高校学生宿舍热水系统建设模式选择

李海燕，王庶

（重庆建筑工程职业学院，重庆400072）

高校学生宿舍热水系统建设模式选择

李海燕，王庶

（重庆建筑工程职业学院，重庆400072）

学生生活热水是校园耗能的重要部分之一，合理选择生活热水系统的热源是节能校园建设的一个关键因素。空气能热水器被称为“第四代热水器”，与之前“燃气热水器”、“电热水器”、“太阳能热水器”相比，在各方面均有非常明显的优势。目前高校采用较多的太阳能+空气能热水系统是一种最安全的系统，其建设模式多采用BOT投资模式。

学生生活热水；太阳能+空气能热水系统；BOT投资建设；收费技术模式

学生生活热水是校园耗能的重要部分之一，合理选择生活热水系统的热源是节能校园建设的一个关键因素，集中生活热水系统是大多数校园的选择。某校地处重庆市，通过大量研究大学学生宿舍生活热水系统的热源案例，结合重庆地区气候特点，空气能热水系统非常适合某校学生生活热水系统的应用，对校园节能、环保建设效果显著。

1　高校学生宿舍热水系统的演变

1.1传统方式热水系统

由于以前高校热水主要是采用传统的燃煤、油、气锅炉及电加热方式来生产，不但生产成本高，而且还会产生大量的二氧化碳、二氧化硫、一氧化氮等温室气体与烟尘，对我们的生存环境造成严重的污染并使气候变暖。随着国际能源价格的不断上涨所带来的成本增长及更高的环保要求，传统的热水生产方式将会逐渐被淘汰，这是一个摆在各热水大户面前急需考虑的现实问题。传统的燃煤、油、气锅炉及电加热方式，通常都是由学校自行投资建设。

1.2空气能热水系统

空气能热水器被称为“第四代热水器”，与之前“燃气热水器”、“电热水器”、“太阳能热水器”相比，在各方面均有非常明显的优势。

（1）高效节能。空气源热水器是通过大量获取空气中免费热能，消耗的电能仅仅是压缩机用来搬运空气能源所用的能量，因此热效率高达380%～600%，制造相同的热水量，空气能热水器的使用成本只有电热水器的1/4，燃气热水器的1/3，太阳能热水器的1/2。高热效率是空气能热水器最大的特点和优势，在能源问题成为世界问题时，这是空气源热水器成为“第四代热水器”的最重要的法宝之一。

（2）绿色环保、安全可靠。空气能热水器独特的使用原理，实现其在工作过程中彻底水电分离，从根本上杜绝漏电事故；并且由于其在使用过程中无需任何燃料输送管道，没有燃料泄露等引起火灾、爆炸、中毒等危险；同时，空气能热水器在工作过程中没有任何有毒气体、温室气体和酸雨气体排放，也没有费热污染。

（3）全天候方便使用。空气能热水器由微电脑控制自动运行，无需专人职守，保证全天候热水供应，同时结合其定时开关功能实现低谷用电，实现更节约的使用效果。

1.3太阳能+空气能热水系统

是一种最安全的太阳能+空气能热水系统，晴天由太阳能制备热水，阴雨天采用空气能热水系统制备热水。空气能热水系统作为阴雨天水温不够高时的辅助设备，使太阳能中央热水系统可以保证一年四季365天供应热水。太阳能热水器是高效地吸收太阳辐射能将其转变为热能的装置，完全避免了常规能源热水器可能发生的漏电、漏气、漏油等的不足和不安全因素。

采用最新科技的空气能热水系统是一种理想、经济又环保的替代传统制热的解决方案，目前国内新建高校学生宿舍热水系统95%以上都是采用节能的空气能热水系统。但采用空气能热水系统存在着投资大、运维管理难度高、安装条件受限等问题。

针对上述情况，目前已有很多专业节能公司为学校提供BOT方式（即合同能源管理模式的一种）进行项目投资、建设及运维，以解决学校所面临的热水生产系统更新换代产生的投资、运维及管理等难题，从而达到帮助客户经济快捷地解决热水供应问题。

以前老校区学生宿舍大都采用传统的锅炉加热方式或是用电热水器和燃气热水器加热方式，目前也逐步通过BOT模式改造为节能的空气能热水系统。

1.3.1建设模式

目前高校学生宿舍空气能热水系统根据投资方式的不同，分为校方自行投资建设模式和节能公司BOT投资模式。由于投入资金和管理上的问题，大多学校都采用BOT投资模式进行节能的热水系统建设（市场化运作）。

1.3.2BOT投资模式

整个空气能热水工程全部是由专业节能公司负责投资、建设、管理及运营，节能公司通过向使用方收取一定年限的热水费用，作为承建方的投资和利润回报，收费期满后双方协商后续服务事宜。学校安装空气能热水系统或者太阳能热水系统不需要支付任何成本，而是以日常使用的热水量向热水系统提供商支付费用，多用多付，少用少付，不用不付的新型模式。这种“零成本校园热水供应模式”已进入全国千所学校，解决了学校经费不足造成的校园洗澡难问题。

1.3.3收费技术模式

目前高校大多采用节能的空气能热水系统集中供应热水，每个学生宿舍末端都有IC卡水控，通过两种计费方式进行收费：一种是按时间计费，一种是按流量计费（大多学校采用按流量计费，对学生比较公平）。这样能使学生养成良好的节约用水习惯。

2　建设模式和收费技术模式的优劣比较（详见表1、表2）

表1　建设模式的优劣势比较

表2　收费技术模式的优劣势比较

3　对应模式下的经济性分析

以一所高校为例：学校规模10000人，学生宿舍10栋，人日均用水量为20kg（55℃热水），总计用水量为200t（200000kg）。项目安装空气源热泵380P，热水箱200t，IC卡收费系统1667套（按6人入住计），每天为10000人提供热水洗浴。该项目总投资约为450万人民币，其中全部资金由建设承包单位负责，学校和政府部门不为该项目提供任何担保或资金注入。项目合同期为15年，其中第一阶段8年为企业投资回收期，第二阶段7年为企业获利期，第三阶段10年为学校收益期（空气能热水系统使用年限为25年），即15年后空气能热水系统设备产权归学校所有，使学校能获得较大的收益。对应模式下的经济性分析详见表3-表5。

表3　热水系统加热方式节能比较

表4　热水系统全年加热热泵与燃气锅炉tec节能量比较

表5　热水系统全年加热减排CO2和C排放量

表6　空气能热水系统设计方案投资估算

4　某校BOT投资估算

4.1一期工程学生宿舍情况

（1）7号宿舍楼：总房间数418间，入住总人数为418×6=2508人。

（2）9号宿舍楼：总房间数381间，入住总人数为381×6=2286人。

（3）10号宿舍楼：总房间数428间，入住总人数为428×6=2568人。

三栋宿舍共计1227个房间，共入住总人数7362人。

4.2学生宿舍几种系统设计方案投资估算

比较（详见表6-表7）

5　对某校热水系统建设模式选择的总结

5.1采用EMC合同能源管理模式进行建设

（1）热水收费价格：热水按0.06元/L进行收费（按流量计费），可由节能公司单独发热水卡管理，也可使用校园一卡通进行管理。

（2）合作时间：项目合同期为15年，其中第一阶段8年为企业投资回收期，第二阶段7年为企业获利期，第三阶段10年为学校收益期（空气能热水系统使用年限为25年），即5年后空气能热水系统设备产权归学校所有，使学校能获得较大的收益。

（3）投资方式：全部由节能公司投资、建设、管理及运营。

5.2采用太阳能+空气能热水系统

学校学生宿舍采用太阳能+空气能热水系统，是目前国内高校学生宿舍最节能、最环保、安全可靠性最高、系统能效最高、经济效果最好的热水系统，具有较好的环境适宜性，适合在高校推广，具有较好的示范效应，对改善能源短缺和环境污染的社会效益也有积极意义。

表7　太阳能+空气能热水系统设计方案投资估算

责任编辑：孙苏，李红

施工经验

踢脚线出墙厚度应是多少？

规范要求

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010关于踢脚线出墙厚度的描述为：踢脚线与柱、墙面应紧密结合，踢脚线高度和出柱、墙厚度应符合设计要求且均匀一致。规范对踢脚线出墙厚度没有规定具体数值，而是由设计来确定。

设计做法

施工图纸的建筑总说明中一般只明确踢脚线采用的材料，有的还明确了踢脚线高度，几乎未看到有设计施工图纸明确过踢脚线的出墙厚度。

施工做法

在实际施工中，施工人员往往根据常规做法，在抹完面层灰的墙体上贴踢脚线，而监理人员对其出墙厚度没有检查验收依据，无法判断其是否符合要求，如有的踢脚线出墙厚度过大，有的厚度达到15～20mm左右，既浪费了材料，美观效果也不好，还容易积灰。

几点建议

考虑到设计图纸与施工验收规范对踢脚线出墙厚度都没有规定具体数值，参考目前建材市场上大量使用的普通成品釉面踢脚板的厚度，为保证踢脚线出墙厚度既能达到美观效果，又能减少积灰，建议在修订《建筑地面工程施工质量验收规范》时，可增加一项“如设计无要求时，踢脚线出墙厚度不应大于6mm。”

在施工成品釉面踢脚线时，为了使踢脚线的出墙厚度不大干6mm，在墙面抹灰过程中就不能按照传统抹灰方法将底层、中层和面层灰都直接抹到地面，然后再贴踢脚线，而是在抹底层灰时可以抹到地面，中层灰和面层灰不能抹到地面，只抹到踢脚线上口部位标高处；贴踢脚线时，在其背面抹上砂浆后，将其塞入预留的踢脚线部位，出墙厚度只露出踢脚板本身的厚度，不超过6mm。（摘自：《建筑工人》）

Selection of HotWater System Construction Modeof College Dorm itory

Student lifehotwater isan importantpartof campusenergy consumption，and a reasonable choice ofheatsystem isakey factor in the construction of energy-efficientcampus.Airheaterscan be called"fourth-generationwaterheater"，compared w ith theprevious"gaswaterheater，""waterheater"，"solarwater heaters，"ithasobvious advantages in every respect.Nowadays，theheatwater system of"solar energy+air energy"adopted in universities is the safestsystem，whose constructionmodelgenerally adoptsBOT investmentmodel.

student life hotwater；heatwater system of"solar energy+air energy"；BOT investment construction；charge technologicalmodel

TU 995.1

A

1671-9107（2016）08-0038-04

10.3969/j.issn.1671-9107.2016.08.038

2016-07-05

李海燕（1962-），女，山东莱芜人，本科，高级工程师，主要从事建筑给排水工程教学及科研工作。