浅析住房公积金财务运作模式创新研究

王淑红

摘要：随着经济的发展，人们的生活水平逐渐提高，我们对居住条件的要求也随之提高，导致住房需求快速增长。在这种情况下，住房公积金的使用能够适当的减少人们在购房时的压力。因此，有关部门必须重视住房公积金财务运作模式，对这种运作模式进行创新研究，以提高住房公积金运营效率。本文将对住房公积金财务运作模式的创新进行分析与研究，并探讨相应的创新措施。

关键词：住房公积金；财务运作模式；创新研究

在目前的住房公积金管理单位中，一些管理人员没有充分的意识到自己工作的重要性，经常出现影响财务运作正常进行的问题。想要从根本上解决这些问题，就必须从住房公积金财务运作模式入手，对这种运作模式进行适当的创新，以提升住房公积金的运营效率。为了实现这一目标，应尽早确定创新措施，提高住房公积金财务运作效率，实现财务运作模式的创新。

一、对公积金收缴模式进行创新

（一）公积金缴纳制度的创新

在住房公积金进行财务运作模式创新时，公积金管理单位必须充分重视公积金的收缴工作，确保圆满的完成收缴任务。与此同时，还要分析市场经济的实际情况，按照公积金覆盖范围较广的优势收缴，保证收缴的合理性，所有企事业单位的工作人员都要按照规定进行缴纳。公积金管理单位应借鉴国外相关制度，建立完善的缴纳体系，实现公积金的自动缴纳。在目前的缴纳制度中，存在一些不合理的现象，公积金管理部门应进行相应的改革与创新。虽然已经进行了一些调整，但仍然存在一系列问题，为了解决这些问题，公积金管理单位应适当的改变收缴制度，确保可以更好地对财务运作模式进行创新。

（二）定期缴纳义务的创新

在住房公积金进行财务运作模式创新时，我们应对公积金定期缴纳义务的创新引起足够的重视，增加有关法规与制度的宣传力度，确保创新效率能够显著提高。与此同时，公积金管理单位还要强化个单位的公积金缴纳义务，保证住房公积金财务运行模式创新能够顺利进行，只有所有单位都明确自己的公积金定期缴纳义务，才能够保证公积金缴纳的法律效力，强化公积金的承担性，提高资助工作的完成质量。

（三）完善相关的法律与政策

在住房公积金进行财务运作模式创新时，公积金管理单位必须重视完善与公积金收缴相关的法律与政策，提高公积金管理效率，防止违法违规的现象产生，并对缴纳单位进行实时监督，对拒缴单位与个人进行相应的惩罚。与此同时，如果在收缴中出现催缴现象，就需要使用法律手段来实施惩罚。

二、对公积金使用模式进行创新

只有对公积金使用模式进行创新，才能够提高公积金的使用效率，为了实现这一目的，我们应从以下几个方面做起：

（一）国债与债券种类的创新

在住房公积金进行财务运作模式创新时，公积金管理单位可以增加国债与债券种类，确保公积金的升值空间能够有效扩大，并且科学合理的利用现有的资金投资系统，通过公积金的升值来降低其自身的使用风险。与此同时，公积金管理单位还要根据经济发展现状改善资产结构，提升公积金使用效率，提高国债的持有量，促进公积金在高风险的市场环境下可以有效增值，有利于自身的进一步发展。

（二）个人贷款业务的创新

在公积金管理中制定个人贷款业务，不但有利于住房公积金财务运作模式的创新，而且能够促进公积金进行保值与增值，提高公积金的收益性。在这个过程中，公积金管理单位应制定个人贷款项目，并且规定购房范围，这个范围中包括经济房、职工房以及商品房等房产。在做好这些工作后，就能够有效的缩短贷款办理周期，提高贷款效率，保证公积金贷款服务的便捷性。与此同时，管理单位还需要对个人贷款的利率模式进行完善，降低与房产的利润差，以产生贷款业务的经济效益。

（三）监督体系的完善与创新

完善的监督体系是住房公积金财务模式创新的重要保障，因此，我們必须完善并创新监督体系，优化公积金的调配，提高公积金的经济效益。这样的监督体系需要包括国债风险评估，以提公积金利用率，同时严肃处理违法违规行为，提高监督效率。

三、实现公积金收缴工作与使用模式的互动

（一）提高公积金的流动性

在市场经济状况不佳的情况下，公积金管理单位可以根据实际情况适当的下调公积金的缴纳金额，以降低成本支出，提高经济效益。与此同时，为了对公积金的损失进行补偿，公积金管理单位通过提高公积金的流动性来提高财务运作效率，为以后的发展打下坚实的基础。

（二）强化公积金管理过程

为了提高住房公积金财务运作模式创新效率，公积金管理单位必须注重管理过程，对其进行强化，通过制定科学有效的管理方式来提高公积金管理效率。与此同时，要可以的调配公积金收缴工作，在对投资额与留比额进行对比的基础上，健全法律制度，保证能够更好地提升经济效益。在制定公积金收缴机制与使用机制时，公积金管理单位必须对自身工作引起足够的重视，保证住房公积金财务运作模式创新工作的有效性。

四、结束语

总而言之，在住房公积金财务运作模式创新过程中，住房公积金管理单位在制定公积金的使用模式时，必须注重资金流动性的提升，有效的提高公积金管理效率。与此同时，还要重视个人贷款业务的创新，以获取更多的经济效益，在提高服务质量的同时促进有任务的创新，保证提升公积金使用效率。

参考文献：

[1]梁玉双.改进住房公积金财务运作模式的几点建议[J].中国经贸，2015（20）.

[2]崔红娟.住房公积金财务运作模式创新研究[J].房地产导刊，2013（9）.

[3]雷海燕.浅谈住房公积金财务管理现状及解决办法[J].经济研究导刊，2015（12）.

（作者单位：烟台市住房公积金管理中心）