建筑屋面防水施工存在的问题与对策

朱伟?于桂英

摘要：随着社会经济的逐渐发展，建筑行业也在兴起。但是建筑过程中会遇到一些问题，而建筑渗漏就是施工过程中难以解决的问题之一，并直接影响了建筑的寿命和生活的质量。特别是住宅建筑的屋面渗漏，给居民带来了很多障碍和困难，甚至造成特别大的经济损失。近年来，基于许多项目在建设研究中，大多數集中在开发和推广新技术和新型防水材料领域上，这些新型防水材料和技术虽然有很多的优点，但屋面渗漏问题还是没有根本解决。本文详细介绍了屋面防水渗漏施工中存在的问题并找到了一些解决对策。

关键词：屋面防水；建筑渗漏；解决对策

0.引言

房屋建筑施工用水，在整个施工项目的工程中是非常小的一部分，所以经常被技术人员忽略。管理人员一般关注的是主体结构建设，比如增强混凝土的质量以及搭配钢筋的种类，但往往缺少具体的指示和意见。房屋防水是一项很重要的工作，引起房屋渗漏的因素也有很多，比如整体结构设计、优质的施工质量和使用有关的建筑材料种类等，我们要综合水务工程，找到最重要的影响因素并做好防护措施。因此，为了防止建筑屋面渗漏问题，重点做好施工的防水措施，并掌握主控制器的结构，抓好施工单位的控制要点。屋面泄漏虽然没有造成房屋及其他严重的后果，但屋顶漏水会引起墙壁发霉、卫生间滴漏等问题，将严重影响房屋的使用功能，给人们带来了诸多不便。如果重新翻修会耗费大量的人力，财力和物力，甚至会给建筑商带来很大影响，不可挽回。

1.建筑屋面防水施工中存在的问题

低质量建设是造成屋顶漏水最主要的原因，即使是最优质的防水材料，最先进的建筑屋面防水设计，一旦它在建筑施工过程中没有认真，或低质量建设严重，仍然会使屋面造成严重的渗漏现象。因此，提高建筑房屋结构防水能力是保证施工质量的关键。只有严格控制施工质量过程，包括准备阶段的施工前的任务和环节。在施工过程中的质量控制中，需要控制建筑项目完成后的某个时刻，达到建设质量目标。下面详细介绍一下影响防水施工的一些因素：

（1）施工人员和技术人员缺乏防水技能培训。一些施工单位为了降低使用成本，找一些没有经过职业技能培训的施工人员和技术人员，甚至有些操作工人都不理解屋面工程质量含义，导致的后果可想而知。甚至一些企业部门不重视防水施工工艺，导致建筑屋面的控制和管理没有到位。

（2）屋面防水层材料的选择。因为许多工作人员不太熟悉防水材料的质量和类型，任意套用建筑施工图纸建设单元的防水设计，设计人员和施工单位与开发商的利益相冲突，最后选择劣质产品并制定下压价格，使得建材投资少但是不合格的材料逐渐增多，不能保证施工质量和安全。因为想要快速成功，很多建筑企业在平层没干之前就铺设了防水层，也没有采取有效措施，比如在屋顶加个排气装置，这就会导致防水层出现脱层、腐烂等现状。

2.建筑屋面防水渗漏的解决对策

2.1 加强进场材料检查

增加对建筑材料的管理施工的检查工作。在施工过程中，施工材料是建筑工程很重要的一种原料，直接影响到建筑防水工作。施工单位要想提高建材的质量和管理，确保屋面防水工程得到有力的保障，必须对建筑材料进行整体检查，在购买建材的工程中选择一些高素质的员工队伍，防止建筑材料出现不合格的现象，以确保高品质、高质量的建筑材料。施工管理人员对工程机械的管理和质量控制。我们要经常检测施工质量，包括使用的机械工程建筑仪器等，他们的质量性能直接影响整体建设质量的项目，因此，在工程机械施工过程中要保持良好的画质监督，从工程机械隐患及时删除，以保证操作过程中的安全性。此外我们还要完成对施工和质量设备的检测工作，从而保证高品质的防水工程建设的成效。

2.2 选定专业队伍施工

提高建筑屋面的方式效果，选定专业的队伍施工是企业壮大长存的关键。建筑企业要想在相关领域占有一席之地就必须要在企业内部树立正确的理念。企业应在对参屋面防水设计人员进行重点培训，强调人员的专业素质提升，并对技术人员进行经济学原理、施工设计、防水措施等专业性知识的提升，施工现场是汲取知识、提高实践能力的好地方，因此培养施工人员走入施工现场进行实地勘察及时的获取第一手的屋面防水资料很重要，对技术人员本人及企业都有很大益处，同时也要监督屋面渗漏问题。企业的高层人员应该全面参与并直接介入管理工作中，做好防水建筑工程施工。屋面防水施工时必须是专业的施工队伍，每个施工人员都具有理论和实践培训能力，并通过考试成为合格的从事人员，能正确操作和理解防水施工的基本要求，保证屋面防水过程的正常施工。

2.3 做好细节施工管理工作

细节施工管理工作是防止屋面渗漏的的关键。实施管理是整体施工中的控制、策划和落实，是屋面防水施工的重要环节，也是重要内容。主要的管理措施和手段为以下三方面：明确所要的控制要点、实施相应的动态管理以及制定专项的管理措施。只有参与人员都按照要求去做，抓好每个实施环节，就能提高屋面防水施工的整体水平。防水施工前的合同要做好对细节的处理，比如铺设加层、填充密封等，有利于提升防水质量和建筑质量，同时还改善了防水的细节性、密封性和适应性，增强了防水层调整变形的能力。因此，由于需要处理的施工细节过多，各种建筑材料需要的种类和数量较多，但是一些工作面很小，施工的难度很大，所以必须做好相应的处理才能进行屋面防水。

3.结束语

综上所述，屋顶渗漏的问题需要采取有效的控制措施解决，以确保住房建设的整体施工质量，避免或减少施工安全现象发生。根据建筑屋面工程防水材料，施工技术的实际施工，我们需要从楼顶防水完善这些问题，形成最优的建筑防水体系，完善建筑屋面存在的质量问题。

参考文献：

[1]赵新军，孙义攀.建筑工程防水施工中存在的问题及对策[J].住宅与房地产，2017，（12）：211.

[2]张艳威，申振铎.住宅建筑屋面防水材料及施工中应注意的问题[J].四川建材，2011，（05）：181+183.

[3]李会玲.浅议倒置式瓦屋面防水施工存在的问题及对策[A].河南省建筑业行业优秀论文集（2009）[C].2009：4.endprint