房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨

相阳 张永伟 刘成刚 赵云雷

【摘要】房屋建筑工程施工中，为更好保证工程质量，做好建筑的防渗漏处理非常重要。房屋建筑一旦出现渗漏问题，不仅在经济上造成损失，还会影响工程美观及房屋的正常使用。因此，加大房屋建筑渗漏产生原因的探究力度，并制定有效措施预防，可降低建筑渗漏的风险，保障建筑美观及延长房屋建筑工程的使用寿命。基于此，本文就房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行了分析，希望可以促进我国房屋建筑防渗漏施工技术的提升。

【关键词】房建施工；防渗漏施工技术；应用

随着我国经济的日益发展，科学技术领域也逐渐完善起来，建筑施工领域也不例外。近年来，不仅建筑工程的施工技术在提高，而且建筑施工材料也在向高质量的方向发展。尽管如此，建设工程还是存在或多或少的问题，最普遍的就是房屋渗漏的现象。房屋漏水虽然不会给居民带来巨大的财产损失，但会对人们的生活造成坏的影响，因此我们需要解决这一问题，消除它给居民带来的困扰。

一、房屋建筑工程中出现渗漏的原因分析

（一）建筑材料

房屋建筑施工过程中，施工材料是各项施工的重要基础，因此如果施工材料出了问题一定会影响防渗漏水平和施工质量。在调查中发现，很多的渗漏现象都是由于建筑材料自身的问题造成的，一些劣质材料以假乱真，本身就没有达到国家规范和技术标准，因此在防水方面更是毫无用处，同时一些材料应用之后在短时期内可能不会有太直接的影响，但是具有很大的安全隐患。比如在厨卫施工过程中，所使用的墙面防水材料不符合标准的话，那么在使用一段时间后就会很容易发生渗漏现象。

（二）施工技术

防渗漏施工技术较差，在项目整体施工过程中，为了追赶进度，少数工程草草了事，但防渗漏作业要求施工人员必须具备过硬的技术，且耐心、准确、细致。如果没有对防水卷材进行仔细的铺设，或是没有做好过渡的连接、接缝的连接，在施工过程中也没有按照项目施工规范与设计标准进行，极容易引发渗漏问题。此外，在混凝土養护过程中，如果没有严格按照相关要求进行合格的涂刷，或是养护间隔较短，养护时间较短等，均会导致屋面与墙面等防渗漏效果大幅降低现象的出现。

（三）建筑施工不规范

从房屋建筑工程的实际情况来讲，施工不规范也是引起渗漏的因素。通常情况下，房屋建筑工程施工涉及的环节比较多，比如：结构施工、外墙施工等，需做好各环节施工，才能保证工程质量，规避工程渗漏。但在房屋建筑工程的实际施工中，因施工人员操作技能有限，或未按照規范、标准施工，导致工程无法满足防渗漏要求，最终引发渗漏问题。基于此，房屋工程施工中须严格按规范施工，把控施工质量。

二、房建施工中防渗漏施工技术的应用

（一）屋面防渗漏施工

在对房建工程屋面进行防渗漏施工的时候，需要做到以下几点：首先，为了保证屋面的施工质量，需要对其保温隔热性能进行严格的测试，然后再才能进行防渗漏处理。在对屋面进行施工的时候，需要依据屋面设计的特点，有效对混凝土材料进行选择，同时对施工方案进行科学的制定，在具体的施工过程中，施工人员需要严格按照施工流程进行操作，避免出现偷工减料现象发生。其次，还要对防渗材料进行合理的喷射，尤其要注意做好防渗材料的连接工作。最后，为了便于房屋建筑屋顶雨水排除，在对屋面进行设计施工的时候需要形成一定的坡度，防止雨水出现堆积现象。

（二）房屋外墙防渗漏施工技术的应用

外墙与雨水和外界接触面积最多，因此外墙的防渗漏应该作为防渗漏的重点：首先要做好外墙防水材料的选择，保证施工材料的质量。屋面防水并不是单纯防水工程的作用，外墙施工材料的选取和施工质量也会影响防水质量，如果在防水工程之前本身的墙面施工就有问题，那么整体的防水水平也不会很高。对于砌筑过程中存在的夹缝要重点处理，并及时做好裂缝的处理工作，保证一定的密闭性。

（三）厨卫防渗漏技术的应用

卫生间与厨房是用水量较大的两处，产生渗漏状况的频率较高，所以应当对卫生间墙面和地面采取防水处理，需要运用防水涂料确保流水坡度的正确性，将地面施工完成得当，需进行泼水试验。并且对配件、管材乃至设备的质量给予掌控，严格验收所有工序。在安装完排水管后，需进行通球通水的测试。并且，在装修厨卫时，假如在地面打孔和钉凿，则会损坏防水层和流水管线。地面和上下水的水管衔接处，需处理水泥护根，通过聚氨醋的防水涂料不断进行涂刷，以免产生裂缝。

三、结语

综上所述，防渗漏施工技术严重影响施工质量，并在整体施工中具有重要意义。房屋工程的质量直接关系人们居住的舒适度和安全性，渗透问题的出现，降低了房建工程的整体质量。每个项目建设、设计及施工等单位应注意选用高质量的施工材料，房屋建设过程中合理运用防渗漏技术，从而保证我国房屋建设施工得到有效的发展。

参考文献

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