工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用

徐敬伟

摘要：工程造价预结算审核是通过对工程项目各个阶段施工所需要的人力、材料、资金、设备的消耗等进行核算的一种审核制度，建筑工程造价预结算审核质量的高低能直接反映出该工程项目的经济效益及社会效益的高低，因此建筑工程造价预结算审核制度对项目本身的意义重大，是合理确定建筑工程造价的一种极其重要的手段与方法。在实践中只有详细认真地通过对预、结算进行全面系统的检查与反复合算才能及时准确地纠正存在的问题与错误，使确定的工程造价更加合理准确，从而达到合理控制工程造价的目的，保证工程项目目标管理的实现。

关键词：工程造价；预结算审核；应用

导言

预结算是工程造价的重要程序之一，各企业越来越重视对建筑工程造价的管理。预结算主要是对工程项目施工时每个环节所消耗的人力和物力进行严格的审核，是施工过程中的重要环节。同时，也可以反映出整个工程项目所获得的经济效益和社会效益。当然，预结算的质量就是评判工程效益的标准。

一、建筑工程造价预结算审核内容

（一）建筑工程造价预结算审核工程量

由于建筑工程项目的工程量较大，在实际计算结构和应用模型中，要针对实际问题进行测定，在工程量计算项目结算前，为了预结算工作有序开展，要对工程量进行集中测定，保证准确性符合标准。针对控制计算结构的准确度，结合设计要求和参考依据进行综合性调整。工程量计算中，挖基础土方清单工程量、挖基础土方定额工程量、基础垫层工程量、条型砖基础工程量等都是重要的参数。例如，要对屋面板Φ10以内圆钢质量、屋面板Φ10以上螺纹钢质量、圈梁Φ10以内圆钢质量、圈梁Φ10以上螺纹钢质量等。另外，实心墙砖工程量测定中，主要是对C-1面积、C-2面积、M-2面积等进行工程量测定。

（二）建筑工程造价预结算审核施工范围

在工程项目造价管理和预结算审核施工项目开始后，要针对具体问题进行集中处理和综合性管控，要對施工范围进行集中划定，并且保证施工范围的确定性和数据准确性。相关管理人员要参考招标文件和项目合同，对建设范围内的细节结构进行统筹分析，确保细节处理效果的稳定性，也能从根本上提高成本管理的实际效果。

（三）建筑工程造价预结算审核人力物力分配

在施工项目开始后，无论是施工材料还是施工人员的分配效果都是决定整体工程项目造价预结算的重要依据。施工项目重要对机器设备、施工人员和施工材料进行整合和综合性处理，为了进一步避免重复计算以及重复费用的出现，要对产生的费用进行集中的登记和审核，控制人力资源结构和物力成本管理结构。

（四）建筑工程造价预结算审核定额套用

在建筑工程造价结算审核项目中，定额套用是最基本的参数，需要施工管理人员针对实际问题进行集中处理和综合性管控。因此，在审核定额套用的过程中，要对实际施工项目的名称和图纸项目的名称进行查实，并且保证一致性的同时，提高定额换算效果的有效落实，确保整体定额换算过程的完整性和准确性。只有结合工程造价管理部门的具体要求建立系统化管理机制，才能对工程取费、审核费以及相关概率进行计算，维护整体操作的稳定性。

二、建筑工程造价中存在的问题

建设工程预结算是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的工作，不仅要求预结算人员要具备的专业技术知识，包括施工技术等一系列建筑工程知识，而且还要有较高的预结算业务素质。由于工程造价构成项目多，在实际工作中，无论水平高低，总是难免会出现这样或那样的差错，如：工程量计算有偏差、定额换算不合理、取费未按费用定额规定计取等；且由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多，因缺少调查和可靠的数据资料，致使换算定额或补充定额出现较大的不合理性等导致造价存在偏差。

三、建筑工程造价预结算审核优化措施

（一）深度优化招投标控制环节

在实际管理体系建立和运行过程中，要针对招投标项目和控制环节进行集中处理和综合性分析。在招投标项目中，要对建设单位和施工单位的施工合同进行集中处理，对工程结算的相关参数和分析机制进行统筹分析，确保合同条款的稳定性和有效性，也为包干项目的优化提供路径。利用商-灰理论对建筑工程施工合同实施阶段的影响因素进行分析，结合相关要求进行集中处理和综合性控制，确保管理机制和管理效果的最优化，保证处理效果和影响因素符合实际。另外，施工单位要对细节内容进行集中整合，审定相关计价类型后，对调价条款规定项目展开深度调研，保证具体条款应用价值的稳定性。

（二）深度优化工程量审核在建筑工程项目造价预结算审核体系中，工程量管理机制是最重要的环节。其中，虚增工程量也是提升施工单位经济利益的直接措施，这种现象常有发生，为了进一步提高工程造价控制的效果，就要针对具体问题进行集中处理和综合性管控，对工程项目的实际用量进行集中控制和审核，按照标准化操作流程有序展开分析。

（三）深度优化材料价格审核在材料结合审定的过程中，要对具体模块进行细化分析，土建工程造价指标中，土石方工程模块、混凝土工程模块、钢筋工程模块、屋面工程模块、楼地面工程模块以及一般抹灰等，都需要管理人员对相关材料进行造价审核，结合市场的发展规律和工程量计算数据，集中添加计价文件，在保证审核结算依据完整的同时，提高数据处理效果。

（四）深度优化预结算管理技术

在预结算管理模型建立后，施工企业要针对实际问题建立具有实效性的管理技术。一方面，优化工程计价模式，确保定额计价体系的完整程度。另一方面，利用熵-灰理论对工程造价进行分析。在管理参数体系中，选取m个不同的工程项目，将工程造价x0作为特征序列，n个影响因素，使其产生x1、x2、x3...，xn等作为比较序列，结合相关参数和数据，对其进行综合处理，确保结算效果和参数符合标准。计算开始前，管理人员要将原始数据进行消除量纲，转化成可直接运用的数据序列。

结束语

综上所述，建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性强的工作，对预结算审核进行全面、系统的检查和复核，可以帮助建筑工程造价及时改进所存在的错误和问题，使建筑工程造价具有真实性、合理性。对于建筑工程来说，预结算审核是一项极其繁琐的工作。总之，预结算审核工作需要我们每个预结算人员不断地学习—总结—提高，久而久之，形成一股良好的氛围，使建设行业的预结算整体水平得到不断提升。

参考文献：

·[1]龚夏生.建筑工程造价的预结算审核工作探究[J].住宅与房地产.2016（36）

·[2]王域.建筑造价预结算的审核重点及注意事项[J].科技创新与应用.2016（34）

·[3]张燕.论建筑工程造价预结算审核[J].住宅与房地产.2016（33）

·[4]樊慧青.工程造价预结算审核常见问题及应对措施[J].住宅与房地产.2016（33）

·[5]杜艳菊.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].门窗.2016（11）endprint