望京SOHO中心T1、T2、T3工程

詹天佑奖工程巡礼

望京SOHO中心T1、T2、T3工程

一、工程概况

北京望京SOHO中心工程位于北京市朝阳区望京地区，由SOHO中国投资建设，是集商业、办公于一体的综合智能建筑群。工程时尚现代的外观造型和节能环保的建筑理念，使其成为望京地区当之无愧的地标性绿色建筑。

工程总建筑面积 52.1 万 m2，包括三栋主塔楼、三个独立的小商业裙楼和一个占地面积 5.4 万 m2的四层地下室。其中，T1、T2 建筑高度分别为 120m 和 130m，结构均为钢筋混凝土框剪结构 ；T3 地上 45 层，建筑高度 200 米，为钢筋混凝土核心筒+钢管混凝土柱的框架剪力墙结构。塔体的平面和立面均呈弧形，逐层退缩，展现自然风动的效果。平面上宛如游动的鱼，立面犹如掩映的山峰，极富现代感和艺术感。

望京 SOHO 中心工程的整个设计建造过程，遵循“科技、节能、环保、智能、舒适”的建设目标，成为引领建筑业实现节能环保、绿色施工的建筑典范。

工程于2011年6月3日开工建设，2014年6月30日竣工，总投资 30亿元。

二、科技创新与新技术应用

1．建筑设计中将三栋高层建筑巧妙排布于扇形地块，建筑设计新颖大气、布局错落有致、立面造型光顺合理，很好解决了群体办公建筑的采光与通风技术难题。

2．结构设计、围护结构设计与建筑设计高度融合，其中高 200m 的 T3 超高层建筑采用混合结构体系（混凝土核心筒+钢管混凝土柱框架结构），通过边框斜柱与屋顶多曲率变化管桁架穹顶、弧形挑檐与曲面幕墙巧妙实现了建筑造型。

3．研发电动外伸式直升机救援平台专利技术，为屋面消防救援的设计开创了新路。

4．全面运用 BIM 技术，实现 BIM 从设计、制造与施工安装到工程运维的全过程应用，是国内全过程、大规模运用 BIM 技术的成功案例。

5．研发应用以 BIM 模型的计算机模拟安装与空间定位的逐层退缩多斜率斜柱施工技术，实现倾斜钢管混凝土高精度快速安装就位。

6．通过深化设计采用了逐层退缩保温遮阳弧形挑檐施工技术，采用檐口铝板幕墙多曲率数字化拟合技术，实现各层挑檐曲线造型；屋顶变曲率管桁架穹顶采用仿真模拟吊装技术和3D扫描技术，保证异形钢结构穹顶安装质量。

7．采用 BIM 技术的室内无吊顶机电管线排布技术，实现设备管线的精确排布，在最大限度提高室内净高的同时，减少吊顶材料消耗，为同类大型商务办公建筑起到了很好的示范作用。

8．率先使用 PM2.5 高效环保节能空调系统，提高大型商务办公建筑室内空气品质；同时设置传感器控制机组能耗，提高空调系统运行的经济性。

9．采用了建筑运维远程能耗管理系统，对降低公用建筑能耗、实现绿色运行起到很好的促进作用。

三、获奖情况

1．2016 年度世界高层建筑学会 CTBUH-CITAB 中国最佳高层建筑奖—优秀奖。

2．2014 年度美国绿色建筑协会 LEED 金奖认证。

3．“非平顶造型超高层建筑直升机消防救援技术”及“空间变曲率超高层建筑综合技术研究与应用”分别获得 2015年度和 2016 年度中国建筑学会科技进步奖一等奖。

4．“空间变曲率超高层建筑综合技术研究与应用”获得 2015 年度华夏建设科学技术奖励委员会华夏建设科学技术奖二等奖。

5．2015 年度中国勘察设计协会全国优秀工程勘察设计行业奖一等奖。

6．2014 年度、2015 年度中国施工企业管理协会国家优质工程奖。

7．2013 年度中国建筑金属结构协会中国钢结构金奖。

主要参建单位：中建一局集团建设发展有限公司、中建三局第二建设工程有限责任公司、中建八局第一建设有限公司、北京望京搜候房地产有限公司、悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司、北京双圆工程咨询监理有限公司、北京兴电国际工程管理有限公司、北京时创项目管理有限责任公司、中国京冶工程技术有限公司。

（推荐单位：中国土木工程学会总工程师工作委员会）