建筑工程造价预结算审核问题分析

赵雯雯

摘要：在建筑行业不断繁荣昌盛的背景下，建筑工程造价的预结算审核问题逐步获得了建筑单位的充分关注。建筑工程造价的预结算审核属于建筑工程控制成本、确定成本的关键工作内容，同时也是造价管理中重要的内容之一。本文通过分析建筑工程造价预结算审核实施的必要性、具体内容，探讨其实施要点。

关键词：建筑工程；造价管理；预结算；审核

中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1674-3024（2016）09-50-02

前言

建筑工程造价预结算的审核是建筑工程确定造价的重要内容。在实施审核时，工作人员一定要明确审核工作的意义，把握好气基本原则，同时还应控制好审核范围，从而避免少数人或个别人出于私欲，将建筑工程造价提高而导致资金的浪费的现象，同时这对于工程质量有重要的保障意义，这样一来，企业可以实现预期的效益，且社会也会因此而受益。

1.建筑工程造价预结算审核的必要性

近年来，改革开放进程不断加深，建筑行业迅速发展。在此背景之中，建筑工程的投资方来源日益增多，投资款也从多种渠道上汇聚，种类不断增多。同时，建筑工程也更为市场化。这一背景促使建筑商业得到了快速发展。对于建筑行业来说，自身发展和工程的造价预结算之间关联十分密切。审核工程造价的预结算，不仅能够使得工程有效应用投资人投入的资金，且还可从本质上控制项目的成本，保证项目施工的质量。

在对工程造价展开审核时，工作人员不仅需要有相关的理论知识，同时还应与实际状况结合起来进行审核。同时，审核人员还需具备相应的行业知识，包括人员安排、施工工艺安排与施工图纸的策划等等，同时其还应具备超高的道德水准，对各项工作应能娴熟处理，从而确保审核工作从职业水准、技术上均可获得保证。

2.建筑工程造价预结算审核的内容

2.1对建筑工程范围加以明确

建筑工程具有一定的范围，在明确时，需对工程的招标文件及合同等全面审核并进行确定，同时，工作人员应对总包单位、分包单位之间施工的界限予以考虑，确保施工方不会多报工程量，也不会重报工程量。

2.2展开费用计取的审核

在审核过程中，审核人员应注意，首选根据图纸逐一对照本项目的名称及内容，看三者是否对应。同时审核定额换算过程中需明确换算的相关内容，所用的换算方法必须准确。

同时，在计算工程费用时，不能轻率，必须以工程造价管理相关部门文件为依据，结合工程的投标文件、招标文件与合同对其确定。对费用计取审核需明确费率的计算是不是合理，是不是正确，当工程费率有明显的降低时，必须对变更的项目展开核对，查看是否出现同比下降现象。

2.3对工程量进行审核

工程量的审核对建筑工程具有重要意义，不仅影响着甲方的付款，同时也决定着施工方的成本与收益。当工作人员对工程量进行审核时，一般会面对大量的工作任务，且工作十分琐碎，需要花费大量的时间和精力。因此，审核人员应重视计算结果是否准确。一般而言，对工程量计算时有小范围误差是可以接受的，但需注意，将误差一定要控制在合理的范围之内。审核工程量需将计算规则作为重要方法，而依据应为图纸。若工程个别因素、实际情况有变化，审核人员应注意根据实际情况给予调整。

3.建筑工程造价预结算的审核要点

通常而言，建筑工程造价预结算的审核中，审核方法种类较多，如计算审核法、筛选法与重点审核法等。在对审核所用方法进行确定时，相关工作人员应综合考虑各方面因素，对审核方案予以合理选择，有效应用。同时我们也应认识到，常用的审核方法均有一定的不足及其有点，如全面审核法虽可对诸多方面全面审核，审核的效果与质量较好，但这一审核方法需要很多工作人员投入大量的精力与时间，且有较多的重复劳动需要。不管是采用哪种审核措施，工作人员均应明白，审核方法应以审核要点为中心，下文将审核要点介绍如下。

3.1审核中期付款中的要点

对中期付款进行审核时，首先应落实合同，严格根据付款的时间、比例与方式执行。另外，对于设计变更、现场签证等，均需给予高度关注，各项工作均不可随意而为。事中控制室造价管理的重要措施，审核人员必须注意合同的管理，在起草合同、展开谈判期间，必须谨慎，且合同条款应全面、有效、操作性强，以便后期可顺利实施工程的结算。

3.2工程量清单中的审核要点

在工程量清单实施审核中，造价工作人员首先应明确清单计价规范、原则、相应的要求，数量掌握施工图纸相关清理。同时，造价工作人员应注意，对施工现场需有全面把握。计算工程量中，审核人员应该保证根据招投标文件与合同进行合理计算。且审核招标控制价时，工作人员应保证其符合市场上的实际情况，从而确保市场竞争是良性的、有序的，并可为工程施工质量提供保证。这就需要工作人员对套用费率、定额的措施有准确把握，同时还应调研现市场并对材料、部件及设备的价格熟练把握，充分考虑市场上的相应价格，审核工程量的清单，确保工程量核算结果和实际情况相符。

3.3结算审核要点

在展开建筑工程结算的审核工作中，造价人员审查的重点是，工程施工合同、结算、招标文件、头边文件等符合与否。同时，造价人员对于施工单位提交的相关资料应重点查看，确保资料真实、完整。工程量费用统计是重要审核内容，造价人员应确保工程量准确，并排除原图纸中未能开展的建筑项目。另外，还应注意甲方供应材料，乙方是否超额领用。特别值得提出的是，造价人员应重视工程变更问题，并将之所谓结算审核重要。

3.4不断提升从业人员的综合能力

作为审核人员，其工作至关重要，直接影响工程的成本与施工方的收益，同时对于投资方资金应用的合理性也有重大影响。因此，审核人员的职业素养应优良，不能为金钱或权势所迷惑。同时，审核人员的职业技能需过关，这样才能确保审核工作科学、准确。因此，相关部门与单位应重视审核人员专业技能的培养与提升方面，采用有效的措施促使审核人员的专业技能得到提高。审核工作人员若职业素养或专业技能不能满足审核工作的要求，所得出的审核结果必然和实际情况有一定差距。从专业技能方面来分析，审核工作人员应明确工程变更单价定价的策略，从而对工程变更类型有明确把握。同时，审核人员应该准确把握市场上材料的动态价格，准确了解施工的工艺，并能熟练极易施工图纸上的相关内容。而若工作人员职业道德不佳，则会影响到审核质量。因此，相关单位应首先对审核工作人员展开职业道德培训，提升工作人员的责任心，使其认识到自身肩负的重要使命，并制定相应的奖惩制度，确保审核工作正常有序开展。

3.5有效应用计算机

在建筑工程造价预结算的审核工作中，单靠人工来进行审核，往往难以取得理想效果。计算机在其中可发挥重要价值，将计算机用于其中，可帮助工作人员有序实施审核，使得审核工作难度降低，质量有所提高。由人工计算工程量的过程十分繁琐，面临很大的工作量，极易出现误差。近年来信息技术与计算机技术均不断进步，在工程造价预结算中，有效应用计算机，可大幅提高计算工程量的准确性，并且还可减少人力的投入，解放更多的人力，加快计算速度。另外，通过计算机的应用，审核人员还可对自身的领域进一步拓宽，准确了解国家的最新标准，把握相关材料的动态价格变化，确保预结算的审核质量、效率获得提升。

4.结束语

建筑工程造价的预结算审核专业性与政策性均十分突出，因此作为审核人员，不仅需要坚持不懈的学习，不断提高自身的工作经验，同时还应跟上时代的发展，准确把握市场的变化，确保审核工作科学、准确、有效。