建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系

杨丽娟

(黑龙江龙航工程总承包有限责任公司，哈尔滨 150001)

建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系

杨丽娟

(黑龙江龙航工程总承包有限责任公司，哈尔滨 150001)

建筑行业一直是我国的支柱型产业，对推动我国经济的发展起到了极大的作用。工程造价是建筑工程中非常重要的组成部分，而成本管理是保证工程造价的重要手段，对建筑工程的预算绝对不能忽视。通过对建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理关系的研究，指出了对建筑工程造价预结算需要审查的内容，阐述了建筑工程造价预结算审查在建筑施工成本管理中的影响。

建筑工程造价；预结算；建筑施工；成本管理

目前我国建筑市场的竞争是异常激烈的，工程造价在整个建筑成本中所占的比重是非常大的，而建筑工程的成本管理可以对工程的造价进行有效的控制。保证工程造价能够按照科学的轨道运行。如何保障建筑工程的预结算，正确处理成本管理中存在的问题，可以帮助建筑工程企业尽快实现管理目标。

1 建筑工程施工成本管理中存在的问题

1.1 成本控制不合理

目前，我国大部分建筑施工企业都比较注重成本控制，但对过程中的具体管理问题却缺乏长期有效的掌控。在建筑工程成本控制中，很多企业缺乏监督体制，使得项目的实施没有得到有效的推动，建筑工程施工过程中出现的很多问题也没有得到及时的解决，这些状况对后续的成本管理会产生消极的影响。而且在对建筑工程进行控制的时候，其控制方法也往往缺乏科学性，建筑工程中经济与技术分析之间存在脱节现象。

建筑企业在参与投标报价的时候，往往会忽略组织设计这一环节，对各种技术方法及技术经济评析都没有充分的重视，导致成本管理没有一个强有力的技术支撑。而建筑企业更加关注的往往是成本控制问题。需要注意的是，成本控制的执行力度要比其他的控制力更强一些，一个成功的成本控制战略一定要认真贯彻落实下去，这样才能够体现出建筑成本控制战略的真正价值。

1.2 建筑工程监督安排不合理

很多建筑企业为了完成合同规定目标，在对工程进行安排的时候往往会选择加快工程进程，这种做法是存在很大弊端的。合同签约时是明确建筑工程施工期限的，所以，建筑工程技术人员一定要加强对施工各个环节的监督和管理力度，防止出现拖延工程期限的现象，避免造成施工成本的增加，给建筑企业带来更大的经济负担。

2 建筑工程造价预结算审查内容

2.1 费用计取审查

在建筑工程造价预结算审查中，审查的费用主要包括工程的直接费用、间接费用及利润费用等等，这其中要着重审查施工原材料的实际市场价格和工程对施工原材料的预算价格。重点审查建筑施工原材料的价格是否合理，保证预算的价格是根据造价机构所发布的统一价格来执行的。除此之外，还要保证所使用的施工原材料质量过关，且价格的准确性也要在预算的标准中，要确保预算价格的准确性。

2.2 定额套项审查

这一部分需要审查的内容相对较多，一般包括套用定额的工作内容与建筑成果量项目的设计内容是否保持一致，有没有出现反复套用工程项目的情况，施工原材料是否科学合理。再就是在审查换算定额单价的过程中，一定要明确换算内容，运用科学合理的换算方式，注重换算细节，这样做也是为了防止出现换算数据失误，从而影响到建筑工程的造价预结算。

2.3 审查工程量

工程量也是审查环节中的重点内容。工程量属于工程投资的一个量化指标，因此在对预结算进行审查的时候，如果工程量的复查缺乏准确性，就会对一部分工程量产生影响，而且也会对一部分的工程费用和项目费用造成影响，严重时还会对建筑工程的整体造价造成极大的影响，所以说，严格审查建筑工程的预结算是非常有必要的。在对建筑工程的预结算进行审查的时候，需要注意两方面内容：一个是建筑工程项目本身的完整度，另一个就是项目的工程量计算准确度。如果项目完整程度低的话，就容易造成重复和漏算现象，这时，还需要技术人员对设计的图纸进行重新的计算规划。

3 建筑工程造价预结算审查在建筑施工成本管理中的作用

3.1 保证建筑施工设计编制

建筑工程在实际施工过程中，技术人员需要对建筑工程进行整体预算，并制定施工图。保证施工设计主要是指：施工图设计环节，对预期的成本进行分析和评估，并在编制施工图预算的时候，结合施工的图纸，根据国家的计算原则，对所有的项目工程量进行处理，直接计算出建筑工程的总体费用。

3.2 审核施工图预算及工程结算

预算审查对建筑工程的施工来说意义重大。预算审查可以有效保障预结算的精准程度，而且还能够有效推动政策方针的贯彻和落实，减少了工程造价的指标，实现了对建筑工程项目成本的有效控制。一个严密的预结算审查对工程成本管理产生的影响，主要体现在以下几点：

A.实现了建筑工程装饰造价的监督和管理。

B.强化了对固定资产的投资，这样也能够减少建筑工程的整体投资。

C.确定了建筑工程的承包价格，实现了建筑构成的有效控制。

D.审查针对的是预算的真实价值，所以要掌握更多的建筑工程技术经济参数，并提取出精准的数据信息，通过对比分析，查找出薄弱环节，并对其进行及时修改，进而达到改善设计水平和质量的目的。

4 建筑工程造价预结算的几点建议

4.1 建立科学合理的企业制度

一个科学合理的激励制度可以让企业员工充分发挥其积极性和主动性，所以建筑企业要想更好地发展下去，先要针对自身的实际情况制定一个科学合理的企业奖惩制度，这样不仅利于企业内耗的控制，而且还能够有效促进企业成本管理的进一步落实。除此之外，建筑企业还可以针对企业的发展建立项目法规，让工程的预算工作能够在科学有效的法律法规指导下进行。

4.2 进一步强化预结算工作人员的专业技能

建筑工程技术人员在进行预结算的时候，专业技能发挥的作用是不可替代的，因此，要求预结算工作人员要掌握专业技能，熟悉各项施工。建筑施工企业还可以组织工作人员参与到专业技能培训当中，让工作人员能够充分了解预算的各项规定，不断强化对预算的监督和管理，保证预算是在一个公开、公平、公正的状态下进行。

5 结语

预结算审查的综合性特征是非常明显的，但是建筑工程的具体施工内容却相对比较复杂，因此要求建筑工程施工人员一定要结合自身的专业知识、技能以及国家规定的相关政策，采用科学有效的管理方法来全面提升建筑工程的整体施工质量，在保证施工质量的前提下降低施工成本，这对于提升资源的利用率、推动社会发展是非常有帮助的。

[1] 李然.中介机构对建筑工程造价的控制与管理[C]//河南省土木建筑学会学术年会论文集，2009.

[2] 尹怡.建筑工程造价结算过程中审核技巧分析[C]//海峡两岸经济管理学术研讨会论文集，2013.

[3] 王燕红.工程项目预结算审计应做好的几项工作探析[C]//建筑科技与管理学术交流会论文集，2014.

[4] 李沛良，张天伟.建筑工程造价的合理控制[C]//河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集.2010.

[5] 张艳，孙斌.浅谈建筑工程造价信息管理[C]//河南省土木建筑学会学术研讨会论文集，2010.

[6] 兰玲.高职“建筑工程造价”课程内容分析[C]//无锡职教教师论坛论文集，2010.

[7] 黎诚，兰琼.利用数学原理统计分析法快速计算建筑工程造价[C]//西部大开发 科教先行与可持续发展—中国科协学术年会文集，2000.

Relationship between construction cost pre-settlement and construction cost management

YANG Li-juan

(Heilongjiang Longhang Engineering General Contracting Co., Ltd., Harbin 150001, China)

The construction industry has always been a pillar industry in China, and has played a great role in promoting economic development. Project cost is a very important part of the construction project, and cost management is an important means to ensure the cost of the project. Based on the study of the relationship between the construction cost pre-settlement and the construction cost management, this paper points out the content of pre-settlement, and expounds the influence of construction cost pre-settlement review in construction cost management.

Construction cost; Pre-settlement; Building construction; Cost management

2017-04-01

杨丽娟(1963-)，女，本科，工程师。

TU723.3

B

1674-8646(2017)13-0013-02