管理讯息3则

管理讯息3则

财政部：建筑单位自采混凝土等适用简易计税

财政部、税务总局发布通知：自2017年7月1日起，建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。

通知明确，纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。其中，适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。另外，自2018年1月1日起，金融机构开展贴现、转贴现业务，以其实际持有票据期间取得的利息收入作为贷款服务销售额计算缴纳增值税。此前贴现机构已就贴现利息收入全额缴纳增值税的票据，转贴现机构转贴现利息收入继续免征增值税。

来源：央视

北京市住建委开展2017年建筑材料使用管理专项检查

近日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于开展2017年建筑材料使用管理专项检查的通知》（以下简称《通知》），决定在今年6月至11月期间，对北京市在施建设工程开展建筑材料使用管理专项检查。施工现场将实行建材实物抽查，重点抽查防水材料、保温材料、粉刷石膏、管材管件、预拌砂浆、墙体材料等。

《通知》要求，建筑材料使用管理专项检查分为市区联合检查及施工集团系统检查两部分。市区联合检查，由市住房城乡建设委建筑节能建材办、各区住房城乡（市）建设委、经济技术开发区建设局组成联合检查组，抽查各区在施工程项目；施工集团系统检查，由市住房城乡建设委建筑节能建材办抽查各施工集团在施工程项目。

《通知》指出，市和区住房城乡（市）建设委、经济技术开发区建设局建立对违法违规行为的联合查处机制，对参建单位违反法律法规和标准规范的行为予以纠正，并按照相关规定进行处理和处罚；对向本市建设工程供应不合格建材、提供虚假证明文件的建材供应企业，按照《关于印发〈北京市建设工程材料使用监督管理若干规定〉的通知》（京建法〔2007〕722号）进行处理，并在本市建设工程材料供应企业市场行为评价管理系统予以公示。

来源：中国交通新闻网

柳州30个未使用预拌砂浆的项目被限期整改

7月6日，从柳州市住建委获悉，为促进预拌砂浆的发展和应用，提高建设工程质量，节约资源，减少污染，保护和改善环境，从4月底到6月初，由柳州市市散装水泥办公室牵头组织，在全市范围内开展建设工程禁止现场搅拌砂浆情况专项检查，共抽查建设工程项目82个，下达责令整改通知书30份，拆除搅拌机40多台，移交城管部门立案17件。

从检查情况来看，绝大多数工程能够严格执行禁止现场搅拌砂浆，选择使用预拌砂浆。项目建设单位基本能按照要求将预拌砂浆使用的费用纳入总承包合同，建筑施工、监理企业基本能按要求开展自查，整改存在问题，施工现场堆放砂浆原材料与搅拌机等现象明显减少，预拌砂浆推广应用工作总体势头良好。

不过，也存在不少问题。如部分工程项目施工现场仍堆放黄砂、袋装水泥等砂浆原材料，搅拌机等设备未按规定拆除，在使用预拌砂浆的同时存在现场搅拌现象，按工程进度预拌砂浆使用量明显不足。个别工程未严格按规定使用预拌砂浆，施工现场发现无资质、未经备案和公告的袋装保温砂浆。个别建设单位没有将使用预拌砂浆费用列入工程预算，工程监理单位对使用预拌砂浆情况管理不力，对现场搅拌砂浆现象未及时督促整改到位。

对使用预拌砂浆比较好的20个项目给予通报表扬；对施工现场仍堆放砂浆原材料、搅拌机等设备未按规定拆除、仍现场搅拌砂浆的30个项目给予警告批评，并责令在7月31日前完成整改，如限期整改不彻底，则依据相关规定，不得参与文明工地、“龙城杯”优质工程、绿色建筑等奖项评比，已获奖项目的予以取消资格。对未严格按规定使用预拌砂浆，按工程进度预拌砂浆使用量明显不足的，依据相关规定，对其预缴的散装水泥专项资金将不予返退。对移交城管部门立案的项目，如不积极配合调查，柳州市住建委及有关部门将对企业及项目主要负责人进行约谈，并对施工企业和项目经理、监理企业和总监理工程师予以扣分处理，并将不良行为录入国家企业信用信息公示系统，依法向社会公示。

此外，未经柳州市散装水泥办公室备案和公告的产品不得使用（含进入柳州市的外省、市预拌砂浆企业及产品）。

来源：中国干混砂浆网