改造工业遗产文化 彰显“文都”新活力——福建省第五建筑工程公司第二分公司泉州“东亚之窗”文创园项目施工侧记

苏初开 黄思文 郭晓浓

改造工业遗产文化 彰显“文都”新活力
——福建省第五建筑工程公司第二分公司泉州“东亚之窗”文创园项目施工侧记

苏初开 黄思文 郭晓浓

在城市发展的历程中，打造高质量、有特色的文化创意休闲空间，能彰显出一座城市的文化气质和文化品质。对具有历史文化名城及深厚文化底蕴的泉州来说，当选首届“东亚文化之都”就是最好的印证……多年来，泉州市政府充分利用旧厂房、旧建筑等改造成既有传统工业建筑，又有闽南地域特点的建筑风格，打造了一批文化创意产业园，探索出一条文创产业、旅游产业、服务产业深度融合的创新路径，带动了古城产业态的全面提升。如今，这一探索又有新成果，与“东亚文化之都”一脉相承的“东亚之窗”文创园正在热火朝天地建设中……

福建省第五建筑工程公司第二分公司承建的泉州“东亚之窗”文创园一、二期项目，在泉州市、鲤城区两级政府的大力支持及泉州中侨集团股份有限公司、项目运营公司等单位的通力合作下，经过建设者的精心施工，至2017年5月底，一期中韩日馆室内工程已通过各单位移交验收，并交付建设单位进行二次装修，室外工程已于9月份完成。

“东亚之窗”文创园区是2016年泉州市委、市政府的重点项目建设之一，采用EPC（设计、勘察、监理、施工一体化）建设模式，位于鲤城区崇福路（原泉州市机床厂内）,占地面积约53亩，总建筑面积45993.78平方米，建筑层数为地下二层，地上一至六层，结构型式主要为混凝土结构、钢—混凝土结构；地下室面积8805.59平方米，可容纳停车位约191个。内设主要风情街3条，东亚之窗广场1个。项目分为二期：一期项目由一座中国的传统文化体验馆、一座日本的科技动漫体验馆以及两座韩国的韩流文化体验馆等四个馆组成，意为打造一个东亚各国文化交流平台；二期将建设东亚文化之窗文化广场、朝鲜民俗风情创意馆、文化教育馆、商业办公区以及地下停车场和立体停车库等配套设施。

工程于2016年6月动工，按照文创园建筑特色，中侨集团及运营公司提出在“保护中改造，工艺要求高”的要求，既要有工业建筑特点，也要有闽南地域特色的建筑风格，改造规划遵循“保护、改造、利用”的原则，在满足古城控规控高要求以及保护传统特色工业厂房的基础上进行改造。改建的工业建筑的砖石旧厂房，房屋内部采用环内墙浇注钢筋混凝土基础，独立基础作支撑点，用钢结构进行隔层，而外墙基本保留原样，根据各馆的风格加以装饰点缀，屋面部分采用闽南特色的椽木加赤瓦。2017年3月1日正式开工以来，针对旧厂房外墙粘土实心砖砌筑不好加固，有的厂房墙体是块石砌筑，屋面又是预制板拼装需保留保护，或是瓦片不好拆除和安装，以及厂房场地空间有限，不能组织大量人员施工，周边又是学校、居民区等存在的诸多问题，给施工增加了一定的难度。该分公司领导深入项目的每一馆场地，逐一研究和解决实际存在问题并制定施工方案，参加每周建设单位牵头组织的协调会议，消化施工过程遇到的问题，有步骤、有计划地推进项目顺利开展；项目部认真优化施工方案，组织技术素质好的班组，聘请民间老经验的老技工（瓦工）参与改造；克服场地用电、用水限制，以及受周边临近高校、居民区，且工地大门的主道路被设置为单行道等难题，在施工过程中项目部采取划区、分段进行施工，班组工人提前上下班，利用晚上加班加点，加快施工步伐；运输车辆错开上下班（课）高峰期及利用晚间时段运输材料，打破施工常规，见缝插针，做好每一工序工作和交接；解决用水困难，因现场自来水管径小，且压力不足，日提供工程用水量约100立方米，这远远无法满足施工用水要求，项目部根据现场实际需要，开挖施工降水井，采取抽取降水井井水的方式仍无法满足施工用水的情况下，因地制宜，调取环城河水，确保施工生产顺利进行。

经过几个月的努力奋战，一期的中朝日室内工程已于2017年5月20日通过各单位移交验收，交付建设单位进行二次装修，整个项目建设预计2017年年底完工。