土地测量在土地规划中的应用

陈赞波慈溪市土地勘测规划设计院有限公司

土地测量在土地规划中的应用

陈赞波
慈溪市土地勘测规划设计院有限公司

随着社会不断发展，对土地进行重新规划的情况是难以避免的，因此必须建立科学合理的管理方式和技术规范，保证土地信息化的顺利发展，同时利用先进的测量技术，为土地规划提供技术支撑，实现高效、准确的土地规划，对优化土地结构以及经济的持续发展做出贡献。

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1.土地测量技术发展

首先，遥感技术是利用遥感器根据地面物反馈的电磁波信号在远距离实现探测，收集信号之后依次进行记录、处理、分析、验证等技术流程，这一系列处理过程就是遥感技术。遥感技术具有众多优势，包括信息完善、具有多光谱特性、信息获取速度快以及全天候等，尤其是高分辨率的遥感技术呈现的影像图像清晰，空间分辨率具有较高标准，已经得到广泛的普及。由于我国土地面积大，为了反馈出真实、准确的土地情况，则要使用遥感技术进行土地的监测与分析，使土地的变化情况得到控制，也为相关土地工作的开展提供科学的依据。

其次，地理信息主要用来辅助空间数据的采集、处理等工作，能够简化规划、方便管理，其技术对象是多类型地理空间的详细信息以及关系，包含遥感图像、空间定位等数据，适用于规划难度大、管理不便的地理区域。地理信息系统在众多领域都有应用，这也是因为计算机、空间技术以及网络的不断发展。利用地理信息技术能够迅速构建土地使用数据库，保证了空间图形与数据的一致性，进而实现了数据的建模、管理、分析以及结果输出。

最后，GPS即全球定位系统，其具有较强的发展潜力，能够用于太空、地理、军事等众多领域。对于土地规划来说，GPS具有作业时间短、定位准确度高、实时性强等多种优势，能够为地质勘测提供强有力的技术支持。

2.土地测量在土地规划中应用

2.1 土地信息收集中RS、GIS与GPS测绘技术的应用

土地利用调查是利用卫星技术以及航空摄影的方式，按照土地检测的技术章程和规范，依据国家最新行政区域划分标准，对土地使用现状进行勘查，成立即时数据资料库以及影像资料库，从而为国土资源管理部门开展工作提供准确的依据。其调查的主要流程有一下几种。

（1）利用遥感影像以及外业完成实际勘测，再内业分析，完成勘测信息的汇总研究统计，构建调查数据管理与更新机制，成立土地利用动态监测系统。

（2）在调查过程中，利用遥感技术、地理信息技术以及GPS等土地测量技术为调查工作提供技术支撑，并且搭建起集采集、处理、分析、输出、更新于一体的专业系统。遥感技术对于土地使用信息的采集具有快速、即时、高效的特征，而GPS能够获取利用土地变化图斑的方位信息，地理信息系统则对数据进行自动化处理，避免了土地调查数据分析难度大、准确度不高、效率低、流程繁复、输出障碍等缺陷。

2.2 土地测量对土地利用规划的指导意义

土地利用规划是土地管理工作的核心，规划工作涉及的信息众多，包括土地定位、数量、质量等重要数据信息。因此在开展规划设计之前必须收集好相关土地信息，并经过系统的整理和处理，将这些信息作为规划设计的主要依据。同时对数据信息进行处理能够深入了解土地的性质与使用价值，以此来判断适合规划用地的区域以及不适合规划用地的区域，也能确定城市用地和保留用地，根据信息反映的实际来划分各区域空间的使用功能。

测绘新技术在数据收集方面具有众多优势，包括具有即时性、准确性、自主性以及高效率。其能够直接利用遥感技术收集土地信息，在经过遥感技术加工，能够获得高质量的图片以及数据，以便于最快时间了解土地信息。土地测量技术还能通过地理信息技术构建土地利用空间信息系统，为规划工作提供详细的理论资料，保证规划的顺利进行。同样能够通过地理信息系统的分析处理功能，评价目前土地使用情况同时生成土地使用情况分析数据库，土地使用结构优化以及布局设计能够通过土地使用远景规划以及土地利用类型预测来实现。地理信息系统还具备可视化功能，与应用模型相结合还能够显示和研究规划设计的结果，进而使规划设计不断得到完善。

2.3 土地测量技术在土地改造工作中的应用

（1）土地勘测定界是根据土地转让、征收等一系列土地改造工作对土地进行界定、调查并绘制土地的使用情况，计算出土地的使用面积，为国土资源部门开展土地审批、地籍管理等工作提供真实数据资料的技术工作。主要内容由权属调查、编写勘测定界报告以及土地测绘。按照工作流程又可以分为外业勘查、外业测量、内业分析处理和整理归档四个步骤。

（2）在土地勘测定界工作中，不管是数据采集还是处理，均可以使用新的土地测量技术，在外业数据采集环节能够利用GPS RTK技术定位，将以获取的数据和观测数据传送到流动监测点，流动监测点再通过接收的数据和GPS观测数据的对比得出差分观测值。这种测量手段能够使土地的勘测定界更为准确，并且操作容易、观测耗时短、避免通视。在土地勘测定界的内业环节中，将地理信息技术与数据库技术共同对土地进行勘测定界以及管理土地征收数据是十分有效的方式，能够协调外业与内业在数据处理方面保持协调，提爱现内业数据处理的自动化运作，使数据统计的准确性得到保障，也使数据的查询更为便利。

结语

随着社会不断发展，对土地进行重新规划的情况是难以避免的，因此必须建立科学合理的管理方式和技术规范，保证土地信息化的顺利发展，同时利用先进的测量技术，为土地规划提供技术支撑，实现高效、准确的土地规划，对优化土地结构以及经济的持续发展做出贡献。

[1]康亚菊.土地测量在土地规划中的应用研究[J].科技经济市场，2016（01）：147-148.

[2]马千芳.土地测量在土地规划中的实际运用研究[J].科技与企业，2016（16）：149.

[3]王士玉.土地测量新技术在城市土地规划中的实际应用[J].建设科技，2016（15）：66-67.