建设工程招投标中不平衡报价法的应用和防范

邓锋

【摘要】在建筑工程招标中不平衡报价的现象经常发生，因此怎样避免严重的不平衡报价现象的产生是一件非常受人关注的事情。一般情况下不平衡报价是由对利益的过分追求、招标等问题造成的，因此想要控制不平衡报价，也就需要从这几个方面入手。本文将从建设工程招标过程中不平衡报价产生的原因以及解决的方法入手来进行分析。

【关键词】建筑工程招标 不平衡报价 策略

一、前言

在现今的建设工程中竞争日益的激烈，因此想要在投标的过程中保证投标一方的利益，投标一方就会选择使用不平衡报价的方法，虽然适当的不平衡报价能够让人理解，但是不符合常理的不平衡报价对于建筑工程来说影响却是深远的，因此对于不平衡报价这种方法应该有具体明确的认识，通过适当的不平衡报价来保障成本，只有这样才能够对严重的不平衡报价有所防范。

二、不平衡报价的原因

（一）对利益的过度追求

招标方和投标方都是市场的一部分，两者都是为了经济利益才参与到投标中去的。但是在投标的过程中投标方与招标方两者却站在了对立的立场中，两人的立场是矛盾的，招标一方想要用较低的成本完成质量较高所需时间较短的任务，而投标的人却想要在时间以及质量允许的情况下能够获得更高的利润，这也就是买卖两者的心思是不相同。

（二）恶意中标

恶意中标这种现象也是在现今的建设工程投标中经常存在的问题。现在很多的建设工程都是有多家公司竞争一个项目，而投标一方为了能够在投标的过程中胜过其他的竞争者，就会利用不平衡报价来进行项目的争夺。只要中标成功，投标一方就会想着方法的让招标一方增加成本，招标时进行的成本预算有时候来前期工程的顺利进行都不能保证，最后就会导致建设工程的总成本比招标时的预算高出很多，影响后期工程的进行。

（三）对招标准备不足

在招标工作准备不足的情况下，也会让不平衡报价的这种现象产生。产生这种现象的一种原因是招标一方再进行招标时前期准备不足，对于建设工程的价格掌握的并不透彻。另一种原因则是招标一方与投标一方两者的信息不对称，两方在这一方面的认知有很大的差异，就会产生一定的矛盾。还有就是当投标人在发现招标文件中的漏洞后，他会利用这些漏洞进行投标，这也是不平衡报价的一种原因。

三、严重的不平衡报价影响

不平衡报价并不一定就是不应该存在的，在不同的市场之中不平衡报价的存在包含着不同的含义。因此对于投标人一方来说不平衡报价是一种能够让利益最大化的方法，但是对于招标人一方以及整个建筑行业来说却是一种危害。

（一）对投标人一方的影响

对于投标人一方来说，不平衡报价虽然能够带来一定的额外利益但是它仍然是具有风险，因为根据即使人们的经验再丰富也会有不少不可控因素的出现，当问题出现时，就是建设工程正在施工的过程中，这样就会就会对实际的工作产生影响。比如在招标的过程中，对于工程的预估工程量低于实际的工程量，这样在标书中就能够降低一定的成本。但是在实际工作的过程中工程量比预计工程量多，就会对整个工程造成影响，甚至还会出现违规的现象。

（二）对招标人一方的影响

对于招标人一方来说，进行不平衡报价不单单会影响工程的管理还会影响整个工程的正常进行。因为投标人一方是利用不平衡报价争取到的工程，招标一方用招标时谈妥的价格进行工程时，就会受到投标人的各种拒绝企图用更高的价格进行工程，假如招标人一方不同意使用更高价格进行施工，或者因为资金短时间内无法到位，整个工程将无法正常的进行，有可能会出现烂尾楼等现象。

（三）对建筑市场的影响

投标一方以及招标一方的不合理行为都会对建筑市场产生一定的影响。一方面来说不平衡报价都会有一定的风险出现。投标人的不平衡报价不仅仅是将风险转嫁给招标一方，自己也要承担一部分的风险，因为不平衡报价造成的烂尾楼并不是只需要投标人一方来承担的。另一方面就是不平衡报价将会给投标方公司造成一定的信誉危机。只要诈骗行为一旦得到证实，这家公司也将在今后无法得到整个建筑行业的承认。这也对整个建筑行业起到了严重的危害，影响到整个建筑行业的发展。

四、应对不平衡报价

（一）认真应对招标工作

在对招标工作进行准备的过程中，需要认真的应对不仅仅要给图纸设计人员充足的时间还要让设计人员的危机意识得到提高，这样就能够从自身做起，让投标一方不能够在设计图纸上找到能够进行不平衡报价的机会。除此之外，招标的文件同样也需要充足的时间准备，让文件的准备人员能够对项目能够进行完备的了解，保证文件没有问题出现，还可以在文件中明確的支出，不平衡报价的接受范围，并有相应的惩罚措施。

（二）认真进行评标工作

在进行评标的过程中应该对不平衡报价进行更为深入的了解，并且对市场的报价进行了解，明确低价中标的可能性，这样就能够从报价这一方面来分别不平衡报价的投标方。除此之外还应该进行更为评标方式的革新，运用多种评标方式进行综合评标，为专家们的评标工作减轻负担，这样不仅能够让评标工作的可信度大大提升，还能够让专家们的评标工作在轻松的氛围中进行。

（三）认真对待合同的限制条约

合同存在的必要性不言而喻，因此在进行建设工程招标过程中必须提升合约的位置，这样才能够尽可能的避免口头约定的存在，减少不平衡报价出现的可能。在条约中首先要做到的就是对于可能出现的情况都进行制定，对出现的问题都应该签订相应的承担人来负责人。其次，还应该做到的就是对不平衡报价的防范体现到合约之中，让现实的施工情况与招标的文件情况相符合。

随着市场的不断完善，已经有避免不平衡报价的模式出现，因此就可以对不平衡报价的现象进行一定的规范，让报价进一步合理，这样既保证到了投标一方的利益，还能够让招标一方尽可能的获得更多的利益，只有通过市场的不断完善，才能够保证整个建筑行业的顺利进行。

参考文献：

[1]李建光.工程招投标中不平衡报价策略研究[D].广西师范大学，2015.