土建工程预算造价审计的必要性与方法

张晓雷 吴志超

摘要：土建工程开展预算工作能够对工程建设所需的资金做出全面了解，也是后期成本控制开展的依据。根据土建工程项目上的差异性，预算审计面临的对象也不相同，只有掌握全面的预算审计内容，所得出的结果才能更好的反应土建工程实际资金使用情况。但是在施工预算审计过程中会面临不同的对象，且工程的施工进度不同，投资规模各异，因而需要采取有针对性的审核的方法。本文以具体的工程实际为研究对象，对土建工程预算审计方法展开了研究。

关键词：土建工程；预算审计；工作方法

随着工程项目投资力度的加大，企业对工程项目的成本预算也日益重视。控制工程投资，降低工程造价，是每个投资者和建设单位都必须考虑的问题。建筑工程预算以货币形式来反映建筑工程的价值，为了对工程造价进行合理地规划，很多施工单位开始进行土建工程预算的审计工作。由于在施工预算审计过程中会面临不同的对象，且工程的投资规模各异，施工进度不同，因此需要采取有针对性的审核方法。影响工程造价的因素很多，对工程预算的审查是准确反映工程造价的关键。

1土建预算的概念及其作用

具体而言，在中，建筑方依据设计图纸、工程造价、建筑材料价格预算、预算等相關内容进行全部费用的经济改建和复建统称为土建预算。但是，在土建预算的编制过程当中，不同环节的施工工程量一般会通过多次翻阅一张图纸进行计算。这样的情况浪费了大量的人力和时间。通过土建预算能够避免重复计算和计算过程中出现漏项的情况，一次性就能清算完毕，避免了人力、财力和物力的大量投入。因此，土建预算对于优化预算审计技巧，提高工程质量有着不可替代的作用。

2预算审计工作的方法

2.1重点审核法

审核工作任务量比较大，选择合理的方法能够节省时间。选取重点进行审核适用于大规模的土建工程，对其中资金需求量大的项目进行审计，这样能够在短时间内判断工程整体施工预算是否合理。应用在工程中具有效率高，结果可靠的优点。但由于对零散的小项目缺少审核，因此最终的结果并不全面，使用时需要注意这一特征，应用过程中如果认为具备信息不可靠，可以在局部结合其他方法来进行，不但保障了效率，可靠程度也能达到使用标准，所得到的结果能够反应出工程整体建设的资金需求量。

2.2分组计算审核法

将总的工程建设项目根据现实建设情况进行划分，采用分组的方法来进行审核，这样可以同时将任务分配到多个小组，更快速的完成，与选择重点的方法比较在内容上会更全面，并且方便管理人员对各个项目的建设资金进行分配，通过宏观调控来为各项目建设提供资金。工程建设项目中存在的各项问题都能够得到很好的解决。

2.3全面审核法

对全部预算项目进行审核，所得到的结果更要判断是否能够达到使用需求标准，新上岗的人员对内容分类经验不足时适合这样的工作方法。具有分析内容全面的优点。所得到的资料可以作为工程管理参照标准，但由于面对的内容是全部工程数据，因此会浪费大量的时间，比较适合在工程建设规模较小的现场进行，最终得到的结果不会产生误差，能够对建设成本进行严谨的控制，预算报表中存在的误差内容也能被及时发现。因此被大部分土建工程建设单位所选用。

3加强土建工程预算审计工作

3.1对收集到资料进行处理

准备期间要对工作所需资料进行搜集整理，包括工程建设所需的人力资源、材料数量等，结合施工设计方案来进行，预算设计在资料分析基础上开展准确度更高。在方案资料中要体现出各个结构的建设规模，并且建设期间材料的市场价格也会发生变化，要将这种变化因素引入到预算分析中，即使施工方案受风险因素影响需要临时变化，也能够在充足的资金保障下进行，不会因流动资金不足而导致施工中断。预算人员要合理利用图纸开展方案设计规划，对土建工程各个项目的成本做出更合理的控制，针对项目中存在的不合理内容，可以与设计人员沟通找出优化方法。最后对每个项目的建设资金进行定额管理，能够起到节省资金使用的效果。

3.2不同部分的审计方法

1）土石方分部。本分部只能用在土石方、满堂基础及基础定额中没有确定的土石方项目。当遇到地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时要将挖、填、运土的含量除去。进行挖土高度计算过程中避免将底板（或承台）的底标高当成挖土高度，需将原泥皮线标高去除。地下室土方量应该规划进工作面的土方量里。

2）墙体分部。砖石墙定额主要用在平墙，非平墙每m3需扩大1.4工日。墙基与墙身的分界线需有效划分。对内墙、外墙、框架间墙、非框架间墙做出有效的计算。墙体工程量要除去门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱的砖砌体需对拉接筋的工程量计算，对一层砌体檐高低于3.6m时都要把定额内的垂直运输机械费扣除。

3）屋面和地面分部。在进行屋面和地面的预算和审查时，屋面面积总和应当与建筑面积相互一致，对于市场中的造价套价没有定额可套的某些特殊材料，只能记取税金，不能记取中间费用。地面如果是防滑地面或者水磨石，进行地面预算和审查之时，除了要计算地面面层工程量，还要计算出水泥沙的平层工作量。在整个设计图纸当中，工程量一旦与定额规定的含量出现差距，审查和预算人员就应当根据比例进行换算。屋面防水层和防水粉的用量审查也与地面换算同理。

总之，建筑工程土建的预算是建筑工程中造价管理的核心环节，建筑工程土建的预算审查水平直接影响着工程控制和工程结算，对于控制工程造价、工程投资有着不可替代的作用。因此，运用建筑工程土建的预算和审查技巧才能确保建筑工程行业稳健发展，进而助推我国经济发展。