房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策

赵士彬

摘要：房屋建筑工程的质量关系着国计民生，直接影响居住使用者的安全。因此，房屋建筑的质量管理是建筑业发展的前提，并且随着人们对居住环境要求不断提高，房建质量管理的重要性更加突出。

关键词：房屋建筑；工程施工；质量管理；问题；对策

引言

房屋建筑工程项目施工中的质量管理就容易被忽视，出现很多的质量问题，比如房屋出现裂缝、渗漏等，都会导致建筑的主体结构遭到破坏，从而影响日常的生活和工作。质量管理对于房屋建筑工程而言是最为重要的内容，必须将工程质量管理贯彻融合在工程项目管理过程里。

1房屋建筑工程质量管理中的重要性

房屋建筑工程的质量对于房屋的整个建筑来说具有关键性的作用，不仅会对房屋建筑的功能产生巨大的影响，还会对施工企业的形象造成很大的影响，比如房屋建筑的施工质量不合格，就会导致房屋建筑的一些功能没有办法发挥出来，影响房屋建筑的整体功效，同时也会给施工企业造成巨大的社会负面影响，影响企业以后的业务。因此加强房屋建筑工程施工质量管理具有重要的意义。

首先，通过房屋建筑工程质量管理可以避免出现一些不良现象。比如一些没有施工资质的施工单位通过非法手段获取项目工程，导致房屋建筑工程质量难以保证，而通过房屋建筑工程质量管理可以有效杜绝此问题的出现或者减轻所造成的影响。

其次，房屋建筑工程质量管理是房屋建筑施工的基础保障。在施工过程中，房屋建筑工程质量管理是由多个目标构成的，其中施工进度、施工成本、施工质量以及施工安全是房屋建筑工程质量管理的基本目标，而施工质量又是这些目标的基础，只有在保证施工质量的前提下谈施工进度、施工成本才有意义。

2房屋建筑工程施工中存在的质量管理问题

2.1施工方问题分析

施工过程的质量管理是房屋建筑工程质量控制的重要环节，然而施工方在施工过程中通常存在严重缺乏健全的质量控制体系，由于施工技术、设备操作、施工工艺以及对人员的安排管理不够合理而导致隐蔽工序不达标，进而影响整个施工过程，使得房屋建筑质量不达标。

另外，目前施工方对工程现场施工人员的专业技能考核较为不足，这就使得一些没有专业技能或者专业技能水平不够者混迹于施工人员之中，导致房屋建筑施工质量难以得到保障。施工设备与材料的质量是整个工程施工管理较易被忽视的环节，但其对施工进度质量有着重要影响。我国目前很多房屋建筑工程项目中存在施工方对施工设备检修与定期维护重视不够及操作不当等问题，施工企业对建筑原材料的管理从采购原材料到运至现场管理并储存等环节尚未建立较为完善的管理制度等，这对提高施工质量是十分不利的。

此外，一些施工单位为在规定工期内完成或追求经济效益而忽视了对建筑施工质量的管理，导致如墙体裂缝、地基沉陷和消防设施不健全等不必要的质量问题出现，这与很多企业的质量意识不强、施工人员综合素质不高、质量标准贯彻不严等有着很大的关系。

2.2工程监理方问题分析

监理方作为质量监督把关者除了应具备专业知识，还要严格把控材料、构配件以及设备的质量关。然而，房屋建筑工程中部分监理方为获取经济效益而越出资质范围承接监理业务，配备不齐或者配备非专业监理人员等，这使得管理工作难度增加。此外，一些建立机构未按规定程序对房屋建筑进行组织验收，使得很多隐蔽性的质量问题不能被及时发现与纠正。

2.3设计方问题分析

房屋建筑设计是保证施工过程有序进行的基础，若设计不当将直接导致建筑质量管理出现问题。例如，部分厨房与卫生间设计采用空心楼板而未考虑防水层上下水管道穿越楼板时增加套管设计，使得房屋在投入使用时出现渗漏隐患等质量问题。

3房屋建筑工程施工中的质量管理对策

3.1建立完善的施工管理质量体系

房屋建筑工程的施工过程是由多工种间协调与配合，并涉及到各专业的建筑材料和施工人员，因此，要做好房屋建筑施工质量管理，需要各环节管理人员之间的相互配合，建立完善的施工管理质量体系，明确各环节管理人员的责任，使质量管理体系内部管理人员各司其职，相互配合。对施工各个环节进行有效监督，确保整个房屋建筑施工质量。例如，对施工相关人员的教育与培训，相关人员的质量、安全意识和控制能力；建立严格、完善的施工管理标准，加强对原材料和施工之间检验与验收的力度；加大新技术、新材料和新工藝的应用范围和力度；加强施工监理的力度、扩大施工监理的范围等。

3.2加强施工材料的管理

施工材料管理是房屋建筑工程施工或质量管理的重要环节。施工材料质量对整个房屋建筑工程质量起到重大影响，在此，必须做好施工材料管理。在房屋建筑工程的施工建设中，采购人员必须严格按照房屋建筑工程的相关施工方案要求，选择优质的建筑施工材料，仔细检查各种施工材料的合格证和出厂证明，加强施工材料的运输，存储以及验收的管理。在施工现场要经过相差部分的检测。检测合同通过后，保证质量安全方能进行投入使用。

3.3实行施工管理目标责任制

房屋建筑工程施工中可能会出现的安全、质量等问题，并通过逐步构建完善的施工管理体系，实现管理目标责任制，即通过规定施工各过程中施工人员所需要承担的责任，尤其针对关键环节则更要保证施工规范性，以实现工程能够高质量完成。同时还应加强监督管理力度，对于发现的问题要及时提出整改意见，并按照目标责任制的划分要求，追究相关部门以及人员责任，真正实现房屋建筑工程施工中的任一施工环节都有严格规范与标准做管理依据。总之，只有在房屋建设工程施工中充分重视质量管理，并采取相应对策来避免和规避各种质量问题的发生，才能够确保房屋建筑工程保质保量完成。

4结语

总之，只有在房屋建设工程施工中充分重视质量管理，并采取相应对策来避免和规避各种质量问题的发生，才能够确保房屋建筑工程保质保量完成。

参考文献：

[1]王文强.房屋建筑工程施工质量研究[J].企业导报.2012（10）.