房屋建筑工程竣工验收备案制度对工程质量监督工作的要求

胡茜

摘要：在建筑行业中，房屋建筑工程竣工验收备案制度对工程质量监督工作要求比较高，我们要积极应对，采取有效方法，让政府对工程质量监督的更好，进一步提升建筑工程质量监督工作。

关键词：建筑工程;备案制度;工程质量

房屋建筑工程竣工验收备案制度对工程质量监督工作提出了更高的要求，在这种制度下，我们要采取新的方法，让政府对工程质量监督的职能变得更好。在这个过程中，要协调各方各司其职，以结构安全为准则，切实规范质量监督工作，改善监督的方式等，不断升级建筑工程质量监督工作。

1 有效的转变传统的质量监督工作的观念

传统的质量监督工作，以质量监督机构为主体，它主导着整个工程建设的质量监督工作。在房屋建筑工程竣工验收备案制度实施后，要有效的转变传统的质量监督工作的观念，要明白质量监督机构是受政府委托的一个执法的单位，它代表政府对工程质量实施监督工作，它不再是工程建设的主体。质量监督机构自身应该保持公平公正和客观独立。只有它独立于这些事物之外，才能更加客观、公正的行使监督工作，提高监督机构的形象，以便今后更好的实施工作。

作为质量监督机构本身，应该将直接管理工作转变为重点监督，监督重点，统筹全局。监督机构不再是事无巨细的指导、指挥质量管理，而是在最后的把关上，做到有效监督控制。在具体实施工作中，质量监督工作者应该严格要求，不要参与到具体的质量指导工作中，而是要在监督上下功夫，及时发现问题，做出有效反馈。

2 协调各方各司其职

在工程建设中，设计单位、勘察单位、建设单位和施工单位等才是其责任的主体，对其所负责的业务负责。质量监督机构应该是协调、督查各方各司其职，让积极有效的行使他们各自的质量和相关责任义务。只有这些单位的工作切实有效的执行到位，协调有序的配合完成所有工作，工程建设的质量才能得到有效的保证。质量监督机构应该独立于这些单位之外，不要影响、波及和限制他们的工作，这样才能让这些单位更好的运行。所以，谁的工作谁来做，都要明确，只有各司其职，相关工作才能稳步开展。例如，在竣工验收中，由建设单位组织，具体的工作，如验收条件、验收时间、是否能验收的准备工作应该由建设单位自己去控制，不应该由质量监督单位来施行。质量监督机构只要负责通知去验收就完成了自己的责任。在房屋建筑工程竣工验收整个流程中，只有促进各方单位严格、公正的完成其质量责任，引导相关单位履行各自的权利和义务，各司其职，才能有效的落实各个单位的主体质量责任，让竣工验收工作稳步进行。

3 以结构安全为准则

在质量监督工作中，所有人要明确，工作的准则是结构安全，所有的工作要以此为中心。结构安全是所有建筑工程包括房屋建筑工程的生命，只有结构安全了，才能提其他的工作。结构安全关系着人民生命安全、财产安全和社会影响力，确保结构安全，是质量监督工作的重中之重。确保结构安全是所有质量监督工作的最基本最中心的要求，是工作的底线。

在我国建筑工程的历史发展中，由于在很长一段时间里我国建立了各地区和各级别的创优评比制度，这种制度具有很多缺点，它难以保证建筑结构的质量。这种制度一般是根据建筑物外观质量来进行评比，在长期的发展中，让很多企业养成了只注重建筑外观质量，不注意其他质量的不良习惯。所以，质量监督工作的重点就是要切实的履行好相关职责，改变这种现行的不良习惯，发现这些企业的问题，监督其升级改正，确保建筑工程的质量，真正的保证建筑工程的质量安全。针对近几年，电梯事故多发的背景下，质量监督机构不仅要重点监督桩基工程、基础工程和建筑主体的结构质量，还要对房屋建筑工程的电气相关设备和电梯设施，特别是消防电梯的质量以重点关注。

4 切实规范质量监督工作

统计表明，在建筑工程质量事故中，除去少部分由自然因素等不可抗力导致的事故外，绝大部分是由于人文因素造成的。所以，规范以人为主导的质量监督等行为对于确保建筑工程的质量安全具有非常重要的意义。在质量监督工作中，不仅要监督建筑工程的实体质量，而且还应该监督由其他各方主导的质量相关行为。在监督质量工作中，其中心工作要求是监督各方单位将各自的责任落实到位，让整个建筑工程建设的过程处在可控的范围之内。只有让这些由人为主导的质量工作包含在监督的范围之内，做到有效控制，才能确保建筑工程质量达到相关的质量要求，才能确保人民生命和财产的安全。

在现实的建筑工程质量监督的工作中，质量监督机构应该重点对这些方面给与重点监督。如建筑单位的程序是否合法是否符合相关的条件要求，各建筑相关方的资格是否达标，各建筑相关人员是否持证上岗等。监理相关人员是否有效到位，建筑材料的使用是否做过有效试验等。对这些重点方面进行重点监督，才能确保建筑工程项目有效的进行，才能确保建筑工程质量的安全。

5 不断升級建筑工程质量监督工作

在时代不断发展进步的今天，对建筑工程质量也提出了新的要求。因此，在新时期，建筑工程监督工作也要不断升级，以适应时代发展的需要。

在具体工作中，要对质量监督的重点环节进行有效的把控，以随机检查的方式替代规律性检查，在处罚措施上应该加强，提高失责成本，对其他相关部门也起到警示作用。同时，质量监督单位要不断提升自身的综合素质，只有自身的专业水平和技能提高了，才能确保监督工作效率的提高。

4 总结

在新时期，对房屋建筑工程的质量监督工作提出了新的要求。质量监督单位应该完善自身的素质，升级建筑工程质量监督工作，让质量监督工作得到更好的开展，保证房屋建筑工程的质量。

参考文献

[1]王晓涵.备案制度实施后工程质量监督工作的若干思考[J].浙江建筑，2001，（03）.

[2]陈新平.浅谈“房屋建筑工程竣工验收备案制度”[J].建筑安全，2007，（06）.