广州城市工业建筑遗产的更新再利用研究

赵杰

〔摘 要〕从工业建筑遗产更新再利用的方法论方面进行探讨，通过建立广州工业建筑遗产的更新再利用体系，对具有不同价值的工业建筑遗产进行有针对性的保护和更新再利用。同时，更要注重工业建筑遗产的自身保护以及广州城市有机更新的协调发展，从而更好地延续广州的城市工业文脉。

〔关键词〕广州 工业建筑遗产 再利用

广州拥有丰富的工业建筑遗产，其建筑的多样性，以及作为遗产保护的价值也是参差不齐。这不仅增大了对其保护和再利用的难度，同时，对其具体项目的开发和更新设计也更需谨慎。

一、遗留与保护的建议

广州的城市工业建筑遗存根据其建造年代、所属行业、历史地位、建筑风格等因素，可划分为三个等级：具一般价值的工业建筑遗产，具有较高保护价值的工业建筑遗产和有珍贵价值的工业建筑遗产。对于三个不同级别的工业建筑遗产应有不同的保护和更新再利用策略。

1、具一般价值的工业建筑遗产是指建造时间距今相对比较短，历史地位相对较低，建筑风格比较大众且不具备较高的文化价值和艺术价值的工业建筑遗产。在对这类建筑进行更新再利用时，在能体现原有工业建筑遗产的基本特征前提下，可进行比较大的改造性更新再利用。可根据发展规划的需要进行较大范围的建筑外观形象重塑和建筑内部空间重组。

2、具有较高保护价值的工业建筑遗产是指无论是建造年代、历史地位、建筑风格等方面都具有比较高的历史价值、文化价值和艺术价值的工业建筑遗产，如已被广州市政府列为重点文物保护的广州同盛机器厂旧址等。对于这类建筑的更新再利用应在遵循文物保护法的前提下，最大限度维护原有建筑的完整性和真实性。通过结构加固，局部维修，内部空间功能的部分变更来实现对工业建筑遗产的保护和更新再利用。

3、具有珍贵价值的工业建筑遗产是指建造年代久远，保存相对完整，在所属行业的发展史上具有里程碑式历史价值的工业建筑遗产，同时还要具有典型性和历史代表性。如信义会馆等。对于这类建筑的更新再利用应以修缮为主，利用为辅。在不改变建筑自身整体结构和立面特征的前提下，进行必要的破损修缮，对于建筑的内部空间可根据功能的要求进行部分调整。

二、使用功能与再利用模式的建议

广州城市工业建筑遗产在更新再利用的过程中，应该着力整合控制创意产业园区的开发，避免重复建设，资源浪费；规范商业文化空间的发展模式；深入挖掘展示空间模式的潜力，加大开发建设投入。另外，更需要结合广州的城市发展的实际情况建立健全下列幾种发展模式的开发：

1、居住空间模式

广州是我国改革开放的前沿阵地，在城市和经济发展的历程中，吸引了大量的外来人口。广州作为一个人口输入大省住房问题一直是困扰广州的严重问题，特别是在廉租房、经济适用房、单身公寓的建设上，难以跟上城市和经济发展的步伐。部分地理位置优越、交通便利、主体结构坚固、空间再造型强的工业建筑遗产在一定程度上具备了改建成为上述居住空间的可能。例如由上海升降机厂厂房改建而来的“众鑫白领公寓”、由学生集体公寓改建成的“金金公寓”都是此类模式的成功案例。

2、公共服务空间模式

广州城市工业建筑遗产具有“临江、近江，植被茂盛，古树林立”的特点，且众多工业建筑自身具有室内空间宽大明亮，主体结构牢固的特色。对于这类环境优美，适宜人居，且较大的社区辐射面的城市工业建筑遗产，比较适宜开发为公共服务性空间，特别是幼儿园、敬老院这样的空间类型。不仅能够发挥其巨大的环境优势，而且可以有效缓解公办幼儿园、养老院进入难，民办幼儿园、养老院入不起的尴尬局面。

3、开放型地景公园模式

废旧的工业建筑遗址有着独特的景观优势，特别是有些大型的、特殊的生产企业遗址，有着一些诸如水塔、栈桥、传输装置、吊车、烟囱以及各种管道线路等。这些凝聚了丰富的历史记忆的建筑和建筑构件，对于建立纪念性公共开放空间形态的地景公园、景观广场具有得天独厚的便利条件。同时，其自身原有的用于生产建造的建筑和建筑构件以及厂区内的空间组织形式存在着巨大的开发潜能。这一更新再利用模式不仅能够实现资金投入小，成小快的特点，而且还可以留住城市记忆，更好地保护原有城市肌理，体现可持续发展的主题。这一模式已成为国内外许多城市对工业建筑遗产更新再利用的主要手段，如广东中山市的岐江公园等。

三、表皮更新设计的建议

纵观建筑表皮的历史发展与演变进程，不难看出，无论在哪个时期，建筑表皮都是建筑的重要组成部分之一，它是形成人们脑海中对建筑印象的主体。随着工业建筑遗产的更新再利用的兴起，表皮更新设计俨然已经成为工业建筑遗产更新再利用的重要设计手法之一。如何通过表皮更新设计重塑工业建筑遗产的形象，使之焕发出工业建筑特征的新风采，使工业建筑遗产既能够与时俱进，又能够体现工业建筑的特征和场所精神，是诸多设计师不断思考和研究的内容。

由于工业建筑遗产涉及众多工业行业，各自又具有不同的生产功能，因此在建造之初就已打上了各自行业特性的烙印。所以，工业建筑遗产的表皮更新设计必须结合行业建筑的特性以及使用功能的要求，具体问题具体分析。不能简单地模仿、复制，更不存在放之四海皆有效的标准。

尽管如此，在工业建筑遗产的表皮更新设计过程中，也有一些原则、规律、手段、方法可以遵循。

1、表皮更新设计的原则

（1）历史至上原则

“历史至上”就是指将保护，再现工业建筑遗产的历史风貌、文化特色作为对表皮更新设计的首要因素进行考虑。特别是对那些“具有较高保护价值”和“具有珍贵保护价值”的工业建筑遗产的建筑表皮进行更新设计时，应以保护为主，修缮还原为辅，做到修旧如旧，含旧于新。使其建筑表皮的历史特色得以延续，充分发挥其表皮的历史价值、文化价值和审美价值。只有在尊重历史的前提下进行表皮更新设计，才能使旧工业建筑焕发出新的活力。endprint

（2）新旧共生原则

“新旧共生”是指在对工业建筑遗产的表皮进行更新设计过程中，既要尊重历史，体现原建筑的历史风貌，同时也需要为工业建筑遗产的表皮注入新的生命力，使其二者新旧共生，相互协调发展。特别是对具“一般价值的工业建筑遗产”的表皮进行更新设计时，可以保留部分有历史信息的表皮元素，通过一些新技术、新材料去更新原有表皮中不能适应新功能要求的元素部分。通过对工业建筑新旧表皮的材料、质地、色彩以及构图形式的整合重组，使新旧表皮能够浑然一体、相得益彰，从而实现原工业建筑在使用功能、文化内涵、经济价值、文化价值的有机更新，使其社会价值和历史价值得以延续。

（3）可持续发展原则

工业建筑遗产的更新再利用过程是长期、反复、可持续利用的过程。在这个过程中，不仅要避免对建筑自身的大拆大建和肆意破坏，同时，对于建筑表皮的更新设计也要遵循这一可持续发展的原则。特别是在技术运用和材料选择上应尊重历史，结合当下，着眼未来，建立可持续发展的表皮观将是最为重要和值得赞誉的。

2、表皮更新设计的方法

（1）对历史符号的提取

工业建筑遗产自身拥有许多特定历史时期的工业建筑的原型，和許多具有工业生产特征的符号和元素，例如高大的山墙、门窗，锯齿状屋顶等，另外还具有许多时代特征的标语、口号、广告、楹联以及表皮构件等等。这些历史符号，既具有工业建筑的时代特征，又反映了当时的社会生活背景。所以对工业建筑遗产表皮更新再利用时，有意识地对历史符号进行保留、提取是对建筑文化历史的传承和延续。

（2）新元素的介入

旧工业建筑表皮更新除了有意识地对历史符号的提取与保留之外，还必须与时俱进，有新元素的介入。使新旧两种元素能共同作用于建筑表皮，并产生新旧两种元素历史碰撞的火花。使建筑表皮更新后的工业建筑遗产能呈现出一种可持续发展的新的表皮形象和秩序，例如，将现代高科技建筑表皮材料、绘画艺术和装置艺术熔入到工业建筑遗产的表皮更新中去。

（3）表皮的肌理化

“肌理”一词本源自对生物体表皮的描述，用以形容其表面呈现出来的起伏不平，纵横交错的纹理组织结的。折射到建筑表皮上的肌理可以理解为构成建筑表面材料自身的自然肌理和将材料组织在一起的结构肌理。将工业建筑遗产的表皮进行肌理化更新，首先要尊重旧建筑表皮的原有肌理，其次对构成肌理的要素进行有计划、有规律的重构，通过重构使更新后的工业建筑整体反映出肌理化的特征。

在广州城市工业建筑遗产研究的过程中，我深刻感受到对于城市工业建筑遗产的更新再利用这一课题的重要性和复杂性。它不仅涉及了城市发展、城市文化、城市历史、工业产业、自然环境、艺术设计等多个领域和多个学科的交织，同时它也是人类谋求可持续发展道路上的一个重要组成部分。对城市工业建筑遗产更新再利用研究有着重要的现实指导意义。endprint