现代智能建筑机电设备安装问题及对策探讨

赵锐利

摘 要：在现代建筑工程智能化建设过程中，机电设备自动化系统安装质量的优劣直接关系着整个建筑智能化系统是否能安全、可靠运行，所以，在安装施工过程中应严格按相关的设计和施工验收规范要求进行技术管理，切实做好相关的（设备）材料质量、安装工序、施工管理和质量控制等尤为重要。本文结合现场施工对机电设备安装中易出现的部分问题提出相应的对策进行分析论述，以供同仁参考。

关键词：智能建筑；机电设备；施工；质量控制

中图分类号： TU85 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）29-70-2

0 引言

现代智能建筑是通过将建筑物的结构，系统，服务和管理四项基本要求以及他们的内在关系进行优化，来提供一种投资合理，具有高效，舒适和便利环境的建筑物。现代智能建筑区域面积开发的都比较大，且其自动化、电气化程度越来越高；其中机电设备自动化安装系统由于其功能复杂多样，极小的疏漏都有可能演变为事故隐患，危及整个建筑的安全，切实从严做好相关的机电设备安装系统质量控制是十分重要的。

1 智能建筑机电设备安装工程施工中存在的问题

1.1 部分机电设备安装中的常见施工技术问题

智能建筑机电设备系统安装工程不仅涵盖和设计专业面广，且专业施工交叉作业点多，它涵盖了建筑工程中各类设备、电气、通信、消防、暖通、给排水等多个（分项）系统的选材安装、调试运行以及竣工验收。其中涉及弱电系统分布较为密集，包括闭路电视系统、自动消防报警系统、停车场管理系统等，在安装中有严格的施工技术工序，而且一定要做好相关电路的接地工作。但在系统相关（分项）施工中，常见存在部分施工技术问题得不到彻底解决。如在自动消防报警系统中，火灾自动报警装置是其系统监控（联动）的重要组成部分，主要包括触发装置、报警装置、供电装置和控制设备等。整个装置（子）系统在运行中从发现火情、探测器触发传送、启动报警装置，同时输出信号控制相关消防喷淋灭火设备联动，迅速在发生火灾区域进行早期灭火，具有十分重要的安全保障作用。在设备装置施工过程中，发现存在（24V电源、信号总线）线径偏小、绝缘类型偏低，不同用途电源、信号线同管敷设且随意变更位置、路径；有的根本都未使用信号传输专用屏蔽线、屏蔽管等；终端探测器安装不牢固且随意安装也屡见不鲜，这些问题为消防火灾自动报警装置联动运行埋下了巨大的隐患，当火灾发生时，很难确保早发现及时预警并反馈联动扑救相关区域的火灾险情。

1.2 现场施工人员缺乏先进的技术管理方法和理念

在智能建筑机电设备自动化的安装中，对相关的设备安装技术管理要求是要具有扎实的基础专业知识和丰富的施工管理经验。当前很多中小建筑企业对机电设备的安装管理采用的还是传统的管理方法和理念，施工管理机制不健全，管理理念落后；且现场施工员的技术管理能力和综合素质也不高，一些机电安装施工技术管理人员没有经过相应的专业技术施工管理培训等现象，造成现场相关机电设备安装施工技术规范无法有效落实，给建筑企业机电设备自动化的安装实现现代化管理带来了严重的阻碍。随着社会日新月异的发展，四新（即新技术，新材料，新设备，新工艺）知识的不断涌现，这些传统、陈旧的管理方式和技术水平已经满足不了现代化的管理要求。

1.3 相关各专业（三）施工图纸存在冲突、衔接缺陷，质量控制缺乏规范性

智能建筑机电设备系统安装工程涉及专业面广，对施工图纸要求要充分体现出系统性、协调性和有效性。由于每个项目的机电安装系统施工图纸由多个专业设计人员完成，存在不同专业在设计绘图时缺少沟通对接，特别是与土建（建施、装施）专业发生标高、位置冲突，衔接缺陷较多。现实施工中，相当多的项目开工前对图纸会审非常草率，很多问题都是在施工预埋、安装中才发现提出来，以至于相关专业冲突等问题得不到及时解决，严重影响安装施工进度。在施工中相关各专业由不同的分包班组完成，存在很多管理制度不能有效落实，施工员缺乏管理积极性，缺乏沟通协调，返工整改现象时有发生，造成人为浪费。落实安装工序过程实行全程动态施工巡查监管十分重要，切实按设计要求、施工及验收规范做好质量控制。但实际工作中，施工员对安装施工细部质量控制不规范，随意性大，对机电设备安装细部施工的质量控制放任忽视，是导致安装质量低下的主因，对整个智能建筑系统的安全运行产生重大质量隐患。

2 解决对策及相关优化措施

2.1 加强完善专业施工秩序，积极引导更新施工技术

首先，要从施工管理人员的思想上提高认识，强化对施工人员的技术管理责任教育，项目经理以身作则务必完善职业道德、法制意识教育，努力提高优化机电安装施工的综合策略。对专业施工及验收规范的学习加以考核，使施工人员可以深刻地认识到施工技术管理的重要性及要承担的相应责任。其次，完善相关的施工秩序管理制度，要严格管理督促落实，分工确责到人。把握相关专业施工技术要点，实行全程动态施工巡查监控。通过对施工任务、技术要点的分析，细致划分每天的分项管理工作，严格要求施工人员切实完成自己负责专业范围内的安全、质量、进度及文明施工管理任务。所以，在机电设备自动化施工安装中的各（子）分项务必（如消防自动报警系统的火灾自动报警装置（子）系统安装施工中）要严格按照现行相关设计规范、施工及验收内容落实完成施工技术要求。

2.2 结合专业特点，总结、优化技术管理方法及培养创新管理理念

智能建筑机电设备安装中对施工岗位的专业素质和管理要求较高，施工管理从设备材料采购、检验到安装、调试、竣工验收、投入运行，各个阶段的施工管理方法存在多样性、连贯性，关键工序多，技术复杂、工艺严格；施工前必须按照现行的国家标准、技术规范要求制定正确合理的施工方案，内容包括施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。切实按施工方案管理指导现场工序作业。施工中多进行专业衔接沟通，加强对现场的巡视检查，及时发现违章操作和不按图纸设计要求、施工及验收规范安装的现象，坚决纠正并详细记录总结。要多借鉴优秀的专业技术管理方式方法，组合优化技术管理方案，结合自身的施工经验解决施工中的要点、难点。多学习基础、专业知识，利用在施工技术管理的相似点、交叉点、结合点中引发思维转向，形成思维创新的管理理念。

2.3 加强图纸设计会审管理，健全完善的质量管理体系

图纸设计会审是施工前期最重要的工作，对机电安装施工管理来讲，首先要确保现场施工图纸的系统性、协调性和有效性；其次，项目施工前建设单位要及时组织设计方、监理方、总包方、专业分包方进行严格的图纸会审，各方确认审图结果并签字盖（公）章形成正式会审记录，作为相关正式施工蓝图附件。由于工序质量、分项或分部工程的质量的形成直接决定智能建筑工程的最终质量，且最终质量是不可更改的。因此，作为机电设备安装项目的质量管理，必须有一个健全完善的质量管理体系，从工程实体形成阶段、施工层次和影响的施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面，对质量控制进行全面策划和控制。成立以项目负责人为主，项目技术总工、相关职能部门负责人、专业工长（施工员）和各分包负责人构成的质量控制管理体系尤为重要，严格落实质量控制规范化管理责任制。

3 结语

综上所述，机电设备安装工程基本上贯穿于整个智能建筑工程过程中，且主要部分均在项目结构工程完成后才开始施工，具有工期短、技术复杂、工艺严格、边安装边检试的特点，相关工序施工质量的优劣直接关系到整个智能建筑工程系统的质量安全及能否可靠运行。因此，在进行智能建筑机电设备自动化安装施工中，务必做到严把相关（设备）材料进场质量，严格对项目相关施工图纸组织会审，系统性学习、记牢内容；详细对施工要点、难点分析、总结，加强细部施工巡查监控力度，相关交叉专业相互沟通协调，不断优化更新机电设备安装施工方式方法，严格落实机电设备自动化安装施工质量管理体系，为整个智能建筑系统自动化运行的安全、可靠性提供质量保证。

参 考 文 献

[1] 杨惠平.现代智能建筑机电设备安装问题及对策[J].机电机械，2016，04：220.

[2] 徐剑.浅谈机电安装工程施工技术与质量管理[J].管理创新，2016，09：104.