某住宅楼建筑屋面排气孔做法与质量控制

朱 美 军

(广州工程总承包集团有限公司，广东 广州 510310)

某住宅楼建筑屋面排气孔做法与质量控制

朱 美 军

(广州工程总承包集团有限公司，广东 广州 510310)

结合广州市海珠区某住宅工程实例，介绍了屋面排气孔的做法与布置阶段的注意事项，并从建筑材料与施工工艺两方面，阐述了屋面排气孔的质量控制措施，旨在避免屋面渗漏水及开裂现象的发生。

住宅楼，屋面，排气孔，质量控制

0 引言

根据《屋面工程技术规范》[1]和《屋面工程质量验收规范》[2]要求，封闭式保温层或屋面保温层和找平层干燥有困难时，宜采取排气措施。屋面工程施工过程中出现排水、排气孔漏设和设置间距过大，导致防水层施工不满足设计要求，以致出现隔热层下部积水而使屋面出现渗漏、渗水现象。

1 工程概况

某住宅楼工程位于广州市海珠区，本工程为1栋总建筑面积约33 856 m2，地下3层、地上33层的框架剪力墙结构的商住楼，首层为商铺、2层～33层为住宅。建筑屋面结构平面形式如图1所示，为上人屋面，屋面有消防设备房和电梯设备房，屋面排气孔与屋面结构层同时施工，该屋面做法为：120厚钢筋混凝土屋面板，20厚(最薄处)细石混凝土找平找坡i=1%(机械磨光)；2厚水固化聚氨酯防水涂料；2厚CPS高分子自粘防水卷材；65 mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；最薄40厚细石混凝土保护层；25厚1∶4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；厚地砖铺平拍实，缝宽5 mm，1∶1水泥砂浆填缝。

2 屋面排气孔做法

该住宅楼屋面建筑面积约740 m2，根据GB 50345—2012屋面工程技术规范和GB 50207—2002屋面工程质量验收规范相关要求，同时根据类似工程经验，本屋面排气孔拟采用不锈钢排气出口。

根据该住宅楼屋面平面布置和屋面设备用房布置，排气道首先应该避开屋面排烟管道、设备用房，排气孔布置应该成排成列、相互贯通，另外由于本工程的建筑屋面面积相对较小，每个排气孔覆盖面积不大于30 m2，间距不大于5 m，为确保排气畅通，排气孔布置如图2所示。

排气孔布置阶段应注意以下内容：

1)排气孔布置必须结合本工程屋面平面布局，根据其自然排水分格缝位置进行总体布局；

2)排气孔施工必须严格按照设计图纸进行施工，提前做好施工人员的技术交底工作，确保排气孔布置符合设计要求；

3)预埋透气管选用DN25 PVC管，透气管应采用接头连接。PVC管应间隔300 mm打孔，打孔采用直径4 mm钻头。打孔完成后用安全网包裹起来；

4)为防止安装好的PVC管跑位，安装完成后应间隔1 500 mm利用砂浆固定；

5)透气管与出屋面排气孔采用三通相连；

6)找平层施工完成后安装出屋面部分不锈钢排气管。

3 屋面排气孔质量控制

屋面排气孔能否达到预想设计效果取决于建筑材料和施工工艺，因此必须从建筑材料和施工工艺两方面做好屋面排气孔的质量控制。

3.1 建筑材料方面

1)屋面施工所用的防水材料必须有出厂合格证及进场检验报告，现场验收时应该对其外包装进行检查包括品牌、规格、型号应与设计一致，确保材料的完整性，另外，要特别注意防水材料是否超过其保质期，以防材料失效。

2)材料的贮存、保管：要储存在阴凉透风的室内，室内不得高于50 ℃，避免雨淋、暴晒、严禁接近火源，勿沾污染物或油渍，忌横压和倾斜堆放，必要时加盖苫布。

3)预埋透气管选用PVC管，突出屋面排气孔选用不锈钢材质。

3.2 施工工艺方面

1)屋面防水基层表面坚固、密实、平整，坡向正确，缝宽宜为20 mm并嵌填密封材料。

2)屋面防水卷材铺贴做到压接接头牢固、线条平直、宽度均匀，无皱褶、鼓泡、翘边现象；泛水及转角处圆弧顺直美观。

3)要求排气孔形状及出口一致，排列整齐，顺直美观。

4)排气屋面防水层施工前，应检查排气道是否被堵塞，并加以清扫，防水层施工时不得刺破隔离纸，以免胶粘剂(或涂料)流入排气道，造成堵塞或排气不畅[3]。

5)预埋的排气PVC管和不锈钢排气孔应采用管卡固定，确保不偏位、不移位。

6)排气PVC管必须进行定位放线，确保布局合理，节约材料。

7)同时，屋面排气孔施工工艺要确保完美，必须严格控制施工的各个工序，加大对施工人员的培训力度，提升施工人员的技术水平；另外，也要做好施工关键技术[4]，图3为某住宅楼排气孔。

4 结语

通过对屋面排气孔做法与质量控制的分析研究，同时充分发挥事前、事中、事后控制原则，使得该住宅楼屋面排气孔达到了预期效果，有效的减少了屋面渗漏水现象，同时也有效防止了屋面因水的冻胀、气体的压力导致屋面开裂破坏，延长了屋面的使用寿命。

屋面排气孔是根据现行施工质量规范和验收标准及吸取各类工程经验的基础上而大力推广的，特别是在创造优良样板工程中应该得到更好的应用。

[1] GB 50345—2012，屋面工程技术规范[S].

[2] GB 50207—2002，屋面工程质量验收规范[S].

[3] 王 昕.浅谈屋面排气孔细部处理[J].黑龙江科技信息,2013(26)：167-168.

[4] 雷建国.小议建筑屋面防水的现状及解决措施[J].低碳世界，2016(1):124-125.

On the building roof vents practices and quality control

Zhu Meijun

(GuangzhouEngineeringGeneralContractingGroupLimitedCompany,Guangzhou510310,China)

Combining with a residential engineering example in Guangzhou Haizhu district, this paper introduced the practice of roof vent and the matter needing attention of layout stage, and from the building materials and construction technology two aspects, elaborated the quality control measures of roof vent, to avoid the roof leakage and cracking phenomenon.

residential building, roof, vent, quality control

1009-6825(2017)05-0136-02

2016-12-03

朱美军(1985- )，男，工程师

TU765

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