解读建设工程项目现场施工管理对土建造价的影响

潘家鹏

摘要：目前，我国建筑业蓬勃发展，建筑项目建设日益增多。随着建筑项目数量的增多，以及市场竞争的加剧，企业的利润空间压缩明显，显得建筑工程项目造价控制尤为重要。土建造价是建筑工程项目造价的一部分，自然也要给予高度重视。由于建筑工程项目现场施工管理影响着土建造价，下面针对这些影响，提出了相关的加强现场施工管理措施，控制土建部分造价，在保证建筑工程基础施工质量前提下减少建设成本，创造更大的经济利润。鉴于此，本文是对建设工程项目现场施工管理对土建造价的影响进行分析，仅供参考。

关键词：现场施工管理；土建造价；建设工程；预结算管理

一、建筑工程项目现场施工管理对土建造价的影响

1、施工图纸管理

施工图纸是土建工程施工的依据，土建工程部分要想达到质量标准，就必要有详细的施工方案。为此，现场工作时要认真进行市场现场勘察，了解施工场地的土質、地下水位、地下管线等，以此为依据绘制土建工程施工图纸，制定相关的施工方案，才能保证现场土建施工质量。但是由于部分人认识不到位，土建设计目标不明确，忽略现场工程地质条件的详细勘察，造成施工图纸设计有缺陷，不仅会降低工程质量，也会出现现场返工，产生不必要的资金浪费，增加土建工程造价。

2、隐蔽工程质量验收

工程质量验收管理直接影响着工程造价。土建工程施工中的隐蔽工程较多，一些隐蔽工程质量验收很容易被忽略，为后续施工埋下质量隐患。总所周知，若土建部分施工质量不佳，势必影响建筑工程基础部分质量。由于忽略了土建施工中的隐蔽工程质量验收，无法保证建筑基础施工质量，很可能因为质量问题而增加建设成本，如土建返工建设资金追加等，不利于控制土建造价。

3、工程资料管理

工程资料管理是建筑工程现场施工管理中的一项重要工作，其工作质量的高低影响着土建工程造价。如，土建工程施工中由于地形比较复杂，可能出现标准高度不一致情况。此时，需要对现场地形进行详细的测量，记录施工现场的地形、地质等信息，而这些都是重要的工程资料，是土建施工方案制定依据之一。所以，前期的工程资料管理工作十分重要，必须确保地形、地质等工程信息全面、可靠，唯有这样才能保证土建工程施工方案科学合理，合理估算土建造价，避免高估冒算。

二、建设工程项目现场施工管理在工程中存在的问题

1、施工问题

在建设工程项目现场施工管理过程中，经常出现施工单位为了赶进度，不按照工程施工计划进行施工的现象，由于工程现场具有变化性，也就造成了工程施工计划的变动性，也就让一些施工单位有了故意缩短工程施工时间的机会，这对工程的质量有很大影响。一个工程施工的好坏要看工程的进度和质量，一味追求进度而忽略了施工质量，会引发严重的不安全因素。在工程现场施工过程中，计划的变更和材料供应等问题不可避免，以上问题并不能够进行模式化处理，这就要求在进行建设工程项目现场施工管理时，做到根据实际情况进行调整和安排，相关人员一定要按照国家标准和相关规范进行严格监控，杜绝偷工减料和赶工等现象，保障了土建造价的规范性。

2、施工材料问题

工程施工不是一件小事，要对任何环节加以重视，对细小的环节都要做到反复检查，在施工材料这一块，更要着重进行把关。想要减少工程现场管理对土建造价的影响，就要对施工工程中所有的材料进行检查，包括有关证件和资料。个别单位为了自己利益，偷工减料，购进伪劣材料，不仅降低了工程质量，从某种程度上说，也提高了土建造价。在采购材料这一环节，由于并不是由建设单位参与，造成对材料的采购、装卸、运输等是否包括售后和保修等问题不了解，对材料结算和工程进度产生严重影响。

3、施工安全问题

由于施工的危险性比较大，现场隐藏着许多安全隐患，所以要求建设工程项目现场施工管理人员高度重视施工的安全问题，应在施工前设立安全小组，并分配好相关任务，做到防患于未然，降低现场施工的事故率。部分单位对施工安全问题没有得到良好的认识，造成生命以及财产的损失，这也造成土建造价的增加。

三、建设工程项目现场施工管理对土建造价的影响

1、隐蔽工程的验收

验收管理的质量直接影响到土建造价的合理性，隐蔽工程的验收往往容易被人们忽略，也是由建设单位负责实施的工程环节，所以要加强对隐蔽工程验收的管理。其管理最有效的措施就是加强隐藏工序的协调，一定要做好工序签字资料，并且在工序隐蔽前，建设单位和施工单位必须同时到场，经由双方共同验收后，再将其定义为隐蔽工程。这样做不仅能更好的保障工程的质量问题，也为土建造价的准确性提供了保障。

2、施工图纸设计管理

建设工程项目现场施工管理不仅包括对施工现场的管理，也包括设计图纸的管理。在施工前，任何建设工程都应有详细的建设方案，还要由建设单位仔细的调查施工现场，为竣工结算做好铺垫。不重视设计方案和资料搜集就会造成现场情况不确切，设计目标不明确，在实际工程运作中会大大提高建设单位的建设成本，造成不必要的资金流失，并且增加了现场施工的难度。

3、工程资料管理

做好资料收集是工程开展的重要前提，也是节省土建造价的主要条件。比如土方工程，地形相对复杂，标准高度也不一致。对于这样的挖掘工作，挖填工作量要有详细的测量记录，清理单位所提供的土方结算并不具备审核力和说服力。建设单位要做到在施工前加强现场资料的整理，要求有完整的现状图，这样便可很好的控制清理工程的造价，避免了高估冒算的产生。

结束语

综上所述，土建造价是建筑工程项目造价组成的一部分，做好了建筑土建部分工程造价工作，对控制建筑工程项目造价有着积极意义。针对现场施工管理对土建造价的影响，应当认真进行地质勘、科学设计施工组织方案、制定完善的施工计划、建立健全的现场工作制度、注重索赔管理和监督、实行预算管理，对土建造价进行严格控制。