大型商业综合体消防安全问题及应对措施

安志恒

(菏泽市公安消防支队, 山东菏泽 274100)



大型商业综合体消防安全问题及应对措施

安志恒

(菏泽市公安消防支队, 山东菏泽 274100)

文章在分析大型商业综合体火灾危险性的基础上，从建筑本身、消防设施、人员角度综合分析了大型商业综合体消防管理中存在的问题，并就如何降低火灾发生概率以及危险性，提高大型商业综合体消防安全水平提出了具体对策。

综合体； 消防； 安全

随着我国社会经济的快速发展，城市规模不断扩大，土地资源日益稀缺和珍贵，大型商业综合体大量涌现。大型商业综合体是集住宅、商业、存储、生产、经营、娱乐、办公等为一体的综合型人类聚居场所，也是我国经济发展进程中,城市现代化功能服务的集中体现。大型商业综合体建筑体量大、功能复杂、人员密集、电气设备、线路管路复杂，存在较多火灾隐患，火灾防控工作任务艰巨。认真研究大型商业综合体的火灾危险性特点，并采取切实可行的防火技术措施已是当务之急。

1 大型商业综合体消防安全的现状及火灾危险性

1.1 可燃物多，火灾荷载大

商业综合体内经营项目繁多，很多商品由塑料、橡胶、木材、棉、麻、毛、丝等易燃、可燃物质制成，一旦发生火灾，燃烧速度快，火焰温度高，燃烧猛烈，并产生大量的浓烟，释放出一氧化碳、二氧化碳、氢化铝、碳酸氢钠等大量有毒和窒息性气体。

1.2 人员密集，疏散难度大

商业综合体多种功能组合，层层相通，人流密集，疏散困难。有的缺乏有效防火分隔，一旦失火极易形成立体燃烧，迅速蔓延造成群死群伤事故。

1.3 空间复杂，防火分隔困难

商业综合体建筑集商业、餐饮、娱乐等功能于一体，业态复杂、体量大、进深长，给救援带来很大难度。多层商场除了楼梯上下相通以外，有的还安装了方便顾客的自动扶梯，使建筑层层相通，防火分隔的问题显得尤为突出。很多大型商场火灾就是因为建筑采用了“共用空间”的设计方案，上下四面环通，而没有采取一定形式的防火分隔，造成火烧连营，损失惨重。

1.4 管理困难，火灾隐患多

该类建筑店铺具有经营范围广、人员流动快、统一管理难等特性，经营户各自为政，私拉乱接、违章用火用电情况时有发生。有的商业综合体消防管理不到位，出现商户在亚安全区设置展位、疏散通道堆放杂物等现象，一定程度上影响了建筑的消防安全。

2 大型商业综合体消防安全存在的主要问题

2.1 建筑本身方面

(1)采用可燃材料装修。大型商业综合体往往片面追求豪华，内部装修采用大量可燃材料。起火时，这些物品将产生大量的烟雾和有毒气体，由于烟气的恐怖性和减光性，易造成人员伤亡。

(2)排烟条件差。大型商业综合体体量大，有的多达数十万平方米，中庭上下贯通，排烟比较困难。地下空间面积大，密闭。一些建筑外窗被大型广告牌或电子显示屏遮挡，通风排烟条件差。

(3)通道不畅。商场的铺位密集，货物随意摆放，有的占用疏散走道。安全门上锁现象突出，影响人员的安全疏散及灭火救援行动。有的车辆随意占用消防车道和消防扑救作业场地。

2.2 消防设施配备方面

(1)消防设施配备不齐、质量参差不齐。大型商业综合体由于面积大、功能多，因而所需的消防设施相对也多，如喷淋系统、防烟排烟系统、感烟系统等，更不要说消防水泵、灭火器等基础消防设施。少数单位为节约成本偷工减料，使得消防设施质量参差不齐，其效果也就不言而喻了。

(2)故障率较高。消防设施日常维保工作不到位，消防设施存在故障，一些单位消防设施联动控制开关处于“手动状态”，少数单位消防设施长期“带病工作”，个别单位消防设施几近瘫痪，一旦发生火灾，无法发挥报警和灭火作用。

2.3 人员方面

(1)日常管理不到位。部分单位存在消防管理责任层层弱化，“户籍化”管理工作不落实，消防安全“四个能力”建设薄弱的问题。特别是消防管理人员流动性大，一线消防保卫力量不稳定，消防基础不牢。有的消防控制室值班人员无上岗证，对消防设备不能熟练操作，遇到紧急情况，手足无措。

(2)人员消防安全意识薄弱。目前,我国公民普遍存在消防安全意识差的问题,加之大型综合体消防管理部门消防安全宣传不到位,相关责任没落实,一些用户重效益、轻安全的思想滋生了私建、乱建、堵塞消防通道、在公共场所生火做饭、使用大功率电工设备等,致使火灾隐患大量存在。

(3)火灾培训演练经验缺乏。部分经营者存在重效益轻安全的思想，加上员工流动性大，未对员工开展全员消防安全培训。有的物业管理方虽然明确了消防管理人员和义务消防组织，但对消防应急预案演练不够重视，实际操作水平低，员工不会使用消防器材，不会扑救初期火灾，不会组织疏散，此类问题在多业主建筑中尤为突出。

3 提高大型商业综合体消防安全管理水平的应对措施

3.1 建立完善的消防管理体系

在加强商业综合体消防设计、施工、检测和验收的基础上，要加强对消防设施日常维修保养，用履行合同方式建立消防设施维保机制。建立健全包括全部消防设施在内的检查、检测、维护保养制度，从而保证消防设施始终完好有效。建立完善的消防安全运行体系，主要包括消防责任制、安全目标、防火巡查、防火安全管理制度、灭火预案和消防档案。

(1) 消防责任制。建立层层防火安全责任制，签订防火安全责任书，对出租的商铺，要在协议中明确其防火安全责任。

(2) 安全目标。防火安全总体目标是全面落实单位主体责任，落实消防“户籍化”管理工作，加强“四个能力”建设。

(3) 防火安全管理制度。防火安全管理制度包括用火用电制度、消防安全检查制度、消防设施维护保养制度、消防控制室值班制度、员工消防教育培训制度等。严格动火安全制度。

(4) 防火巡查。组建保消联防队，平时专司防火巡查，改正火灾隐患。一旦发生火灾，迅速灭火和引导人员疏散。

(5) 灭火预案。灭火和应急疏散预案应包括: 组织机构、报警和接警处置程序、应急疏散的组织程序和措施、扑救初起火灾的程序和措施、通讯联络、安全防护救护的程序和措施，并要按照预案进行实际的演练。

(6) 消防档案。消防档案主要包括建筑物的基本情况和重点部位情况、各级消防安全责任人、消防安全制度、火灾隐患检查及整改情况、消防安全培训记录、消防设施器材维护保养情况、灭火演练记录、消防奖惩等。通过以上系统，从消防安全管理的源头抓起，通过落实责任制、制度、预案等手段提高在预防火灾的消防安全管理水平。

3.2 建立联合消防体系

消防安全“网格化”管理, 建立联合消防体系，就是有政府组织、各机构及综合体内部消防管理部门联合进行定期消防安全排查整治,并进行登记,对存在消防安全隐患的用户下发限期整个通知,如不执行交由稽查部门进行处理，完成多个部门、组织的配合。要实现联合消防体系要从以下两方面入手：

(1)加大消防监督力度。消防监督检查要依托网格化手段，突出监督检查重点对象进行监督检查，努力摆脱疲于奔命的传统监管模式，切实提高工作质态。要与各个组织一同借助信息化、物联网技术，深化消防设施联网监测系统建设和应用，实时监控联网单位消防日常工作和消防设施运行情况，变粗放型的人力消防监管为人机合一、高效精准、全面覆盖的现代消防监管模式，最大限度地降低执法成本，提升火灾防控水平。

(2)强化消防职业技能培训。在内部层面和社会层面，使其进一步规范化、制度化，不断更新知识，提升自身综合素质，加大对消防从业人员的培训力度，建立消防培训合格证上岗制度，切实提高消防从业人员业务素质。

3.3 加大消防安全的宣传和培训力度

(1)如今媒体形式多样化,利用各种形式的媒体进行消防安全宣传有助于加深人们对消防安全的认知。可以通过新闻报道、消防主题展、消防文艺汇演等形式提升人们对消防安全重要性的认识。

(2)在各类场所内加大消防安全知识宣传，悬挂消防标语，播放消防逃生知识短片，在场所内标识指示、逃生路线，在基本消防灭火设施旁张贴使用说明等，全面提升消防安全知识掌握能力，营造良好的消防安全氛围。

(3)可组织专业消防人员到大型商业综合体单位进行消防安全培训和消防安全演练,大力普及消防法律及消防逃生及消防救援知识。对综合体内部用户和工作人员讲解综合体消防安全结构使其熟悉了解场所周边安全通道情况和建筑内部结构,在出现火情时,能迅速通过消防安全通道逃离和选择正确的火灾扑救方式消除火灾。

(4)切实加强对大型商业综合体建筑消防控制室人员的业务培训，对消防安保人员的业务提升，确保其在遇到紧急情况下能够冷静处理，疏散群众。

4 结束语

大型商业综合体火灾危险性大，一旦发生火灾易造成重大的人员伤亡和财产损失，甚至产生不良的社会影响。因此要更加重视大型商业综合体的消防安全问题，加强联合消防系统和消防管理体系的完善工作，同时，注重经常性的消防宣传和培训工作，构筑良好的消防安全屏障，有效遏制消防安全隐患的产生和预防火灾事故的发生。

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安志恒(1985～)，男，本科，助理工程师，从事大队防火监督工作。

TU998.1

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[定稿日期]2016-09-19