混凝土装配式住宅建筑施工技术优势

陆群伟

摘 要：建筑行业的发展必将趋于技术化、节能化、无污染化，而混凝土装配式住宅建筑施工技术的研发对于整个建筑行业来说是一个很好的榜样。虽然现在该技术还没有健全的生产系统，但是混凝土装配式住宅建筑施工技术的发展前景是比较可观的，该技术的广泛应用对于解决我国越发紧缺的资源具有着重要的作用，并且符合我国可持续发展的基本政策。基于此，本文就针对混凝土装配式住宅建筑施工技术优势进行分析。

关键词：混凝土 装配式住宅 建筑施工 技术优势

1、混凝土装配式住宅建筑施工技术的优势

1.1工程造价低廉

我们可以知道混凝土装配式住宅建筑施工技术的建筑方式是直接从生产厂家综合预制，再运送到施工现场进行装配，这便决定了混凝土装配式住宅建筑施工技术的特性。其流程是流水性的工作、其安装简单、省时省力，因此具有可复制性。工人对于相关技术熟练程度高，因此极大的保证了工作效率。而且因为是厂家进行集中预制，因此能在很大程度上节约建造成本。而且混凝土装配式住宅建筑施工技术对于人力的要求也并不多，很大程度上可以避免用工荒问题的出现。综合以上考虑，混凝土装配式住宅建筑施工技术的建造无论在时间上、人力上、资源需求上都相对于传统建筑有着无法比拟的优势，因此对于相关的建造单位来说，能在一定程度上提高利润。

1.2 使用性能

现代的房屋建设对于房屋的各项要求都逐年提高，尤其是在房屋的抗震方面有着更大的要求，以零八年汶川地震为例，如果房屋在建设时能够对抗震能力有着高要求的话，那势必能够在一定程度上减少伤亡。由此可见，现代人对于房屋的要求更加的苛刻，而混凝土装配式住宅建筑施工技术能在很大程度上满足这些要求。因为混凝土装配式住宅建筑施工技术是对预制构件的装配，因此具有很高的结构强度，结构强度的高低在一定程度上决定了房屋抗震性能的强弱。因此在房屋的安全性上相比较传统建筑有了进一步的提高。由于混凝土装配式住宅建筑在整个建筑过程中一般都采用保温材料，而且在装配后整个房间的密闭性很强，因此混凝土装配式住宅建筑对于冬暖夏凉的效果更容易达到。混凝土装配式住宅建筑的构成一般都采用钢筋混凝土，而在工程的建设中一般采用刚柔并济的施工原则，因此整个房屋结构受到物理上的热胀冷缩的影响较低，因此更能够增加房屋的使用寿命[1]。

1.3缩短工期的优势

传统建筑工程对于工期有着相当长的要求，因此对于周边人民的生活、交通都有着一定程度的影响，而且传统建筑在进行主体结构封顶之后，至少需要一个月到两个月进行凿洞剔鑿，副框收口、防水处理等工作项目。而混凝土装配式住宅建筑施工技术在墙面安装外窗的时候要用的木砖。在建筑进行封顶之后便可以在最短的时间内进行外围的封闭工作。这期间能节省的时间最少也有两个月。而且在室内建设工程也要相对简单，例如对于保温材料粘贴、抗裂砂浆的涂抹、装修外墙等工作在预制飘窗和预制外墙就已经同时完成了装饰层和保温层的安装，最后估计能使的整栋建筑的工期缩短至少三个月之多。

2、预制装配式住宅建筑施工技术分析

2.1预制构件与现浇结构的连接

（1）预制构件与现浇结构连接施工。剪力墙筋与下部的纵向钢筋采用电焊压力焊或机械连接的方式，并按 50%错开留设纵筋。（2）叠合阳台板与现浇结构的连接。阳台板采用叠合形式，预制部分为 70mm，现浇部分为80mm。阳台板预留锚固钢筋伸入梁内，与现浇混凝土浇捣成一体。 （3）预制楼梯与现浇结构的连接。预制楼梯与现浇休息平台采用预留锚固钢筋的形式连接，锚固钢筋长度为600mm。

2.2防水构适与防水材料

PC外墙板之间、外墙板与楼面做成高低口，并分别在内外两侧粘贴橡胶条。在外墙板安装完毕、楼层混凝土浇捣后，再将橡胶条粘贴在外墙板上口，待上面一层外墙板吊装时坐落其上，利用外墙板自重将其压实，起到防水效果。按常规质量验收要求对外墙面、屋面、女儿墙进行淋水试验。喷淋试验结束以后观察墙体的内侧是否会出现渗漏现象，如无渗漏现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

3、预制装配式住宅建筑施工注意事项

①在进行预制装配式住宅建筑工程施工过程中，必须严格依据施工指导规范进行施工，为了有效提升施工质量，还应该适当提高工程质量检查审核标准。在对预制装配式住宅建筑工程施工过程中，应该参考成功案例进行设计和施工，这样才能有效提升施工质量。②在进行预制件制备过程中，应该积极采用先进的施工技术和施工设备，保证构件施工质量。在预制装配施工过程中，需要采用混凝土材料，混凝土材料性能会对施工质量产生较大影响，因此，必须加强施工原材料选购和质量控制，并结合工程施工要求进行配合比优化。③在进行预制构件施工过程中，成品类型比较多，保护难度比较大，而且在预制构件现场安装施工过程中，施工精度要求比较高，节点施工控制难度比较大，因此，施工单位应该注意积极培养合格的施工技术人员，保证施工质量。④预制装配式住宅浇筑施工工序以及技术流程的安排紧密度比较高，因此，在施工过程中，必须优化施工组织方案，由于预制装配式住宅浇筑施工与现浇施工有一定的区别，因此，在实际施工过程中，需要综合考虑工程实际情况采取有效的施工保障措施，并将施工责任落实到个人，安排专业的施工技术以及施工质量监管人员加强施工质量监督管理，保证预制装配施工能够顺利进行。

结束语

建筑工程的本质已经决定了就是需要大量人力的注入才能实现的工作，但是我国现如今已经初步进入了人口老龄化的阶段，因此很多工地上便出现了用工荒的严重问题。因此政府和相关的建筑单位不仅仅从环境治理、工人招收等方面解决问题，更是对于建筑工程中的核心因素展开了研究，便是很多企业都开始加大对于新技术的研发力度，其中混凝土装配式住宅建筑施工技术对于解决上述问题就有很大的帮助，其具有抗震能力强、结构科学合理、简介耐用等特点，因此在建筑中得到了广泛的应用。

参考文献

[1]徐光磊.浅谈混凝土装配式住宅施工技术[J].智能城市，2016，11：100.

[2]刘记帅.装配式住宅叠合楼板施工过程力学分析及应用[D].济南大学，2016.

[3]姜效亭.装配式型钢混凝土柱连接处抗震性能研究与应用[D].安徽建筑大学，2016.

[4]张亨通.装配式型钢混凝土梁柱连接处抗震性能研究[D].安徽建筑大学，2016.

[5]历光大.装配式混凝土结构在住宅产业化中的应用研究[D].北京建筑大学，2016.