海口骑楼老街的调查分析及开发设想

姚 丽

(云南大学 云南 昆明 650000)



海口骑楼老街的调查分析及开发设想

姚 丽

(云南大学 云南 昆明 650000)

海口骑楼老街，是海口市一处最具特色的街道景观。然而，在城市化的进程中，南洋街上拥有历史记忆的骑楼在逐渐消失。中共海口市委宣传部、海口市文物局以及海口旅游投资控股集团公司正致力于“海口骑楼建筑保护和综合整治项目”，把海口的骑楼老街纳入到海南国际旅游岛的建设中来。本文在研究骑楼老街开发现状的基础上，对景区资源进行调查与分析。

海口；骑楼老街；南洋文化；旅游开发；国际旅游岛

一、骑楼建筑的源流

骑楼作为海口主要的物质文化遗产，具有重要的文物、经济和审美价值。

海口上了年纪的人常说：“千走万走，不如城上海口。”城上和海口是目前海口城市的两块居民聚集区，城上指的是琼山区府城，而海口则指的是当前海口骑楼历史文化街区的绝大部分，历史上府城原本是主城区，但随着时代的发展，海口骑楼街区以其濒临海面和港口的优势逐渐成为了海口市的经济重心和新的居民聚集地，各式骑楼建筑也在这块地域建设兴盛起来。

二、目前现状

目前保存最完整的主要有得1胜沙路、中山路、博爱北路、新华北路、解放东路5条骑楼老街。但是如此优质的资源由于年久失修,建筑已出现破败的迹象，骑楼的通廊部分是骑楼街最引人关注的空间区域,目前,通廊被自行车、电动车、长椅以及各种杂物占用,给人的感觉有点局促。有的通廊地面未统一高差,顶部未装饰,空间色彩黯淡。而骑楼街最重要的街景——柱廊未受到应有的重视。因此,有的柱子被商家包了一层装修材料,相对通廊空间来说,显得硕大无比,同样让人难以接受。街道两侧建筑存在随意搭建、改建的情况,并有多处与南洋风格不符的现代建筑,房屋质量参差不齐,在同一条街道中历史建筑和现代建筑形成了鲜明的对比,破坏了骑楼老街建筑立面景观的整体性。建筑表面常年受海风侵蚀,表面斑驳或脱落,影响骑楼街道景观。骑楼内部空间黑暗,缺少厨卫设施,不能满足现代生活的需要。而沿街立面一些残破的窗户,让人深深地感受到当年的繁荣和现今的破败。

海口地处热带地区,天气炎热,特别在正午,树阴下较为凉爽。因此,人们在逛街的时候都希望街道上有可纳凉休息的树阴。目前海口市5条主要的骑楼街的宽度基本上在12m左右,除了解放西路有两排乔木,长堤路的入口处以及解放东路有一些乔木以外,其他道路上基本上没有什么树木。有一点值得注意的是,由于气候的原因,老街的墙上有很多天然生成的绿化植物,可利用该处创造美丽又不破坏墙体的立体绿化景观。

骑楼老街所处街区道路密度偏低,通向街区内部的交通不便,车辆只能沿老街绕行,且场地条件局促,停车位明显不足,导致交通拥挤。街道交通管理混乱,车辆乱停乱放,违章停车较为严重。车辆难以进入,促使旧城区内短途运输代步工具人力三轮车、自行车、电动车数量增多。

市政设施,笔者发现骑楼老街由于历史原因造成基础设施不完善。电线如蜘蛛网般走街串巷,照明系统不完善。下水管排水不畅,加上人们的卫生意识较差,路面上经常可见流淌的生活污水。空调外机随处可见,严重影响建筑外观。

户外广告是城市市容市貌的重要组成部分,是街道的第二轮廓线。目前,骑楼老街的户外广告较混乱,户外广告的位置、大小和形状均不一致,导致街景更加混乱。由于骑楼老街的店铺都在通廊内部,广告的位置是设置在通廊空间内部,还是设置在建筑的外立面上或柱子上颇有争议。广告的大小和形状因此不能统一,在通廊内部的广告容易形成统一协调的景观,但光线比较昏暗,不容易引起行人的注意,因此很多广告都设在外立面或柱子上,有大有小,有横有竖,混乱的视觉景观影响了人们对南洋建筑外立面的欣赏兴致,有必要对其进行适当的整治,制定相关政策以控制广告箱(牌)的位置、大小和形状,为街景增添亮丽景色。

三、骑楼街景保护与发展

2007年3月13日,国务院同意将海南省海口市列为国家历史文化名城。这5条骑楼老街,正是历史文化名城的重要载体和国际旅游岛建设的重要内容,是海口城市由古老城镇发展为沿海繁华商业城市的历史见证,是城市记忆保持最完整的地区。

保护骑楼建筑,修复立面景观。骑楼老街两侧立面景观已破败,剥落变黑的墙体,墙面旺盛的蕨类,腐蚀的窗楞,都诉说着骑楼被荒弃的辛酸苦楚。海口骑楼老街作为经济繁荣的商业街,应传递出厚重的历史信息,而不应是残破的街道景观。对各类建筑应区别对待,保护历史文物保护单位,对风貌较好的骑楼建筑应予以修复,一些质量好且与骑楼景观不冲突的现代建筑可保留,一些随意搭建且与骑楼景观有较大冲突的建筑坚决予以拆除。骑楼的修复应包含以下内容:

一是改造内部空间,以适应现代生活,吸引更多的人生活在骑楼里,使其变成活的历史建筑,而不是一层空壳,这样也将有效地使窗户等建筑立面元素因人的居住得到更好的维护;

二是修复骑楼的立面景观,拆除违章加盖的建筑,定期粉刷被海风腐蚀的建筑立面,严禁新盖与骑楼不相称的现代建筑,定期拔除有碍骑楼景观的墙体植物,保留有特色并有益骑楼街景的墙体植物。

创造特色景观。骑楼不是海口的特产,广东、福建、台湾、香港等地都有骑楼,这些地方的背景要素如气候、植被等都很相近,要创造拥有海南自身特色的骑楼并非易事。笔者认为可以从细部来体现海口骑楼老街的特色:骑楼老街的公共交通工具可以以三轮车和电瓶车为主,因此可以通过设计三轮车和电瓶车图案、颜色、形状等外观因素来充分体现特色。

整理各类广告,改造市政设施。骑楼老街的广告虽然经过整理,但效果不尽人意。笔者经过初步考察后认为:广告急需整理。可考虑将横幅广告设置在骑楼通廊内部的檐口上,外部就将广告箱与路灯结合,允许在一定范围内将广告箱的形状、颜色中融入各商家的个性,形成较为统一、醒目且多样化的广告景观。由于年代久远,市政设施落后,电力设施和供排水设施急需整修。建议将地上电缆改为地下电缆,疏通排水沟渠,禁止乱倒生活污水,增加标识牌和街道入口标记。

添加环境小品,点缀街景。骑楼老街除了有“海口骑楼老街”的入口标志,以及解放路与新华路的交叉口处的小雕塑以外,几乎没有什么环境小品,就好像空无一物的客厅,让人感觉冷漠,无生活趣味。因此,在改造骑楼的过程中,应适当添加坐凳、雕塑、景观灯、盆花等小品设施,既可点缀街景,又可渲染氛围,为行人创造宜人的停滞空间。

四、结语

通过分析老街资源特色，在这些优良的先天基础上，能够有鉴别的加以吸收现现代都市元素，构建配套的经济活动设施和休闲娱乐设施，对于骑楼老街的未来的长期发展是有益的。都市的经济活动设施丰富多样，随着都市经济、文化、旅游事业的发展，经济活动设施也趋向多功能化。就骑楼老街而言，在不破坏老街的特有资源结构的基础上，以发展商业、旅游业为重点，零售为主，努力向多行业渗透，朝上档次、现代化的方向发展，建设一批能够提供多功能的服务、现代化的设施、一流的商品和服务的具有时代气息的大中型商场。要在延续原有的老城街区格局和文脉特征的基础上，尽最大努力保持海口历史的痕迹，如对现保存较完好的历史文物建筑和骑楼加以修缮，在街区内部保留相当一部分的原生的传统居住形态。相信在这些努力下，复苏的海口老街将迎来世界各地的朋友们，充满魅力的展现海南人民沧桑而又美丽的百年历史文化。

[1]甘枝茂，马耀峰[M].旅游资源与开发.天津：南开大学出版社，2007.

[2]申葆嘉.关于旅游带动经济发展问题的思考.旅游学[J].2003(6).21-24.

[3]苏阳，《海口市骑楼历史街区水巷口示范区保护更新策略研究》华中科技大学硕士学位论文2011年1月

姚丽(1993.09-)，女，汉族，山西人，硕士研究生在读，本科，云南大学，研究方向：旅游文化与民族风情旅游。