基于BIM的工程造价精细化管理研究

徐 超

中国市政工程西北设计研究院有限公司沈阳分公司

基于BIM的工程造价精细化管理研究

徐 超

中国市政工程西北设计研究院有限公司沈阳分公司

工程造价管理是工程建设项目全过程所需要的所有费用进行的控制、确定和管理，为建设单位的投资控制预算，使资源的利用率得到提高，经济效益也得到相应的提升。工程造价管理做到精细化有利于提高投资的利用率，提高投资造价的控制能力，解决工程造价中的问题。

BIM；工程造价；精细化管理；研究

1 BIM概述

BIM是通过数字信息模拟建筑物所具有的真实的信息，不但包括三维的几何形状信息，还包括大量非几何的信息，比如建筑物的材料、价格、重量等等，它将搜集到的建设工程中的各类信息和数据来建设建筑模型，以实现建设工程各个项目的数字化、信息化，充分紧追时代的潮流。BIM利用信息化的技术，来进行管理建设工程中的工程造价。

2 工程造价精细化管理的定义和内容

2.1工程造价精细化管理的概念

在开展工程造价管理工作时，企业严格遵循了“准、精、严、细”的原则，这就是工程造价精细化管理精髓所在，使项目中的每一个细小的环节都融入到工程造价的管理工作之中，重视对工程成本的控制，充分利用人力、物力等资源，既要对技术施工方面的成本费用进行管理，又要对工程合同控制。

2.2工程造价精细化管理的内容

工程造价精细化管理的主要内容分布于五个阶段中，分别是项目决策阶段、项目设计阶段、项目招投标阶段、实施阶段和竣工阶段，各个阶段的参与主体不同，造价管理之中，每阶段的主要内容都会产生不同的影响。恰如其分的确定和控制工程造价是工程造价精细化管理的主要内容，在每个阶段中，主体的造价都应该有严格的精细化内容，前期投资决策的实际建设成果应该要有效地控制。

3 现阶段工程造价精细化管理存在的问题

3.1造价管理前期预测准确性低

我国现阶段内，缺少专业的技术人才和专业的信息，而且还没有已完成好的项目的虚拟模型，所以在工程造价前期的决策过程中，由于这些专业的缺失，有些投资估算人员不能理解透彻工程项目，导致决策阶段的工程造价就可能因此失去造价管理的精确度。

3.2造价过程中信息处理速度缓慢

工程量清单的编制、信息项的数量和明确的列表项的各种元素比较大，很容易产生误差和错误，和人工数据处理程度比较而言，工程量的计算速度很慢，设计结果也是不准确的。实际施工中，施工过程复杂，信息不透明，导致施工单位成本控制十分困难。施工进度的进度难以计算，但付款进度不明确，导致精细化管理过程中的成本和效率都很低。

3.3各阶段参与方数据变化快

在对建设工程造价精细化管理设计到工程项目的众多阶段，因此，数据如何共享在各个阶段中是一份很难处理的事情。设计阶段中，在汇总所有方案以后，发现大量的信息失误与碰撞在此阶段大量存在，因此存在概算以及预算的错误也就在所难免、从而大大降低了设计方案的价值。

4 基于BIM的工程造价精细化管理

4.1 BIM信息表达直观高效

参数化和可视性是BIM所具有的特征，通过BIM技术，BIM模型可以根据项目的改革和创建一个新项目建成，实现高精度观测的空间设计，并贯穿于建设项目施工全过程模拟。对BIM模型直观的3D效果可以帮助设计单位准确地表达设计内容，意在表达和获取产品设计可计算属性直接通过BIM模型的建立。BIM模型能直接反映出设计效果，从而减少对专业能力的要求审图，每一个人都能够直观的看到设计效果、成品模型，工程施工单位在施工前就可以了解该建筑的模拟形式。

4.2 BIM信息计算快速精确

BIM模型包括信息采集和信息两函数的计算。另一方面，在BIM模型的任何组件可以包含多个属性信息，包括组件，组件规范和材料价格。在决策初期，项目的评估需要与相应阶段的定额和市场价格实时结合，以及工程建设过程中的工程设计和施工计划。BIM模型可以存储所有的配额信息和市场价格，可以有类似工程数据或通过输入的人工创造的模式，现有的存储成本计划和市场价格，项目评估的结果存储在BIM模型。

4.3 BIM信息共享有利于沟通

当BIM模型技术出现之后，可以通过对建筑物的描述体积构成要素来进行模型的制作，而且制作好的BIM模型可以很方便的在各单位之间进行交流沟通，使信息共享。

5 基于BIM工程造价精细化管理的有效措施

5.1工程项目决策阶段的造价管理

BIM模型可以使建设工程的投资估算更加准确，BIM模型能够帮助建设工程造价管理人员快速的搜集整理信息，并且能够全面了解建设工程价格的信息，来估算指标，并结合各类信息制定有效的投资方案。

5.2工程项目设计阶段的造价管理

在建设工程项目设计阶段，所包含的内容比较多，而BIM技术有利于对支撑工程造价实施有效地全过程管理。在应用BIM技术的过程之中，利用BIM模型能够提高工程造价的管理效率，在审查图纸的时候较为全面，可以尽量做到少返工；并且可以对设计的方案进行优化，提高设计的有效性。

5.3工程项目招投标阶段的造价管理

在建设工程项目招投标的阶段，可以充分利用BIM模型来规范招标、投标的工作。建设单位可以根据代理机构所提供的BIM模型来查询有关工程项目的各项信息和指标，可以防止出现错误的计算数据，来提高招标、投标工作的质量。

5.4工程项目施工阶段的造价管理

在建设工程施工的阶段，是造价管理最重要的阶段，该阶段的主要任务是有效的控制工程施工的各个项目费用，对工程变更所产生的费用进行管理，并且采取有效的措施来解决工程合同费用的索赔问题，以减少工程项目造价的成本费用，以实现投资的目标。

5.5工程项目竣工结算阶段的造价管理

基于BIM，在工程竣工之后，可以利用建设工程单位和承包单位各自的BIM模型来搜集整理的信息数据，对所使用的材料等进行核实，以完成工程的核算，提高效率。

结束语：

当今世界是网络的时代，是信息的时代，在信息技术不断地创新改进过程中，对建设工程的造价管理也在不断的进步。而BIM技术就是运用计算机技术，突破了传统的建设工程造价的管理模式，树立了新型的工程造价管理理念，把工程建筑信息化，把建筑的实体与模型结合起来，使信息在各个阶段中的主体通过BIM模型来有效的沟通交流，提升建筑工程造价管理的精细化。

[1]张树捷.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建筑经济，2012(2)： 20-24.

[2]方芳，刘月君，李艳芳等.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济，2014(6)：59-62.