2016年北京土地出让44宗 创十二年新低

2017-01-23 22:26:28
遵义 2017年2期
关键词:建筑面积合计经营性

2016年北京土地出让44宗 创十二年新低

亚豪君岳会近日发布的统计数据显示,2016年,北京出让土地44宗(含3宗棚户区),其中经营性用地出让28宗(不含3宗棚改),较上年减少53宗,规划建筑面积508万平方米,同比减少60%,开发商用于经营性用地支出仅为844亿元,创造了历史新低。

去年北京住宅用地变化最为明显,该数据显示,2016年,住宅类土地成交仅为15宗(不含3宗棚改),相比上一年减少35宗;建设用地面积合计99.07万平方米,规划建筑面积合计219.93万平方米,同比分别减少了77%、75%;土地出让金合计525.33亿元,同比减少64%。

去年北京先后打出了限价、限售、限面积、限资金、限持有等组合拳,约束与限制是导致北京土地市场降温的主要原因。从2017年土地市场预期来看,虽然新政提出要增加土地供应,但鉴于北京严格控制建设规模,五环内禁止新增建设用地,预计未来北京土地供应则以郊区为主,住宅市场外延将成为现实,城区少量可出售住宅项目的价格更将保持坚挺。

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