简论建筑安装施工的管理及措施

吴金国

怀宁县高河建筑安装有限责任公司

简论建筑安装施工的管理及措施

吴金国

怀宁县高河建筑安装有限责任公司

建筑施工管理直接影响着建筑工程的工期、质量和生产成本。关心建筑安装施工管理工作的施工管理人员和工程技术人员越来越多。本文对建筑安装施工进度的几个主要影响因素、建筑安装施工进度进行了详细分析，同时采取了有效措施。

施工管理；进度控制；管理

一、建筑安装施工进度的几个主要影响因素

影响建筑安装的施工进度的因素主要有：承建商因素、开发商因素、设计单位因素、监理单位因素，材料设备因素等。

1、承建商的因素

项目经理部配置的安装管理人员不能满足施工需要，现场管理经验不足，管理技术水平低、致使工程施工组织混乱不能按预定进度计划完成；编制的施工方案不得当；安装材料供应不及时，材料的数量、型号及技术参数错误，导致整改延误工程进度；安装施工人员资质、水平及人数不能满足现场施工需要。

2、建设单位的因素

提供的临时供水、供电工程相关手续办理和实施不及时，供应量不足；建设单位管理、协调能力不足，工程组织不利，致使承包商、分包商、材料设备供应商、各专业工种在配合上出现矛盾，出现的问题也得不到及时解决，无法按进度计划执行，打乱正常施工的秩序；开发资金不足，不能按合同约定支付合同款。

3、设计单位的因素

不能按设计合同的约定及时提供施工所需的安装图纸；为项目设计配置的设计人员不合理，各专业之间缺乏协调配合，致使安装专业与建筑结构、园林绿化等专业之间出现设计矛盾；设计内容不足、设计深度不够；无健全的设计质量管理体系，图纸的“缺、漏、碰、错”现象严重，不能按时参加各种验收工作。

4、监理单位的因素

项目监理部配置的安装监理工程师的学历、专业、资质、资格、经验、水平、数量、年龄、健康状况不能满足工程管理需要；责任心不强、管理协调能力薄弱，不能根据施工现场的实际及时采取有效措施保证工程按计划实施。

5、材料设备供应商的因素

安装原材料、配套零部件供应小未能满足生产需要；生产设备维护、使用不当出现故障无法正常生产；生产产品的型号、参数、数量错误或与样品不符、与合同不符等延误了工程进度。

二、建筑安装施工进度计划的编制

安装进度计划的编制就是对安装施工中的资源组合进行权衡，以简洁、明了的方式来安排合理有序的施工。进度计划的编制要区分详略，以便满足施工现场的需要，对高层要尽可能简略一些，而对一线人员要尽可能详细。在安装施工管理中，施工进度计划常用横道图来表示。安装进度计划制定后，要发挥它的控制性作用，我们可以实施两级控制体系：一级为项目经理部的控制体系，另一级为劳务作业层的控制体系，对劳务层的计划可以具体到某一个工程部位，尽可能量化，运用动态控制原理，采取动态监控，实时跟踪，发现问题及时解决，确保各项工作都按照计划顺利实施。

按照计划完成的工作量，对安装月度施工进度计划编制提出以下要求：

(1)投入施工人员数量；

(2)投入材料计划，材料的品种、规格、数量；

(3)投入机械计划，机械的型号、功率、数量等；

(4)资金使用计划，完成本月进度计划需用的资金数额；

(5)需协调解决的问题，对图纸、设备存在的问题提出具体解决的时间要求，对于交叉作业使用作业面提出要求。

三、建筑安装施工进度的控制

1、建筑安装现场施工进度管理

安装工程的施工特点是牵涉面广、工艺多、工序繁多、交叉影响较大。为此，进度控制的重点是抓关键部位的工期。而每项关键工程，如高低压配电房的工期，水泵、冷水机组的控制柜安装工期，直接影响施工工期。具体进度控制管理中，首先要事前编制安装施工进度控制计划表，记录每日各部位工程进度，施工设备、劳动力的投入和各施工项目完成的工作量及工程进展的形象进度。在实施安装进度控制过程中，用周计划完成情况分析对照月计划完成情况，用月计划完成情况分析对照一级网络计划或者总横道图计划，当发现工期滞后，有可能危及关键节点工期时，监理在工程例会会上提出赶工要求，采取相关措施，由承包单位按照赶工要求制定赶工措施，将拖后的工期赶回来。为确保月计划的有效执行，监理在工程例会召开前，先召开内部会议，各专业组汇报上周计划完成情况，对下周计划进行审查，如有与月计划不符的项目要进行修改，对存在的问题进行汇总，做出一份准备报告，经与业主讨论达成一致意见后，在会上作为指令性计划下达。涉及到影响进度的交叉作业、图纸、设备问题在会上进行协调，定出具体完成时间。对于工期滞后的项目，要审核承包单位的赶工计划，在实施赶工计划中，监理人员的主要职责是检查、督促和落实赶工计划的实施。监理人员必须每天在现场检查统计作业人员数量、机具装备数量是否与赶工计划相符，如出现不符的情况要立即通知承包单位解决，当工期出现严重滞后时，必须指定日赶工计划，并对计划实施进行有效的监督。

2、建筑安装设备和材料管理

进入施工现场的各种安装设备、材料品种、规格必须合格且符合设计要求，还要保证在工程施工中所使用的材料符合规范要求。核对设备、材料的型号、规格、性能参数是否与设计一致。清点说明书、合格证、零配件，并进行外观检查，做好开箱记录，并妥善保管，材料进场报验制度是及时掌握材料进场情况的重要措施，一定要严格执行。若对材料质量发生怀疑时，应现场封样，及时到当地有资质的检测部门去检验，合格后方能进入现场投入使用，避免因材料问题影响施工进度。

综上所述，任何一个建筑安装施工项目，能否按预定的进度计划来实现，它不但体现了安装施工及管理人员水平的高低，同时也直接影响工程项目的投资效益，所以制定一个科学合理的管理手段来对安装的施工进度进行随时随地监督和控制是非常重要的。

[1]黄思恩.关于建筑施工管理存在不足及应对方式的探究[J].大科技，2013(2)

[2]李晓松.高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策[J].黑龙江科技信息，2012(33)