十年追梦磨一剑——亚泰国际EPC项目北京三里屯通盈中心洲际酒店巡礼

十年追梦磨一剑
——亚泰国际EPC项目北京三里屯通盈中心洲际酒店巡礼

大堂

北京通盈中心洲际酒店项目于2007启动，到2016年8月1日正式开业，十年追梦磨一剑。亚泰国际于2014年接触此项目，三年时间内打造出三里屯时尚新地标，三载缔造显奇功。

2007 -2013，一波三折

三里屯洲际项目启动之初，多家国际著名设计机构参与竞标。其中一家美国公司中标并由其美国办公室负责设计，而后多家国内知名装饰企业、包括上市公司参与样板房施工。然而，效果不达标，建好的样板房全部拆除。其后，该美国设计公司改为其新加坡办公室重新设计，再组织一批国内甲级设计、一级施工企业参与样板房，仍不达标。无奈，该美国设计公司又换香港办公室重做设计，但业主对样板房效果仍不满意。

2014 年初，柳暗花明

业主无助无望之际，经亲朋推荐找到了亚泰国际旗下设计品牌CCD的郑忠先生。经过见面和初步沟通，CCD在一周后拿出三个精湛工艺深深折服。他紧握郑忠先生的手说：“我等了这么多年，等对了，等值了，这就是我最想要的效果。这将是北京最好的酒店！”

2014 年底，英明抉择

2014年8月28日，样板房验收成功，此后，接待来自业主方、酒管公司、CCD客户、亚泰国际客户、社会各界人士的参观考察，均给予高度评价。随后，业主组织十几家施工单位投标，将整个酒划分6个标段。经过各家的回标汇总、审核、询价、筛选、比价后确定6家入围单位。但是，亚泰国际卓然超群的表现，赢得了业主的绝对信任。2015年新年前夕的一天，业主老板邀请郑忠先生共进晚餐，在没有任何预兆的情况下，宣布了一个惊人的决定—三里屯洲际酒店交给亚泰国际以EPC总承包模式完成。亚泰国际以设计及施工的绝对实力征服业主，使业主意识到只有以EPC模式交给亚泰国际才能完美打造该酒店作品不负其多年的坚持。酒店开业至今好评如潮已经证明业主当初的决策是极其英明的。

户型客房的手绘草图。业主被汇报方案打动，当即表态请CCD操刀整个酒店的设计。随后，亚泰国际在高度使命感的驱使下，46天完成了2间可拎包入住的样板房。验收前郑忠先生又带领团队反复检验、斟酌、完善细节。当业主带着期许看到样板房时，被CCD的专业设计和ATG(“亚泰国际旗下工程品牌”）的

西班牙热点餐厅

西班牙热点餐厅

总统套房

行政酒廊

2015 -2016，峥嵘岁月

北京三里屯通盈中心洲际酒店位于三里屯一号，CCD将其定位为北京三里屯时尚新地标，力求打造一个带有新雅皮士风情的时尚生活方式酒店。设计运用钻石切割及光泽的特点来塑造空间。从建筑感的平面布局到局部立面的细节都贯穿这一初衷，用每个细节来讲故事。由极具氛围的灯光，时尚的家具，精美的艺术品共同营造出时尚而前卫的空间场景。

摒弃传统的中式渗透手法，设计更关注时尚感、科技感和未来感，用现代设计语言回应空间的诉求。艺术品根据此定位将材质范围最终聚焦在“纸、钢、木”上，特别定制专属此酒店的艺术文化。但在整座璀璨时尚有型的空间中，绿植依然是设计中的DNA，让酒店空间纵然在“钢筋水泥的都市丛林”中依旧拥有甚至更多的自然生机。

做好设计，难；实现设计，更难。亚泰国际EPC模式，使CCD设计的高雅品味与ATG工程的精良品质完美叠加，实现了今日帝都这一潮流灵魂的属地。

亚泰国际的EPC的模式高效解决设计、施工、采购、成本管控一体化的协调性。比如，在设计环节，概念阶段就会从理论定位、人员分配、操作执行等方面把艺术品、灯光机电、智能家居等下一乃至末端环节做“艺术概念化”的统一预设。正是这份最初建立的“自觉”使设计完成之后的施工阶段各种衔接有了解决各顾问单位服务产品的完整统一性。此外，后期的家具、灯具、艺术品等的选择与摆放都由郑忠先生亲自指导，使得项目最终交付呈现出设计风格从图纸到落地近乎完美得协调一致。

原一层大堂幕墙的过道柱和横梁是户外结构的铝板，业主并未考虑重新设计。郑忠先生在现场查看后认为铝板幕墙与室内精装存在违和感，决定重新优化设计，那时已经距完工只剩2个月时间。郑忠先生连续几天带领团队在现场查看、讨论，经过几个昼夜的试验最终落实方案。现场班组第二天就开始技术交底放线，同时做基层及饰面材料的下单。过程中，郑忠先生每次来到施工现场，都与工作人员交流沟通，追求细节的完美，最终在开业前顺利完工。

洲际酒店结构为钢混结构，北京市建筑抗震设防等级高，大量的钢结构斜拉梁对酒店设计造成很大的局限性。CCD设计师挑战这个难题，根据现场情况设计出符合美学及能够保证功能使用的多层次圆形天花造型。亚泰国际的设计与工程团队多年来默契配合，工程人员深谙CCD设计的特点，最终运用丰富施工经验，完美实现了设计落地。

客房层套房的浴缸护台是异形多曲面，常规做法无法达到设计效果，为了确保设计风格，亚泰国际工程团队与厂家反复研究方案，不偷工减料，最终还原了设计，保质保量达到效果，得到了业主的充分肯定。

亚泰国际的EPC模式是交钥匙工程，不再是单独的分包商角色，担当总承包的角色，严峻考验团队组织运作的效率，以及超强的责任感和整体把控能力。

总统套房展示柜的用材，由不锈钢调整为木饰面、结构柱饰面由为不锈钢调整为扪布等，为了合理处理与结构柱的关系，使淋浴间区域发挥最佳效果和功能，设计一直在做调整，地面石材，墙面超白玻璃，区域天花都相应做调整。施工与设计现场共同把控，最后保质保量整体完工。

牛排馆区域由原计划外包出租改回自营，那时距开业只剩四个月时间。亚泰国际接令后，马上启动装饰设计、机电设计、软装配饰设计、灯光设计、家具设计等前期工作；期间还要融合入强弱电消防等各专业的规范及酒店使用方的功能要求。设计团队从平面初稿到出效果图并经业主确认只用了7天时间。设计初稿一出，工程项目部连夜勘测现场、放线，反馈给设计师，同时与一些超常规施工材料与供货厂家开始探讨技术方案，对于常规材料则了解好供货周期，集中公司采购管理中心平台所有供应商的资源优势，现场团队为保开业节点，经过多个通宵努力，最终保障按时开业。牛排馆开业至今已斩获多项国际大奖。

为了给酒店客人营造最舒适的入住环境，CCD整体把控灯光效果，从天花、到墙面、地面、及各功能区的灯光、光源、照度、色温，对原灯光设计进行优化和补充。郑忠先生亲自把关，要求团队一而再、再而三的调整装饰灯具的安装位置及高度，同时他还到施工现场亲身体验、指导。对于公共区活动家具摆放、每盏装饰灯具的位置、高度及错落层次效果，以及艺术品摆放，CCD的灯光设计师都一一试摆、试光、拍照给郑忠先生过目，无误后再交底给施工班组，连夜下单定做、安装。

2016 年至今，荣誉加冕

北京三里屯通盈中心洲际酒店是“中国建筑绿色装饰示范工程”。亚泰国际的另一个EPC项目深圳中洲万豪也榜上有名（全国仅有6家酒店入选）。美国、英国、意大利、荷兰、韩国以及中国等各大媒体都报道了该项目。

全日餐

十年追梦磨一剑

责任编辑：张羽