建筑工程造价预结算影响因素及控制措施（二）

王之键 殷海龙

摘要：近年来我国城镇化建设速度不断加快，带动了建筑行业的发展，工程造价预结算对工程造价有着重要的影响，合理的使用工程造价预结算功能，有助于提升建筑方与施工公司之间的关系，保证建筑施工的有效进行。由于建筑施工预结算所受影响众多，导致预结算计算水平不稳定，使整个工程的建设质量下降。因此，本文就影响建筑工程造价高低因素、改善建筑工程造价预结算有效性措施等方面进行论述，为保证工程顺利实施提供一些意见。

关键词：建筑工程造价；预结算；影响因素

我国在国际上被称为建设大国，这不仅仅是因为我国在帮助其他国家进行的大量的援助建设，更是因为我国建筑工程的质量高并且建设速度快。在未来的发展中，建筑行业将作为我国发展经济的重要支柱产业，建筑工程预结算是在保证经济的基础上最大程度提升建设的质量，是现今工程建设的重要环节之一。为了提升工程建设预结算的有效性，应该对工程所需要设计的各个方面进行综合的分析，同时对各个方面因素进行统筹，进而提升预结算结果的准确性，保证整体建设的质量。

一、影响建筑工程造价预算结果的因素

（一）行业变化以及国家政策调整带来的影响

建筑工程一般从开始到结束有着较长的周期，且近年来我国建筑行业正在进行着飞速的发展，工程技术在发生着日新月异的变化，同时由于不同时间的行情不同，使不同时间的价格也不同[1]。国家在建筑行业也会出台一些政策来保证建筑行业持续稳定的发展，这些因素都会对建筑工程的工程造价造成影响，导致工程预结算落后，从而使工程预结算无法有效体现其及时性。

（二）材料价格变化造成的影响

随着市场对建筑材料的需求变化，使建筑材料的价格也出现了波动性的变化，并且工程造价预算的高低是根据当时的建筑材料价格制定的，但随着时间的变化往往不同建筑材料价格也会发生很大的变化，且由于价格购买渠道等也会导致建筑材料价格出现较大的浮动，影响整体工程预结算的准确性。

（三）设计方案变更对预结算造成的影响

工程一般都是由数个阶段构成的，因此在进行工程建设时可以有很多种不同的建设方法，不同的建设方法也会导致花费的资金不同，同一地域进行建设时也有多种建设方法，如：一个地方的地质条件、天气因素等都会对建设的方案造成影响[2]。设计方案不合理会对整个工程建设的質量和速度造成很大的影响；一般不合理的方案在建设时会进行多次修正，这也会使整个建筑建设的预结算与实际的花费出现很大的偏差。

（四）工程量计算误差对于结算造成的影响

工程量的计算是对整个工程中人力等资源消耗量的计算，是整个施工预结算花费的重要评估标准，直接影响了前期工程预结算的资金计划。在建筑图纸设计时会明确标注需要的材料用量和相应工程的施工方式。

（五）工程管理对预结算造成的影响

大型建筑工程的有序进行中工程管理是基础保证，因此在进行工程造价预结算时就应该将管理方面的消耗也划归其中，但当前一般在进行工程造价预结算时，设计单位、施工单位之间没有进行有效的协商制定统一的管理规范和标准，并且当前在进行计算时往往忽视了工程管理部分的消耗，进而导致工程管理的实际花费与计划花费严重不符。

二、改善建筑工程造价局面的措施

（一）加强建筑预算的准确性

要想有效提升建筑初预算的准确性，在建筑初期进行投标工作时就应该做好投标工作，加强建筑企业预算的准确性是企业获得最高利益的最佳途径，可以从以下几方面进行综合考虑：

1.对工程做好了解

在正式进行工程竞标时，建设单位可以进行多场建筑工程介绍会，在建筑工程介绍会中为建筑公司介绍整个工程的规模，并在介绍会上为各个公司发放招标的要求等，保证招标的质量。同时在招标会上积极为建筑公司答疑，帮助建筑公司正确理解建筑设计人员的建设意图。

2.规范投标环境

现今在进行工程投标时，投标价格往往是由建筑商给出的标准，其会导致整个工程造价出现不稳定性的状况，因此在进行发展时应该根据公司自己成立独立的部门对工程造价进行专门的管控，保证工程造价的有效性。防止出现建筑公司幕后操纵工程造价情况的出现，使工程报价呈良性的循环。

（二）加强对建筑材料价格变化情况了解

整个工程建设中会涉及到各类材料的使用，这也直接使整个工程造价预结算在进行计算时会受到很大的影响，因此在进行计算时应该根据近期的材料价格变化情况对材料价格进行合理的定位[3]。同时应该加强对工程建设材料的价格变化情况的了解。一般材料价格变化信息看起来是毫无规律的，但专业人员将长时间价格变动信息绘制在一起就可以在一定程度看出价格的变化情况，进而对建筑材料价格进行有效的预测。

（三）对工程材料用量进行严格把控

在进行建筑建设时，建筑材料的花费占整个工程花费的75%以上，由此可知整个工程中建筑材料的消耗量。因此在建设时应该对建设材料的使用进行严格的把控，防止材料浪费的情况出现。在进行建设时应该完善建设的制度，严格把握材料的用量，实现材料的合理化利用。同时在材料购买时应该及时对材料进行入库信息填入，方便在网络上实现对材料的统一调配使用，保证整个工程预结算的准确有效性。

（四）加强施工合同履行管理

合同是维系建筑企业与需要建筑企业之间关系的良好纽带，是证明双方利益关系的最佳途径，有效的制定合同可以提升整体建设的质量。合同可以防止不必要的纠纷发生，保证建筑关系的良性循环。合约明确规定了建筑企业所拥有的权力和所需要付出的代价；同时也可以保证建筑企业的权利，当另一方出现违约现象时可以凭借合约获得法律的保护[4]。

三、结束语

建筑工程具有涉及科目多、综合性能高且施工难度大的特点，导致工程造价问题容易受到很多方面因素的影响，因此在进行预结算设计时应该综合考虑各个方面的因素，实现设计公司与施工公司的充分交流、提升建设人员的建设素质，使用科学的计算手法保证造价的合理性，进而提升建设的质量，加快我国经济建设的速度。

参考文献：

[1]黄庆珠.建筑工程造价预结算的影响因素及控制措施探究[J].建材与装饰，2014，（6）：227-228.

[2]胡守旗.谈影响路桥工程造价预结算控制的因素及其措施[J].装饰装修天地，2016，（18）：228-228.

[3]靳小燕.建筑工程预结算的影响因素及控制策略[J].山西建筑，2015，43（15）：206-208.

[4]郑波.谈建筑工程造价超预算原因与控制策略[J].赤峰学院学报（自然科学版），2016，33（6）：71-72.

（作者单位：中国建筑第二工程局有限公司东北分公司）