建筑外墙抗裂砂浆脱落的原因及处理措施分析

陈明章

摘 要：本文对某房屋建筑的外墙装饰面层脱落现象和其脱落原因进行分析，提出了预防措施，并对外墙保温材料为酚醛板的施工要点进行了阐述。

关键词：建筑外墙；抗裂砂浆；脱落

中图分类号：TU56 文献标识码：A

一、工程概况

该房屋建筑总建筑面积约39000m2，建筑总高度23.4m。框架结构，地上六层为住宅楼，其中两栋楼的地下一层相连是车库，另一栋无地下室。外墙面层为仿真石漆，保温材料为50mm酚醛板。真石漆施工工艺：基层处理→吊垂直贴灰饼→墙体毛化处理→水泥砂浆找平→贴5cm厚酚醛树脂保温板→保温板外设保温钉→抹第一遍抗裂砂浆→铺设耐碱网格布→抹第二遍抗裂砂浆→真石漆底漆→放线、分割、弹线→粘条→喷涂面漆→取条。

二、问题原因分析

某日接建设单位基建处通知，住宅南山墙部分抗裂砂浆脱落，经过现场查看和实地调查，对其脱落原因进行如下分析：

1 主要原因

（1）施工管理方面。项目部对新型保温材料性能的熟悉程度不高，尤其是项目总工以前没施工过该工艺，且在该施工工艺开始施工前对工序了解不到位，导致交底内容有误，造成劳务队员施工工序不合理。（2）原材料供应商方面。现场采用的酚醛保温板为粉状材料，与抗裂砂浆的粘结力较差，需在抹抗裂砂浆之前先涂刷专用胶或界面剂（界面剂是介于底层和面层之间，用胶凝材料将上下两层牢牢粘接在一起，其填充物主要来源为无机物），专用胶或界面剂处理面层这是非常重要的施工工序，但酚醛板供应厂家未提前告知施工单位，也未提供专项施工方案，造成此项工序未做，致使保温材料与表面受气温的变化影响，收缩不同造成表面空鼓，在薄弱的地方开裂。（3）施工工艺方面。劳务队施工人员未严格按抹灰工艺施工。由于该工序为劳务队伍包工包料，劳务人员偷工减料图省事将其中的第一遍抗裂砂浆工序省掉，而直接在酚醛保温板外钉保温钉，抹抗裂砂浆时压入耐碱网格布。从墙面脱落现场的界面来看，玻璃纤维网大多干挂在保温板表面后抹抗裂砂浆，玻璃纤维网从里侧大多清晰可见，保温板面层及接縫里均看不见抗裂砂浆。（4）抗裂砂浆的质量较差，调查现场施工员确认此种情况比较普遍。

2 直接原因

在西山墙北侧二层高度范围可能有转角处包角不严密，大风从该部位撕开缺口造成大片掀起。

三、处理措施

1 清除未脱落部分

（1）将整面山墙剩余的抗裂砂浆和涂料全部铲除，并将墙角另一侧150mm范围的抗裂砂浆和涂料敲掉，露出玻纤网，并检查女儿墙顶部也是否存在开裂情况，如存在，必须将开裂部分一并清除。（2）在现有的保温层表面刷界面剂，增强粘结力；大角处做增强处理，采用双包角，转角处均加抗裂砂浆压300mm宽网格布双包，即两个墙面上的玻纤网格布均包过墙体外转角150mm；再加专用阳角条加固处理。同时在网格布外再加锚栓，锚栓间距为500mm，重点是大角处及阴阳角处。

2 检查保温板

对脱落墙体部分的保温板进行全方位排查，不放过任何一处，有松动和脱落的地方进行全面加固，用保温钉固定，数量以不少于6个/㎡为标准，进行保温抗拉拔试验。

3 抹第一遍抗裂砂浆

界面剂处理完毕后，先抹抗裂砂浆（用公司提供的合格供应商，保证抗裂砂浆原材合格），厚度约2mm～3mm，及时将玻纤网格布压入抗裂砂浆中，玻纤网格布应充分的被抗裂砂浆包裹，并尽量靠近表面，以能看到网格布的格子为准。网格布之间应搭接100mm。

4 固定耐碱网格布

铺设耐碱网格布，用保温钉固定，固定数量以不少为5个/m2为标准，梅花形布置。特殊部位处理措施：墙体四周及门窗洞口处应在离洞口或阳角边0.2m和0.6m处加强两排保温钉，间距0.4个/㎡，上下错开固定。此工序为关键工序，要求项目部施工人员和质量员必须严格检查，并形成隐蔽验收记录和过程检查验收记录，待验收合格后方可进入下一道工序。

5 抹第二遍抗裂砂浆

24h后再涂抹第二层抗裂砂浆，厚度应以盖住耐碱网格布和保温钉为标准（两层抗裂砂浆的总厚度控制在4mm内）。收头处的处理方法：耐碱网格布及抹灰宽度要超过阳角约200mm，用保温钉固定，固定间距为300mm。

6 真石漆底漆

用多彩喷枪喷涂底漆，喷涂顺序一般从左向右，再由右向左完成，喷射距离为0.4m左右，喷枪口径调到2mm～3mm，喷涂厚度应小于1mm，喷射压力保证0.4MPa～0.6MPa，底漆干透时间约为60min。

7 放线、分格、弹线

在每层的+0.500m处的外墙上弹一圈水平控制线，用于控制窗的水平高度，在阴阳角和窗口两侧挂垂直控制线，拉通线弹出水平分格缝，每隔6m做分格条，用无齿锯打出分格槽，槽宽为20mm，深为15mm～20mm。

8 粘条

粘条要对齐分格线，粘条搭接不小于10mm，“丁”字搭接不出头，保证成活的观感质量，粘条完成后质量员验收合格方可进行下一道工序。

9 喷涂面漆

（1）一抹一喷施工法，先用钢抹刀薄薄地刮一层天然真石漆，第二遍要用石漆喷枪薄薄地喷匀，两遍的总厚度数2mm～3mm，或按设计要求，其间隔时间大于30min。（2）喷涂面漆分两次喷涂成活，两遍总厚度数2mm～3mm为宜，或按设计要求。

10 取条

先用工具取起一角，沿粘条方向轻轻拉起，拉起过程观察粘条边是否有带起现象，发现后用手按住带起部分继续往起拉。

11 拆除吊篮、清扫卫生

吊篮落到底→拉闸断电→拆除钢丝绳→拆除承重件→装车运走→打扫屋面及地面卫生→解除警戒线。

以上是本次质量事故的处理措施，就该事故我们以外墙为真石漆，保温材料为酚醛板的研究对象对其质量控制措施进行了总结。

结语

经过我们努力，该工程已在整改完成后使用两年多，未再发生脱落现象，目前我们仍然和建设单位保持联系，继续进行跟踪观察。外墙保温材料作为当今建筑市场的不可或缺的材料，有着不可估量的前景，但是我们不能采取“拿来主义”，要经过充分的市场调研将其了解透彻后再来使用，以保证使用单位的最大利益。

参考文献

[1]丁大钧.墙体改革与可持续发展[M].北京：机械工业出版社，2006.