浅究建筑屋面防水施工技术

王瑞峰

抚宁县工程建设监理有限公司

浅究建筑屋面防水施工技术

王瑞峰

抚宁县工程建设监理有限公司

在我国，始终令建筑界头疼的一个问题就是建筑屋面防水施工，屋面防水施工极其复杂和繁琐，对于施工人员的操作和施工技术都有着异常严格甚至是苛刻的要求，然而，屋面防水施工技术在我国的发展和运用不是那么尽如人意，导致屋面经常出现渗漏现象，阻碍了房屋建筑功能的发挥和实现，因此，笔者在文章中对建筑屋面防水施工技术继续浅要的探讨，希望提供参考和借鉴。

建筑技术；质量安全；屋面漏水；改善措施

一、屋面防水建筑施工技术中存在的问题

1、施工方偷工减料，材料防水性能差

施工材料是施工质量的基础，近年来由于房地产行业的发展带动了建筑行业的发展，所以大量的建筑材料生产厂商涌现在市场之上，然而很多的生产厂商根本不具备相应的经营资质，生产出的防水材料质量低下，但是由于采取所谓的薄利多销的原则，加上某些屋面防水施工单位缺乏较强的社会责任感，所以采购了劣质防水材料，这些根本不具备防水功能的材料一旦投入使用，将带来很多的麻烦和很大的损失。

2、前期规划工作不足，屋面防水设计不合理

之所以在房屋建筑屋面防水施工中经常出现各种质量问题，不可忽视的一方面原因就是前期的规划工作做的不够好，比如说房屋屋面的坡度大小、排水量的发小等，一旦不注重前期规划，就会使得施工人员在施工的过程中无章可循，凭借着以往的经验来开展施工，造成了施工质量的极大不确定性，最终导致屋面在使用过程中发生渗水漏水等问题。因此，要想杜绝这种情况的发生，应该高度重视前期的规划工作做好屋面防水设设计工作。

3、屋面施工缺乏监督，施工人员自我约束力差

虽然建筑屋面防水施工的重要性很强，但是往往不能引起施工人员的高度重视，首先就是由于屋面防水施工的得不到有效的监管，导致施工人员在施工过程中任意而为而不顾及可能产生的后果。此外，在施工过程中，部分施工人员技能落后，也会导致施工质量低下。施工人员是督促施工按照工程规定执行的关键，施工人员必须应该将正确的施工态度和技术师表现出来，若是施工人员在施工方面不得其法，思想陈旧落后，进行施工的时候不按照标准和流程开展，这就会使屋面防水工程质量无从得到保障，所以，进行施工人员的技能培训，是加强屋面防水施工质量的关键。

二、屋面防水建筑施工中的防水材料选择

1、工程规划及防水材料的选择

在开展建筑屋面防水施工的时候，业主将屋面的美观性和欣赏价值放在首要的位置上，却不重视建筑物的实用性，其中就包括屋面的防水质量，有些施工单位采购国外进口的优质防水材料，但是造价异常之高让业主难以接受，二者产生纠纷和矛盾；此外，一旦施工单位采用廉价的防水材料，就会导致防水施工存在质量问题，双方的矛盾因此再次激发。所以，妥善处理双方的矛盾是当下要高度重视的问题，在详细考察实际施工情况的基础上，决定采用什么类别施工防水材料，保证材料的性价比。

2、做好屋面防水材料的监督与验收工作

无论是什么类型的建筑工程施工项目，其实施都不可能离开施工材料，施工材料是建筑工程项目质量的基础，施工材料质量的好坏也决定着施工质量，建筑工程屋面防水施工也不例外甚至是更有必要，因此，无论是施工材料的采购，还是运输、领用，都必须得到屋面防水施工单位高度的重视，从每一个环节入手，确保工程质量。此外，在保障施工材料质量的基础上，选择成本低廉的材料。通过保障施工材料的质量使得整个屋面防水施工质量得到确保。尤其要杜绝假冒伪劣的防水材料，防止对施工造成不良影响。根据市场调查，目前城市屋面防水材料中销售量较好的前几种材料分别是：高聚物改性沥青防水卷材、沥青防水卷材和聚氨酯防水卷材。

三、屋面防水施工的技术要点

1、做好建筑物屋面的整理工作

在进行屋面防水施工之前，为了保证后期施工进度的正常进行以及良好的施工质量，必要要首先做好屋面的清洁和整理工作。具体来说，对于表面凸起的地方，要使用工具铲进行铲平和磨皮，对于屋面凹陷的区域，要选用与屋面主材料相配套的材料进行填平和压实。另外还要注意检查屋面是否存在空鼓、裂缝、脱皮等现象，如果发现这些问题，要及时的采用有效手段，从源头上避免施工隐患。

2、做到特殊区域重点施工

从屋面防水施工的整体来看，由于各处防水工作分工不同，就会出现一些防水的重点和难点区域，相关施工人员要根据施工经验做到特殊区域的重点加强工作。例如像疏导雨水的檐沟、屋面排水管的交接处等，要做到重点排查和规划作业。另外，由于这些重点区域的施工技术上存在较大的难点，因此在后期出现漏水现象时，给修复工作也带来了一定困难。

四、改善屋面防水施工技术的有效方法

1、做好前期规划，合理设计防水系统

在进行屋面防水系统设计时，必须根据建筑物所在的地理环境，由专门的设计人员合理计算设置排水点的流量与数量，这样才能有效确保大水量情况下屋面防水系统能起到顺利排水作用，对于建筑物的屋面防水系统的坡度设计，也必须要参照建筑物的排水点的位置进行有效的设置，避免产生屋面积水。合理的屋面防水建筑施工设计能够有效保证建筑施工的质量。

2、建立质量体系，贯彻落实施工标准

要想保障屋面防水工程质量，必须将建立健全质量管理体系作为根本出发点和落脚点。而质量体系的制定只是一方面，更重要的是切切实实付诸实践，让质量体现深深印在每一位施工人员的脑海里，在施工的时候严格遵循施工质量体系，一旦发现故意违背安全和质量管理体系的人员，要严惩不贷，充分发挥质量监督管理体系的强制性和约束力。为了加强自身的施工和管理能力，质量管理单位应该保持谦逊的态度，和其他具有成功经验的管理单位进行学习和交流，在合作中实现双方的共同进步，使得质量管理工作得以完善和进步。

3、加强行业监管，杜绝劣质材料生产

笔者在前文已经提及，防水材料市场良莠不齐，很多生产厂家滥竽充数，他们之所以能够在市场上如鱼得水，其中一方面原因就是行业监管不够，政府没有对此出台具有针对性的监管措施和体系，价值不负责任的施工单位唯利是图，使得不法商家有了横行的资本，所以，当务之急就是出台具有针对性的行业监管体系，并加大对于不法商家的处罚力度，从源头处遏制劣质防水材料的出现和使用，保障房屋建筑屋面防水施工质量。

结语

通过笔者在文章中的详细叙述我们不难发现，能否做好屋面防水建筑施工关系着房屋功能的实现与发挥，进一步影响着房屋住户的人身和财产安全以及澳门塔·他们的生活质量和生活水平，所以，我们必须对做好房屋建筑屋面施工予以高度的重视，强化施工人员的综合素质，引进高素质的屋面防水施工技术，使得施工质量、施工安全以及施工进度得到很好地协调，降低施工成本，使施工单位的利润空间得到保障。希望笔者的叙述有所帮助。

[1]闻杰，许斌.论建筑工程屋面防水施工重点[J].江西建材，2016，（1）.

[2]杜然.关于屋面防水建筑施工技术的相关探讨[J].黑龙江科技信息，2016，（32）.