讲系统即可以阻止无关人员进，又可以提高楼宇的安全性，为住户和访客带来方便。

2.6 视频会议系统

如果你身处异地，需要远程商定决策，甚至还要一起讨论方案，这时的电话已远远不能满足你的需求，视频会议就可以为你排忧解难。视频会议不仅可以让你听得到对方的声音，对方的表情动作你都会看得清清楚楚，共享软件的应用可以让传送资料、发布信息变得快捷、高效，这样不仅可以大大节省我们的时间，提高工作效率，更能节省很多费用。

3 智能化系统应用中存在的问题及解决的方法

要保障现代化建筑智能系统的正常运行，除了有好的设计和安装施工外，日常的正确管理和专业维修保养也非常重要，而目前的一些物业管理公司由于条件限制或其他原因：如从业人员对建筑智能化系统运行和维护管理的技术和知识掌握还不够专业和系统，一味从“简单”出发，为减少系统维护和管理的工作量，而将大量的自动操作改变为手动操作，使楼宇自动化系统的种种节能控制设计都不能实现，导致每天都在浪费大量的能源；机电工程设计配合不完善，无法提供楼宇自动化控制所必需的接口，造成无法实现预定的控制功能；材料的产品质量直接影响着建筑智能化的正常运行与使用寿命；施工过程中控制不严格，材料进场、验收把关不严，或缺失专业的技术人员完成工程调试和验收；后期管理跟不上，运行维护人员缺乏技能培训，无法承担复杂的智能化系统运行管理等等诸多原因导致我国现在运行的各类智能建筑中，能够真正达到智能建筑标准的数量并不多，很多智能化建筑处于名存实亡及低效率或无效的状态，造成极大的投资浪费，也给建筑智能化行业的发展造成极大的负面影响。一些业主错误地认为建筑智能化系统是花架子，没有多大用处，在投资上能省则省，尽量压缩。

针对以上问题，解决的方法如下：

（1）我国建设主管部门要提高智能建筑的质量管理，必须对智能建筑工程的设计和施工质量严格要求，提高验收标准，制定全面的验收制度，只有这样工程设计和建设的质量才能得到保证。

（2）行业主管部门和行业协会要积极推广产品和企业准入制度，淘汰低劣产品和施工企业，举办各种类型的培训和考试，为智能化培养技术骨干和专业人才，使企业注重新产品的研发和新技术的推广。

（3）运营系统的维护要科学管理，加强智能化操作培训，要提高操作及管理人员的技术能力。从事建筑智能化系统工程的运营维护工作，需要了解各系统所涉及的相关专业知识，重点是理解所管理系统的基本原理、功能和应用的目的，掌握各个系统日常的维护方法和工作重点，具备系统故障分析和处理能力。只有管理人员掌握了这些技术，才能管理好智能化系统，才能使系统长期正常运行，系统的功效才能最大限度的发挥出来。

（4）确保智能化系统“维护费”的足量按时投入。智能化系统的维护费用是建筑智能化系统高效运行的重要保证。智能化系统大量采用电子设备，一般厂商只提供最多3年的免费保修期，但是电子设备的寿命一般只有5-8年。因此，许多智能建筑在运营了2-3年以后，由于维护资金不到位，设备损坏无法修理，系统老化无法更新，软件不能升级，一些智能化系统出现故障后，功能逐步减少，直至无法运行。这样不仅浪费了前期艰涩智能化系统的大量投资，还会造成建筑运营期间的巨大资源浪费。

小结

智能建筑越来越受到人们的欢迎，已经成为建筑市场的重要卖点，智能化系统如何维护，如何延长其运行寿命，如何有效的增强智能建筑在运营中的价值，需要引起我们每个人的重视，创造一个成功的智能建筑，并使智能化系统能长期有效的运行，需要我们一起共同努力。

参考文献：

[1]王嘉仪.信息安全与技术[J]. 基于计算机技术的安防专项集成在项目中的应用. 2010

[2]季伟.电脑知识与技术[J]. OA办公系统的开发与设计. 2012