“一站式”服务护航装配式建筑记卫德住工科技

本刊记者 王晶

“一站式”服务护航装配式建筑记卫德住工科技

本刊记者 王晶

装配式建筑势不可挡，在生态环境保护越来越重要的今天，发展装配式建筑已成引领建筑业转型发展的重要举措，诸多企业纷纷抢占技术高地展开了市场布局。

风口之中，有一类企业成为了装配式建筑领域的焦点，它们正在试点工程和专业咨询相结合的基础上，大力实践装配式建筑的设计研发、技术支持与生产服务。沈阳卫德住宅工业化科技有限公司，便是这样一家涵盖产业链技术服务、设计、培训、配件研发销售，以及专业装配式建筑安装施工等方向的综合技术研发集团。

卫德住工科技下设四大业务单元，包括卫德建筑产业现代化技术研究院、卫德建筑产业化设计有限公司、宝力德科技有限公司以及沈阳卫德精筑装配式建筑有限公司。卫德住工科技的一站式服务体系中，包含着PC工厂、深化设计、数字化软件管理等多个方面的技术支持服务，作为该产业最早期的参与者和研发者之一，其拥有着丰富的装配整体式项目实施和PC工厂建设运营业绩。

谋定而后动，充分准备方能一战而胜

装配式建筑的星火燎原，为行业带来新气象的同时，也令建筑行业业态面临洗牌和重构。作为市场主体的建筑企业，该如何应对？

卫德住工科技根据多年行业服务经历总结道，早几年建筑企业普遍处于观望态度，试水装配式建筑的多以民营企业为主，比如万科、远大住工、杭萧钢构等。如今，随着政府的大力号召，企业对发展装配式建筑的态度开始发生明显转变，一些大型国有企业已经加大了产业化投入力度，实力较强的龙头国有企业正在充当推行装配式建筑的主力，但大量中小建筑企业依然顾虑重重。

卫德住工科技下属卫德研究院相关负责人表示，对于刚刚涉水的企业而言，在并未具备技术支撑能力和工程实施经验，以及缺乏人才团队的前提下去操作项目，是不可取也行不通的。建筑企业在投身装配式建筑领域时，需要在成本核算、技术升级、人才培养、工艺筹备等多个方面做好充分准备，一套能为其提供策略指导和技术支持等的整体解决方案，是建筑企业实现加速转型的有力保障。

着力技术与人才培训，推动建企可持续发展

PC工厂全套技术服务、装配式建筑深化设计、装配式建筑安装施工，以及装配式建筑配件研发生产是卫德住工的核心服务项目。资料显示，卫德住工科技于2007年开始与万科展开合作，共同研发建筑产业现代化相关技术，并完成了第一个装配整体式建筑（万科金域蓝湾27#楼）。此后，卫德住工科技又陆续参与建设了万科城、万科春河里、沈阳凤凰新城保障房、沈阳惠生保障房等项目。

如今，拥有着丰富的构件生产、施工安装经验的卫德住工科技，能够为国内建筑企业提供工艺设计、建厂服务、深化设计、模具设计、生产培训、安装培训6个大项148分项的全程技术服务。从2012年全过程参与亚泰集团沈阳 PC 工厂的建设及运营以来，其已为包括中建三局、中建海峡建设、中建八局等40余家PC工厂提供了全程技术服务。除此之外，以“官产学研用”相结合的卫德住工科技还积极的参与编写和审核了多项国家级、省级标准，自主确立研发的项目达20项，取得多项专利授权，多项专利受理。

作为先行者，卫德住工科技深知，由于装配式建筑从设计、生产到施工组装根本改变了过去的建造方式，因此，培养新型人才队伍是行业发展的重中之重。为了加快建筑企业装配式建筑人才的培育，提升行业整体技术水平，卫德住工科技针对建筑企业在转型中的各类需求，开设了诸如预制建筑拆分设计等一系列培训课程，形成了一套完善的培训体系，成为了国内首家装配式建筑深化设计培训基地。

此外，在延续“定制化”的服务理念下，卫德住工科技还以实际工业化住宅项目生产运营管理经验为依托，开发了“卫德数字化工厂系统”。据了解，此系统为建筑产业现代化行业全流程信息化平台，能够将企业资源计划与BIM相结合，集成设计、计划、生产、物流、施工、管理等各环节，通过信息和资源的共享，从而有效地支撑企业决策，达到降低库存、快速应变、提高效率的目的。

通盘服务模式，助力建企试水“新战场”

“成本高”的社会认知是阻碍装配式建筑发展或推广的一个重要原因，它让诸多建筑企业在面对市场趋势时仍然“心生怯意”。诚然，由于工艺成本和物流成本等因素，在综合成本核算上，“拼装”房的建设成本确实高于传统建设方式的成本，大约每平方米多400元左右，而且预制装配率越高，成本也会更高。

卫德住工科技下属卫德研究院相关负责人对此表示，“高成本”其实是国内对装配式建筑的一个误解，因为人们总是习惯将装配式住宅的所有成本与传统建筑的结构成本直接对比，而这样的对比是不科学的。采用预制件的装配式住宅的建造速度较快，相对于工地现场手工作业，工业化制造方式能更好地保证质量，为后期装修节省资源和时间。装配式建筑的特点在于批量生产和组装，在大面积应用中优势更明显。此外，因为工业化生产，装配式住宅的工地现场的湿作业、噪音、粉尘显著减少，环境效应也不可估量。所以，装配式住宅的成本要根据具体项目综合测算，不能一概而论。

如何有效地降低装配式建筑的高成本？卫德住工科技从前期设计、工艺完善及管理体系三个方面给出了应对之法。

首先，在设计建厂时需遵循科学性的原则，企业要根据PC工厂地形、运输半径等需求为厂区选址展开规划设计，并估算投资费用；根据产能需求进行工序节拍设计，深化生产线设计，节约固定资产的投入。其次，需要不断地完善生产工艺，如深化构件设计图纸及PC构件生产工艺，丰富构件种类，强化模具设计，提高三维软件的使用效率，加大模拟力度，提高生产效率，减少生产过程中的损耗，节约生产成本。此外，管理体系的优化十分重要，管理的优化即员工素质的优化，企业需要不断地加大技术工人的培养力度。

为确保PC技术的成功推广以及PC项目的高品质、高质量，卫德住工科技依据土地情况、产能及产品的需求等为每一个企业客户量身定做生产线，详细规划了PC工厂的种种细节、构件的设计、产品的生产工艺以及安装用料及现场牢度，实现了建筑产品质量的可溯可控。

装配式住宅是现代科技的结晶，建筑工业化的核心是对装配式建筑技术本质的理解，一个工业化建筑的成败，往往取决于每个环节和每个细节上的处理。秉持通盘设计和生产服务理念的卫德住工科技，已在装配式建筑领域征途上先行一步，其将在引领未来趋势的同时继续以更加完善的服务，护航建筑企业在装配式建筑领域中一路前行。