基于BIM技术的施工阶段现场物料管理应用研究

盛思安　田北平

摘要：由于我国建筑卖方市场的竞争越来越激烈，所以成本控制就不可避免的成为了所有企业重点控制的对象。而作为成本控制的重要对象—物料—虽然占据总成本的60～70%左右，却仍然得不到合理有效的控制，致使一系列因此而导致的成本增加的情况屡屡发生。因此，本文将BIM引入到施工现场的物料管理当中，通过减少因物料堆放不合理以及因物料储存量的问题而引起的成本增加来控制成本的增加，从而提高施工方在建筑市场的竞争力。

关键词：BIM；物料管理；成本控制

中图分类号：TU17；TU71 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）30-0077-02

0引言

目前，建筑市场的竞争越来越激烈，施工企业如何在这样的环境下生存下来，并且脱颖而出呢？这是每一个施工企业应该深思的一个问题。建筑物料作为建筑物形成的必要物质基础，是建筑成本的重要组成部分。从房屋建造成本数据来看，物料成本占工程造价的70%左右，物料库存对流动资金产生很大影响。所以，如对施工阶段现场物料进行合理有效的管理至关重要，利用建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）等信息技术可以对施工现场的物料进行系统的管理，优化物料堆放位置、精确计算每个施工工序活动的物料需求量，以避免因此造成的一些不必要的开支以及较长时间的资金占用等问题。

BIM是建筑的数字化，是整个建筑寿命周期数据的集成，通过数据仿真模拟建筑物的所有真实信息，为设计、建造、运维、管理等提供帮助，并为利益相关各方协同作业提供支持。施工阶段现场物料管理是从施工的角度出发，根据现场实际情况和工程进度的需要，做好现场物料的合理堆放、及时供应、适量存储，从而避免不必要的浪费和资金的不合理占用。BIM价值存在于建筑全寿命周期中，它利用数字建模软件虚拟现实，建立三维模型并录入时间、物料信息，以此为平台提供信息对接与共享，从而对全过程建筑物料进行科学有效的管理日。信息技术的快速发展为现场物料管理水平的提高提供了有利条件，而BIM技术的出现，则为施工现场物料管理提供了一个良好的平台，使施工现场物料管理的准确化和精细化成为可能。

1施工阶段现场物料管理现状

1.1物料管理信息化水平太低

虽然目前的施工现场物料管理也在使用信息系统，但是依然存在大量的问题严重影响着物料管理的质量。比如，现场所有的数据采集都是由数据采集人员现场纸笔记录，然后再录入到企业信息管理系统中去。由于转录过程的存在，使得物料管理工作量增加的同时错误率也上升，导致物料管理成本的增加。

1.2物料堆放位置选择不理想

由于物料现场堆放的位置规划的不合理，导致施工现场的正常施工作业不能正常地就近使用所需工程材料以及需要进行二次搬运才能满足施工要求物料垂直运输的条件。同时，可能因为物料堆放不合理而影响施工作业的进行，以致为了施工的正常进行不得不重新对仓库、料场进行再次安置。所以，对仓库、料场的规划与设置致关重要，必须在进行施工平面图规划的时候精心的布置。

1.3物料的存储数量存在问题

现场的施工作业是按照一道道依次完成的，所以就如何準确的评估、计算每道工序的用料量对现场无料的储存量的管理至关重要。但由于建筑工程施工的一些固有特性致使在进行施工工序划分的时候无法准确的划分每道工序，同时由于缺乏精确的物料评判估计系统，导致无法准确计算每道工序的所需物料。由此引起物料储存不合理现象的发生，进一步可能导致因物料供应不足而影响正常施工作业引起施工成本的增加及，甚至工期的延误。还有可能因物料过量储存导致资金被不合理占用引起的资金不能正常运转，降低了资金的时间价值。

2 BIM技术环境下的现场物料管理流程

在BIM技术环境下，要对现场的物料进行实时精确的管理必须要有一个正确的基于BIM平台的现场物料管理流程，以便依此进行准确的管理。所以通过对已发表的文献进行研读和分析，绘制了如图1所示的施工阶段现场物料管理流程图。

3 BIM技术下现场物料管理的应用

3.1 BIM技术下对现场物料仓库、料场的准确布置

在物料进场前，先根据已建立的BIM模型进行初步的现场物料仓库、料场的布置：在对现场布置都已完成后，通过应用基于BIM技术的施工模拟技术对施工进行模拟。如发现有因堆场布置不合理的情况发生，如因占用施工场地导致无法正常施工的工期延误以及物料的二次搬运造成的用工浪费，必须重新对其布置，直到再无此类现象的发生。通过应用BIM对其事先合理的规划可以减少不必要的工期、用工浪费，以及由此引起的成本的增加。

3.2 BIM技术下现场物料的精确储存

在施工过程中，保证施工程中不断料，使施工顺畅，控制呆料的产生，不让过多的囤料影响资金的周转及储存场所的浪费，这对施工阶段现场物料管理来说十分重要。通过运用基于BIM技术的施工模拟技术对现场的施工进行模拟，得出每个施工阶段所需的物料量：根据与施工模拟相吻合的进度需要进行物料储存，避免施工现场的材料存储过剩或材料不足都会给施工企业带来不必要的经济损失。

3.3 BIM技术与RFID等技术相结合优化物料记录管理

在现场物料管理中，物料的准确记录与登记非常重要，建立精细的物料管理台账能够清楚地查找物料的使用、仓储等情况，以便确定物料的准确采购和及时进场，减少因记录混乱导致物料统计出错影响物料量的储存。应用RFID技术与BIM技术相结合能够快速准确记录物料的使用情况、仓储状况：物料管理人员通过手持的RFID识别器能轻松的对物料进行识别登记，却记录准确，在确保高效率的同时又可以减少物料管理人员的工作量。

4结论

结合当前BIM技术的发展趋势，把其应用到施工阶段现场物料管理，利用BIM当中的现场布置和模拟施工技术以及其数据统计的准确性、可交换性，随时掌握施工现场材料消耗量及下一阶段材料需求量，从而根据施工进度的需要及时准确的确定物料的堆放位置和物料的储存量，能够解决因此引起的成本增加和资金时间成本的问题，进一步提高施工企业的收益。所以BIM技术应用于施工现场物料管理能提高施工企业的物料管理水平，有利于其健康的发展。endprint