建筑工程造价预结算审核工作要点研究

[摘要]随着社会的发展，建筑工程的造价也越来越高，在开工之前了解总体的造价会给后续工作提出物质保障，文章基于对建筑工程造价预算进行研究，并以现有的基本规则和常用的审核方法对建筑工程造价预算进行分析，根据目前所出现的问题提出相关的解决办法，加快预算审核工作效率，这样可以不断地增强预算审核工作，也能使建筑工程质量得到加强，真正实现意义上的持续发展。

[关键词]建筑工程；工程预算；可持续发展

随着社会的发展，物价也在不断地提高，建筑工程的造价受到的重视也越来越高，所以研究建筑工程审核工作具有重要意义，当前的社会上，因为利益而偷工减料的事情很多，以各种手段抬高建筑工程的造价，由于工程单位的腐败不仅容易造成资金浪费，也容易为建筑工程的质量留下隐患，因此必须加强对建筑工程造价的预结算审核方法的研究。提前对建筑工程造价进行预算，开展审核工作在现在社会是非常必要的，作为预算造价的工作人员应该对审核范围进行充分了解，对常见的方法以及一些基本的原则都应知道，只有充分了解专业知识才能减少由于个人原因造成工程造价增加的事情，从根本上减少资金的浪费，也能保障工程的整体质量，不仅提高了企业的总体效益也给社会带来经济效益。

1建筑工程预算造价的审核工作范围

建筑工程总价预算工作就是对建筑的总体范围，工程的工作量，清单套用，和费用四部分的审核，以工程施工图纸和有关资料等进行参照，参照项目合同、招投标文件、协议、会议纪要、工程变更签证、材料设备的价格签证、隐蔽工程的验收记录等相关资料，按照国家相关规定或者项目具体要求进行的审核工作，审核工作主要包括以下几方面；

11对工程进行的审核工作

对于工程方面的审核工作，是按照所签署的工程合同以及投标文件，对实际工程工作的合理性进行考察，是否与合同书相符，也有对于总包方与分包方的界限分化是否符合实际要求的考核，从根本上减少多报或者重复报的现象。

12对工程量进行的审核工作

对于工程作业量放面的审核工作，总体上就是对建筑工程的总工作量的审核，这也是工程开展预算的前提，这项工作的工作量非常大，而且琐事多，对于精准度的要求是很高的，稍有差池就会对最后的预算造成很大的偏差，所以误差一定要控制在规定允许的范围内，并且要进行复核工作，根据图纸要求对审核工作进行合理的调整，能保障后续工作的有效进行。

13对清单套用进行的审核工作

对于清单套用放面的审计工作，是所用套用清单，是否与项目名称或图纸设计标准一样，对其进行审核，在用额定限额进行换算，看是否符合审核工作的标准。

14对费用记取进行的审核工作

对于费用记取方面的审核工作是按照建筑工程所在地的工程价格，以及管理机构文件与投放指标确认工程的价格，但在审核过程中应充分考虑费率，尤其注重工程的费率或者总体价格的浮动，审核工作须在有关变动之前完成审核。

2建筑工程预算造价的审核工作基本原则以及常见审核方法

21审核工作基本原则

审核工作是进行建筑工程预算的重要工作，进行审核工作要了解和执行以下基本原则；进行准备工作，了解设计图纸，必须完全懂得建筑工程的设计图纸，对需要查看资料的准确性和完整性进行确认；保证审核工作的有效性、合理性，并且进行审核工作时一定要根据企业的实际情况进行工作，根据企业的目前情况确定审核方法，保证工作的效率。

22审核工作的方法

基本的审核工作分为五种方法，这五种方法在日常工作中被广泛应用：全方位审核法，这种审核方法较为全面，审核的方面比较广，但是工作量非常大，优点是得到的审核结果非常精确，这种审核方法大多数被应用在建筑工程造价预算审核工作之中。联合会审核法需要专业的技术人员对工程造价进行预算，并根据实际情况提出相应的问题，这些问题有设计人员进行改进和解决，这样的程序下来得到审核结果会清晰地表明预算所存在的不足，所以會对其进行改进，这一方法需要较强的专业性，而且适用于建筑工程相对复杂的工作团队。重点审核法顾名思义，这种审核方法是在全方位审核法基础之上对预算中重要的组成部分，进行审核，这种方法也可以降低工作量，提高工作效率，被广泛应用于需要复审的工程，因为需要进行复审的建筑工程都是经过全面审核之后的，所以复审时有些预算部分不需要进行审核，只对重要的预结算部分进行审核就可以，如果再次进行全面审核再次需要很大的工作量，费时费力。用对比的方法进行审核工作被用于同一地区，统一用途的建筑结构，或是相同标准的建筑工程，通过对比两个建筑工程的基本造价预算，了解其中价格结构不合理，或是与造假规律相违背的部分，对比审核法是比较有针对性的审核方法，具有快速准确的作用，被广泛应用于建筑工程与以前有相同工作环境团队的工程，并且在各项指标都会比较全面和精准。用对比分析的方法进行审核工作，这种方法主要被应用于建筑工程造价预算工作的过程中，把建筑工程的建筑规模与标准批文的文件进行对比，把工程量与工程建筑图纸进行对比，从而找到预算中所存在的不足，这样可以知道审核工作的精准度，通常被用于对精准度要求不高的审核工作。

3建筑工程预算造价的审核工作重点分析及总结

用于审核建筑工程预算造价的方法有很多，不论采用什么样的方法都有其优点以及缺点，如采用全方位审核方式时，可以使审核结果质量得到保障，但是其工作量非常大，运行周期长，并且存在审核工作的重复性，所以应对建筑工程造价预算工作的重点进行分析，在保证审核工作质量的同时也保证审核工作的效率。

31开展建筑工程造假预结算工作的具体步骤

预结算审核的准备工作，做到熟悉建筑工程施工图纸，核查所有资料的完整性、真实性、准确性。选择合适的审查方法，按相应内容审查。由于建筑工程建设规模与繁简不同，施工方法和施工企业情况不一，所编制建筑工程预结算繁简和质量也不同，因此需选择适当的审查方法进行审查。如全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法等。

32对于审核工作量重点分析与总结

对于工作量清单的审核工作有很多需要注意的地方，第一点应全面了解清单计价的基本要求和计算的原则；第二点应了解图纸，熟知所有的施工图纸，并且也要了解实际情况。在施工前也应进行必要的现场勘查；第三点应保证计算出的工作量与招标文件相符合；第四点是审核工作的指标应与招标市场的实际情况相符合，这样既能有利于竞争也能保证工程的总体质量。工作重点的总结既要知道了解套用费率与清单的办法，还要对市场进行全面的了解，对于施工所用到的材料或者部件的单价一定要预先了解，之后再对市场价格进行分析比较。要综合考虑市场价格进行计算。

33付款审核工作的重点分析

中期付款审核工作应根据合同所要求的审核中期付款，其要点是，结合合同中所规定的付款方式，节点以及合同付款比例进行支付工程款，也应加强现场签证以及审计变更的审核与控制，提前防止审核签证或者变更的随意性，注重建筑工程造价中的时事控制，对于中期付款审核工作的总结是注重合同的合理性，在签署之前要对合同进行成分了解，特别是合同的起草，要保证合同的全面性，保证条款的公平性，这也方便工作的顺利开展。

34对于结算审核工作的重点分析与总结

对于结算审核工作的审核。第一点应注意审核工程的结算与工程施工合同的招标文件是否相同，第二点要确认所递送的材料以及资料的准确性和完整性；第三点是注意工程工作量费用的计算；第四点是确认项目中未完成的工程是否全部去除；第五点是材料的领用是否有欠现象；最后一点是注重施工现场的各類费用的使用是否按照规定计算合理利用。

35运用现代科技与审核工作相结合

随着科技的发展，互联网已经渗入生产生活的各个领域，在进行建筑工程造价预结算审核工作时也运用计算机积极地运用计算机可以很好地提高工程审核的效率，也可以提高整个工程的质量，工程造价主要的影响因素就是工作量多少和单价，人工计算难免有失误的地方，最近几年，信息技术已经发展得非常迅速，计算机系统也被广泛应用，所以运用计算机进行工程造价预结算工作可以将误差降到最小，并且由于互联网可以及时了解到国家以及国际上的价格标准，所以可以有效地提高审核工作的效率。

36加强审核工作人员的素质培养

对于工程造价预结算的工作人员，对专业知识的要求是非常高的，加强对工作人员的素质培养是非常关键的，建筑工程造价预结算审核工作不仅与经济学有关，也与建筑技术有关，所以要求审核工作人员不仅有良好的专业储备知识，也应有职业道德，在专业技术上，不仅对市场上时常变化的物品单价非常清楚，也能够根据工程变更确定购买种类，充分认识知道建筑材料的价格，认识各种现场施工图纸，在审核工作进行的过程当中也应实际的进入工程场地进行考察。方便及时掌握信息。

4目前工程造价预结算审核工作中所出现的问题

当前对于工程造价预结算审核工作所出现的问题，对材料管理制度的出现漏洞，工程的施工材料是造价预结算审核中的重点，这也是工作中的难点之一，因为购买材料的质量以及数量是直接影响到最后的总额的，所以当前审核工作中对于材料预结算监管制度不是十分完善，有施工方就材料购买数量以及单价进行高报，或是用旧材料冒充好材料赚取去其中的差额，这直接影响到最后的工程款过高。所以对材料造价预结算工作应加强管理，一旦松懈就会导致购买价格高于招标标准，造成预结算审核工作的不准确。设计图纸都是工程施工的基础，更是进行造价预结算审核工作的基本。目前很多的企业都没有充分认识到设计图纸的重要，并且连竣工图纸和设计图纸混在一起，这种情况给建筑工程造价预结算审核工作带来非常大的难度，因为设计图纸中的数据是施工过程中所依靠的数据，而竣工图纸是施工后工程中的数据，两者之间存在差别，因为与起先施工设计图纸具有很大改变，在数据记录上存在很大区别，所以不能混为一谈，目前很多的建筑单位用取消图纸的方法，增加工程费用，这给审核工作带来很大的麻烦，影响审核工作的效率和质量。

5结论

总之，建筑工程的预结算的审核是合理确定工程造价的必要程序和关键环节，是一项较为系统和复杂的工作，也是确定合理的工程造价的关键所在，对于建筑工程预结算的审核，应抓住重点，根据不同区域、不同对象、不同形式来确定、选取有效、合理的方法，必须根据合体的造价办法做好建筑工程造价预结算各个方面的审核工作，确保预结算审核工作的高效性以及实用性，并且不断地提高建筑工程的质量，也提高建筑企业的整体经济效益和社会效益。

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[作者简介]余崑（1974—），江西南昌人，工程硕士。研究方向：工程造价。