在台北101观摩“绿建筑”如何运营

本报赴台北特派记者　杨沙沙

虽然台湾地标建筑——台北101大楼，已不当全球最高大楼很多年，但它仍然保持一顶桂冠——全球最高的环保“绿建筑”。什么是绿建筑？绿建筑应该如何运营管理？台北101大楼在环保节能方面有何独到之处？《环球时报》记者近日进入101大楼内部，近距离观察台湾人如何把环保节能的妙招，运用到大楼的日常管理运营中。

全球最高“绿建筑”

台北101大楼高509米，地上101层，地下5层，在2004年10月到2010年1月间曾是世界最高大楼，目前退居为世界第六高楼。

虽然台湾人对101大楼不再是最高建筑有一丝失落，但对于仍保留的“全球最高绿建筑”头衔仍然很自豪。什么是绿建筑？美国绿建筑协会院士、台湾绿领协会理事长陈重仁上月在接受《环球时报》记者采访时表示，多数人认为“绿建筑”就是在建筑物周围种些绿色植物，或者在建筑中安装节能设施，这些理解都对，但很不全面。

陈重仁认为，评价一个“绿建筑”有四大指标：生态、节能、减废与健康，这四个指标又可进一步细化为九项指标，包括绿化量、日常节能、二氧化碳减量、废弃物减量、污水与垃圾改善等等。简言之，绿建筑就是建筑从开始规划、建造到使用管理，以及最后拆除的生命周期中，都能够使用最少的能源，制造最少的废弃物。

在台北101大楼门口，《环球时报》记者迎面看到一个“胚胎”形状的雕塑，仔细观察发现，这个名为“无限生命”的作品，居然是用101大楼这些年退役的电梯钢缆创作而成的。101大楼旨在用这尊雕塑，表现自己的环保再生理念。

一件垃圾的“101大楼之旅”

看一栋大楼是否环保节能，最直接的办法就是去参观其垃圾处理中心。去101大楼参观过的游客，大概都会登上第89、90层，体会一览众山小的感觉。但可能鲜少有人知道，这栋101层的大楼，还专门有一层是用来处理垃圾的。

《环球时报》记者乘电梯来到大楼地下2层废弃物处理中心，整栋大楼每天产生的垃圾都集中在这处理。但记者在这里并没有看到堆成山的垃圾，只看到一些像集装箱一样的蓝色箱柜，上面写着“建筑”“纸类”等分类字样。101大楼事业处总经理蔡清徽告诉《环球时报》记者，这种蓝色箱柜叫做“垃圾压缩货柜”，通过搅碎及压实垃圾，可减少25%—40%的体积。而这种垃圾处理方式，只是101大楼垃圾处理整套环节中的一个。

在101大楼的废弃物处理中心，令记者叹为观止的是多达24种的垃圾分类。在墙边，垃圾回收箱集中排在一起，废弃灯泡、玻璃瓶、废电线、废电池、废雨伞，甚至化妆品容器回收都分为玻璃的、塑胶的，均有对应回收箱。

据蔡清徽介绍，该楼拥有世界先进的“垃圾运送及减量系统”。一个垃圾从产生开始，到最终到达垃圾焚化厂，就像旅行一样，要在101大楼经历很多环节。比如，一名消费者在101大楼内扔了一个空可乐瓶，这个空可乐瓶经过分类，通过101大楼67个投递门中的一个，进入到封闭的重力滑槽，再经粉碎等处理后，坐滑梯到达地下2层的废弃物处理中心。可乐瓶到达废弃物处理中心后，分离器会将垃圾分离出来，最后经过压实并装到垃圾压缩货柜。货柜装满后，便可以拖运出场，送到垃圾焚化厂处理。

除了垃圾处理，101大楼在节水、节电方面也是一个标杆。从34层楼以上，101大楼每8层楼就设置一个雨水回收平台，回收的雨水用来浇灌户外植物等，仅这一项每年就节水5.8万吨。在节电方面，以户外景观灯为例，一般建筑的景观灯会在固定时间开启，而101大楼的景观灯会根据日落时间开启，精准开灯减少浪费。而公共照明，除了上班时段，大楼会通过红外线侦测是否有加班人员进出来控制照明。

根据101大楼管理方面提供的数据，截至2015年底，101大楼出租率达到95.79%，比2007年增加了5万平方米的出租面积，但是大楼用电量比2007年却节省了1.84亿度电。

101大楼PK央视大楼

很多人以为做环保绿建筑，需要投入很多钱、运用很多高科技，但事实并非如此，普通老百姓也能做绿建筑。台湾“绿建筑”发展协会秘书长许铭文接受《环球时报》记者采访时表示，对于普通百姓而言，以节电、节水为核心的节能、减排是发展“绿建筑”的重点，这些都是比较容易接受和做到的，并不需要太多花费。

而台湾JSIG建伸智慧绿建筑有限公司总经理黄健玮向记者透露，目前台湾正在主推“社区绿屋顶”计划，即通过在住宅楼的屋顶安装太阳能发电板达到节电目的，通过“屋顶家园”计划，在屋顶用盆栽式的方法种植绿色植物达到降温、美观的效果，同时在建筑和装修材料上力推“绿建材”，达到节能和环保的效果。

台湾“绿建筑”分为五个等级，由低到高分别是合格级、铜级、银级、黄金级和钻石级。在这方面，台湾人也比较推崇美国的绿建筑评价体系——“领先能源与环境设计”。台北101大楼在两种评价体系中都是最高等级，分别是钻石级、白金级。

台湾另一栋“铜级”绿建筑——李长荣集团太阳能发电与生态小区永续环境绿建筑展示场位于屏东，从外表看十分朴素，整栋建筑用钢架和竹子撑起来，就是这样一栋建筑，在今年9月横扫台湾的台风中安然无恙。

李长荣集团太阳能发电事业处处长李国寿告诉《环球时报》记者，建设这栋建筑花费的钱很少，但在台湾拿绿建筑奖拿到手软，一度觉得有点不好意思，随着经验增长，他发现绿建筑其实就是花费最少的钱，做最实用的事情。

台北101大楼物管部经理江维中告诉《环球时报》记者，自己曾获邀到大陆央视大楼等超高建筑参观考察。他表示，大陆一些新大楼建得很高、很漂亮，包括垃圾处理在内的整套设备，也比101大楼先进很多。但他认为，大陆一些建筑从设计之初，并没有充分考虑往后几十年甚至上百年的运营管理，甚至在建的过程中过于追求高速，一些细节并没有考虑周全。江维中表示，做绿建筑，更多地体现在整栋大楼的管理上，“不仅是大楼管理者，包括租户都要融入到大楼的日常节能减排之中，这才是做绿建筑的奥秘”。作为大楼管理者，他透露，101大楼全楼租户无论名气多大，都能做到节能减排，这是101大楼一直保持绿建筑最高等级的最关键因素。

和台湾不同，大陆将“绿建筑”分为三个等级，分别是一星级、二星级、三星级。大陆“绿建筑”起步发展比台湾晚了10年。交流中，虽然陈重仁觉得大陆的划分过于“简单粗暴”，但承认大陆“绿建筑”发展很快、势头很猛，加上政府采取政策支持、经济补贴等措施大力推进，大陆力争在2020年实现城镇新建社区绿建筑达到50%以上，“这是很大的力度”。▲