超高层建筑给排水施工技术要点初探

高 毅

广东三诚经济发展有限公司

1、建设超高层建筑给排水设施的背景

目前，随着千万级人口的大都会城市越来越多以及核心地块土地面积的减少，超高层建筑需求量也越来越大。伴随着中国经济的快速发展，科技水平的提高，超高层建筑综合体层出不穷，目前在中国已有超过50座超高层建筑完成施工或者在建。由于超高层建筑的结构体量大、专业多、协调工作复杂的特点以及庞大的人员容量，都对超高层建筑的给排水施工提出了较多的要求。

2、超高层建筑给排水施工的重难点

2.1 土建施工阶段

较目前超高层建筑来说，土建施工主要为核心筒剪力墙框架以及外框钢结构框架，由于钢筋混凝土结构的体量以及钢结构的预制加工，洞口的预留预埋成为重中之重。管线以及管件的预埋也时常被施工单位忽视，漏埋、漏留和预埋、预留位置问题时有发生。

2.2 地下室部分及设备层

由于超高层建筑的地下室以及设备层结构复杂、较多重要设备的布置导致地下室的管线众多，如果不能合理规划这些管线，将大大增加施工的难度，同时将影响设备功能最大化。在防震和防噪声方面，由于超高层建筑品牌功能定位以及所住人群要求，都对防震减噪材料的选型以及施工工艺有着十分严格的要求，因此，对超高层建筑中的防震减噪问题一定要慎重处理。

由于超高层建筑的层数较多，水系统会受到较大的静水压力，极易损坏配件和管道。要解决这个问题就要优化系统，根据实际情况合理增加减压设备或在建筑的中间和屋顶设立水箱，以保证系统能够正常运行。

2.3 标准层部分

从整个建筑结构来看，标准层和转换层都需要用大量的梁和柱子作为支撑，这无疑增加了管道铺设的难度，管线布置的不合理以及预留洞口位置错误的发生将直接导致管道安装的困难。要避免或消除类似问题，就要加强相关的预防工作，也可以采取多种方式进行。

3、超高层建筑给排水施工技术要点分析

对目前的超高层建筑来说，给排水系统主要为给水系统、排水系统以及消防系统，以下就简单地分析在施工中所注意的事项：

1)给水系统：主要采用不锈钢管；≦DN100的不锈钢管件只要采用卡压连接，管道与阀门、水表、水嘴等的连接采用转换接头，严禁在薄壁不锈钢管上套丝；

施工时不要刮伤卡压式管件的橡胶密封圈，管接件要确实插入至划线标记的正确位置，千万不能忘记卡压工序以及卡压钳的压力；小口径管道的切割尽量使用旋转式管道切割机切割可以减少毛刺，并且管道切割时不能使用大力切割防止管道失圆。＞DN100的不锈钢管件主要采用沟槽连接，在施工的过程中注意压槽的深度、宽度以及管件连接的密封性。

2)排水系统：重力流排水管主要采用离心铸铁管；由于超高层建筑楼层高、污水管网压力大，且在建筑物中难以设置消能井，现阶段较多的采用的是设备层水平管的转换以及消能弯的布置来尽大可能的减少对官网的冲击力，所以管道安装的严密性、牢固性、消能和消声要求就相对而言要高。

3)消防系统：由于超高层建筑的体量大，目前较多的给水方式采用减压水池供水，进而对消防主管道的施工有着重大的要求。由于消防主管采用沟槽连接，因此在施工过程中需严格注意沟槽的深度、宽度及管件连接的密封性。

4、超高层建筑给排水施工技术具体施工方法

4.1 施工准备阶段

由于超高层建筑的管线复杂，在目前的施工环境中，较多的采用BIM技术，这也形成一种建筑业发展的趋势。建模的过程同时也是一次全面的三维校审过程，在此过程中可发现大量隐藏在设计中的问题。通过机电管线综合的排布，寻求最优化的布置策略，提供切实可行的机电管线及设备的综合排布，避免不必要的返工。

4.2 预留预埋

预留预埋是给排水施工中的关键环节，给排水施工的孔洞、套管及管井的预埋盒预留位置要确保正确才能保证工程质量。预留预埋的位置对建筑的净高及厨卫管道的安装都会产生影响，若预留和预埋位置不正确，会直接影响建筑的正常使用。

4.3 分区施工

超高层建筑要采取分区施工的方式来规避其面积大、垂直高度高、施工组织管理难度大带来的难题。分区施工是对超高层建筑的垂直空间的充分利用，具体的分区以设备层为分区。也可以按照安装量的密集程度进行分区，可将分区具化为公共卫生间、厨房等用水量较大且管道较密集处区域，分区施工能够为施工提供便利，同时为监督控制提供便利。

4.4 样板层

在给排水施工过程中，为了确保每一层的管道安装的形式、尺寸、位置、各类配件等符合施工规范和设计形式要求，可以通过制定样板层的形式达到目的。样板层可以选择超高层建筑中的任一标准层，按照选出的样板层进行施工，即可确保管道施工规范。样板层施工的控制重点是对管线平面布设的位置和标高的设置，管道配件及洁具的选用要符合设计规范。

结束语：

本文针对超高层建筑给排水施工技术要点展开分析，从目前的情况来看，多数超高层建筑能够提高给排水的施工水平，未出现严重的施工问题，今后可深入研究，健全施工体系，提高对施工技术要点的掌握，并以此创造出较大的经济效益。

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