关于建筑工程造价的动态管理控制分析

骆浩

摘 要：随着改革开放以来我国经济与科技的迅猛发展，我国的建筑行业也由此而崛起。建筑工程造价动态管理控制对建设工程双方具有重要的意义。建筑工程造价的动态管理控制可有效保证工程造价的科学合理性，促进建筑行业的发展。为了使建筑企业能够在激烈的市场竞争中脱颖而出，就需要对建筑工程造价进行有效的管理。

关键词：建筑工程 造价 动态管理 控制

1导言

面对我国经济的快速发展，建筑行业的建设规模越来越大。作为建筑企业，应该对投资总额进行降低，在这个过程实施中，这一切都必须是在保证安全的前提下，整个工程建设质量不容马虎。建筑工程行业的不断进步和发展，工程造价管理的地位也在不断提高，并逐渐成为整个建设项目中的一个重要环节，也是工程造价管理和控制的重要保证。建筑工程行业动态成本管理与控制的质量直接影响到建设项目的整体经济效益和社会效益。

2工程造价动态管控概念

建筑工程造价动态管理控制是一项系统的管理模式。其实质是对工程的施工设计、实施、验收工作进行严格的管控，实现对工程造价的动态管控。

加强建筑工程造价管理用于投资决策、筹集资金、工程投资控制我国投资体制深化改革，市场经济不断完善的大环境下意义重大。建筑工程造价的动态管控有利于优化人力、物力资源配置，加快建筑工程建设速度，控制基建工程建设规模，促进基建工程建设投入产出的良性循环，提高工程投资的经济与社会效益。促进建筑工程项目建设的成本核算，提高管理水平，延长固定资金维修周期。

工程造价的动态管理即对影响工程造价动态的因素进行有计划的手段，以实现预期管理目标。工程造价的动态因素，基础建设工程造价分为量变因素，价变因素与定额取费的变动因素，工程造价的动态管理就是对造价实行全程跟踪管理，规范建设工程价格行为，强化约束工程造价机制，促进宏观效益与微观效益的统一。

建筑工程中的造价管理是建设单位中重要的工作之一，做好工程造价管理可在质量成本间做出相应平衡，工程造价会受到各种因素的影响，应采取科学的方法进行动态化的管控。将建筑工程造价的动态管控运用到建筑工程管理中，有利于协调造价、工程进度与质量的关系，优化造价管理效果，提升工程造价管理水平。

3建筑工程造价的动态管理与控制中存在的问题

3.1建筑工程的设计出现变化

在建筑工程施工的过程中，每一个环节都需要应用到很多的施工技术。由于建筑工程涉及范围非常广泛，因此，在实际操作的过程中经常会存在着一些影响因素，使建筑工程的设计发生变化，这对建筑工程造价动态管理与控制有着一定程度的影响。

3.2建筑工程造价的动态管理体系比较落后

设计的过程中，对于造价进行动态管理，没有先进的管理体系，所以在执行的过程中难以执行相关的管理制度。作为管理人员一味的只是对施工的进度以及施工质量进行重视，忽略了对造价的动态管理，就会导致动态管理的制度并不完善，整体的造价就会受到影响。。现阶段推行的BIM系统，对工程的前期设计、工程进度、工程造价控制有很大的提升，是将来实施方向之一。

3.3建筑工程的造价意识薄弱

在建筑施工的过程中，有许多建筑企业的相关工作人员不能意识到该项工作的重要性，甚至有些单位不具备专业人员，还在使用传统方法来控制建筑工程的成本。但是，传统的成本控制模式已经不能满足时代发展的需求，这就严重的限制了建筑企业的发展，影响了建筑企业的经济效益。

4建筑工程造价的动态管理控制措施

4.1對决策与设计阶段的造价动态进行管控

一是在设计阶段动态控制成本。工程造价的大部分费用是在设计阶段产生的。所以，控制好设计阶段的工程造价是非常有必要的。设计人员应考虑定额设计和价值工程在设计过程中的作用，控制项目成本，在质量和数量上完成施工，可以最大限度地降低工程成本。二是动态成本控制处于决策阶段。施工企业的成本管理只有通过管理决策才能实现。在决策阶段，施工企业从多个角度论证项目的可行性和必要性，注重提高项目决策的准确性，进行有效的投资和效益评估，从中选择最优方案，促使企业按着最佳施工方案工作。与此同时，要关注完善的计划以外的其他内容，规划工作和资金的分配要确保资金在运作过程中不会有困难。造价工程师负责对项目进行严格的检查和控制、整理和分析。

4.2施工阶段造价的动态管理和控制

①因为复杂的内部结构以及施工方面比较繁琐的特点，所以在施工的过程中要进行管理时都要交给相应的单位来完成。特别是投资方对监管单位进行选择时，会考虑很多的因素，特别要重视的是监管单位的能力，信誉等。依靠专业的管控团队，完善施工的相对管理制度，才能实施有效的管理管控，在动态的管理控制中以此作为参考，就可以顺利地完成动态管理控制。

②对于施工中所需要的原材料进行选择时，无论是采购厂商还是相应的市场，都需要对采购方案进行详细的市场调查，选择合理的生产厂家。并按规定进行原材料的检查工作。

③其它不特定因素也会影响建筑工程，比如我国的相关政策，自然因素以及甲乙双方意愿改变等。应该提前做出相应的应对方案，无论发生何种情况都可以做到胸有成竹。

4.3合理处理施工造价的差价

在进行建筑工程施工的过程中，施工造价的差价是一个经常会出现的问题。在进行工程造价动态管理与控制的过程中，相关的人员应将这个问题重视起来。在这个过程中，主要应当以施工合同未依据，根据市场经济变化的情况对建筑工程中的各个项目进行综合性的评估。与此同时，找出每个环节中存在的差异，并针对这些差异依据合同采取相对应的措施进行处理，力求寻找甲乙双方的平衡点，本着客观公正，实事求是的心态处理问题。

结束语

综上所述，建筑工程的造价动态管理与控制对整个建筑工程的质量起着相对重要的作用。随着社会的进步，建筑工程造价的科学合理性受到建筑业界的广泛关注，因此建筑工程造价动态管理用科学的手段，更灵活的进行工程造价管理，建筑工程造价动态管理更便于建筑工程的开展。

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