工民建施工防渗漏技术探讨

刘恩明

摘要：现如今，我国的综合国力在不断的增强，国民生活水平也随之有所提高，对生活的品质要求也大大不同于从前，大部分人开始追求卓越。在建筑行业蓬勃发展的今日，人们对居住建筑的要求也大大提高。因此，在工民建施工过程中，必须首先以消费者的需求为出发点，引入多项新技术，全力打造另使用者满意的建筑。对一些工民建中经常应用的防渗漏技术进行简单的介绍分析。

关键词：工民建；防渗漏技术；探讨

中图分类号：HK546 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）20-0372-01

引言

随着社会的不断发展，人们对于生活场所的质量要求越来越高，对于房屋渗漏问题的看重程度也越来越高，因此防渗漏技术的研究工作一直是工民建施工研究的重点，但迫于科学研究水平的限制，尽管目前建筑施工领域中各种防水材料已经有了显著的改善和提升，但房屋建筑渗漏问题仍然时有发生，影响了工民建绿色生态化的发展进程，因此有必要加强工民建中防渗漏问题的相关研究。工民建工程作为能够为广大人民生产、生活的提供重要场所的一项工程，在其施工中应格外注意建筑物的防水性能，以保证后期使用的有效性和质量。同时，建筑的好坏也能在体现出一个国家国力的强盛与否。但是受制于材料、工艺以及人员等因素影响，各工程项目的防渗漏效果很难达到较为理想的状态，严重制约了我国工民建领域的高质、长效发展。基于此，本文将探讨工程具体实施中，该项技术的合理应用。本文即试从工民建中常见的渗漏问题的角度出发，分析渗漏問题产生的原因并结合问题提出具体的改进建议，希望能提升工民建防渗漏技术的水平。

1 防渗漏技术在工民建中的重要性分析

对于建筑设施而言，除了建筑的稳定性之外，建筑能否长期投入使用也是其质量是否达标的重要参考因素，而在现实生活中，评价一幢建筑物是否能够长期使用的测量依据便是建筑物本身的安全性和在使用过程中的防渗漏性，安全性无需多说，是建筑使用的基础；而防渗漏性之所以是测量建筑物能否长期使用的重要因素，是因为房屋建筑被建造出来的核心目的便是为人们提供一个舒适、干净、安全的生活空间，而渗漏问题不仅会破坏房屋建筑的外观甚至内部环境、让建筑物空间内部变得潮湿，更会损伤建筑物本身的系统结构，降低建筑物的稳定性，易造成安全事故。因此，加强防渗漏技术在工民建施工中的应用是及其有必要的。

2 工民建施工中防渗漏技术的实施要点

2.1 屋面防渗漏技术

通常情况下，屋面防渗漏技术在整个工民建施工中是尤为重要的，优秀的专业技术人员在整个过程中起到很大的作用，要结合建筑工程所处的地理位置、环境条件来制定周全的施工计划，根据温度、湿度条件来选择合适的防渗漏材料，不同种类的防渗漏材料具有不一样的功能特性，因此应该结合建筑工程本身的需求来选择正确的防渗漏材料。除此之外，工民建施工时，钢筋混凝土的浇灌也是有讲究的，为了保证建筑物的混凝土均匀性和坚固性，避免在温度条件发生大幅度变化时屋面出现缝隙而引起渗漏问题，其浇筑过程中是不允许有间断的，同时为了避免出现蜂窝和屋面不平整等现象，就要在钢筋混凝土的浇筑过程中不断进行振捣和找平，以保证钢筋混凝土的密实性。在屋面防水的工程中，前期的环境勘查是必不可少的，为了有效防止后期产生积水进而引发渗漏情况，应在防水工程施工开始前对基层进行全面检查，其基层需要有较强的刚度、较好的整体性、表面较平整且密实，这样良好的条件才能够有效地起到防渗漏的作用，进而保证整个工民建工程的质量。

2.2 工民建中门窗的防渗漏技术

窗体是很容易出现渗漏的部位，因此要重点的规划门窗的位置，尤其是墙体与窗体接触的位置，即使有裂缝也不要超过3cm。外墙的铝合金窗质量必须要符合国家标准，在柔性材料的施工中可以适当的加入防水膏。遵循图纸及施工规范的技术要求，确保安装的紧固性。除此之外，要保证半成品在搬运中不出现扭曲、变形等情况，坚决杜绝人工修整变形后的半成品再加以使用，安装后确保室内感觉不到微风。窗框安装好后，为了增强密实性，可以在窗框的四周塞上砂浆，分层填实。在窗框外侧的两面刷上防水砂浆，完成后要经过仔细的检查，确保将缝隙填实好。一旦发现漏洞，要及时做压力灌浆处理，有效的防水。

2.3 工民建中厨房及卫生间防渗漏技术

在施工的过程中，不要忽视厨房、卫生间的渗漏问题，一旦渗漏隐患没有得到重视，很有可能导致管道周围渗漏，甚至是楼地面开裂等严重的问题。在管材、配件等选择上一定要严格要求，应该选用满足防水要求，符合质量标准的材料，有效防止渗漏问题的出现。在施工的时候要注意，厨房、卫生间地面的高度应该比客厅、卧室的高度低，大概是5cm左右，千万不要做成同一条水平线上。厨房、卫生间分隔墙底部的混凝土导墙是防渗漏的重要结构，应使用水泥以及石棉来密实卫生间管道与预埋套管之间的空隙，也可以用微膨胀混凝土，按照统一的要求进行浇筑。

2.4 房屋外墙施工

外墙作为建筑主体收到的侵袭最大，再整体的见这种防水性的高低也是对整体影响最大的一项，应格外注意。首先，对于应确保水泥的充分搅拌均均，且能够均匀地进行涂抹工作，且能够保证一次性涂抹完成，进而提高墙面的平整度，降低水流的残存量及冲刷。其次，在抹灰工作中，应浇水湿润处理，保证其清洁、平整方可。在此基础上应进行必要的分层施工，逐步完成，可适当地加入聚丙烯，确保不同抹灰层的抗裂性都打到优质状态，减少缺口和裂缝的出现。最后，应避免出现房屋外墙砌体与顶板的距离过大情况，可采用立砖进行斜砌，砂浆做填实等方式，增强稳定性与安全性。

2.5 采用防渗漏设计改善和解决频繁用水区域渗漏问题

房屋建筑作为人们日常生活的重要场所，而水作为人类生存的生命之源，因此在房屋建筑空间内部不可避免的会产生用水行为，尤其是在厨房、卫生间等频繁用水的区域，在现实生活中，这些地方也是最容易产生渗漏问题的区域，因此施工时除了在这些区域内应用最先进的防水材料之外，还应该再房屋建筑设计之初将防渗漏这一要素贯穿在设计理念当中，因为在这一区域，即便采用最先进、质量最好的防水材料，如果排水问题得不到有效的处理，渗漏问题必然会出现，为此需要再房屋建筑设计时注重这一区域内的排水问题，如在卫生间的细洗浴区域内进行地面的铺设时其高度应略高于卧室地面的高度，同时地漏口应低于相邻平面不少于十毫米，以此保证卫生间排水畅通，不会在使用过程中因为积水问题而导致渗漏。

3 结语

综上所述，在现代民建的施工中，渗漏问题是影响建筑质量的普遍通病，是建筑企业重点加强的质量监管项目。工民建一旦出现渗漏情况，将不但影响建筑的正常使用，还会给后期的维修带来很大的麻烦。因此我们应该提高对工民建防渗漏问题的重视程度，针对工民建渗漏的多样化表现形式，找出造成渗漏的不同原因，采取有效的措施，对所出现的渗漏问题进行全面分析。从根本上提升防止渗漏技术的处理水平，有效的防止渗水问题的继续发展。从而确保我国建筑的质量，在实践中不断的提高施工技术的水平。

参考文献

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