郑州房价环比涨5.6%登上榜首

9月19日，国家统计局发布2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动数据。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有64个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为郑州上涨了5.6%，最低为乌鲁木齐和韶关增均下降0.3%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个。新建商品住宅价格环比涨幅扩大的城市有31个，涨幅在1%以上的城市有25个。

前9月300城拍地收入1.9万亿

今年部分城市房价高企的背后，是“地王”频出，地方政府拍地收入猛增。10月12日，据中国经济网报道，1～9月全国300城共成交土地15585宗，较去年减少7%，成交面积57508万平方米，同比减少2%。与此同时，土地出让收入大幅增长，总额达到19262亿元，同比大增40%。其中，住宅用地出让金总额15021亿元，同比增加56%。

中国房地产估价师与经纪人学会副会长兼秘书长柴强称，今年以来，土地价格出现了普遍性上涨，土地溢价高，“地王”增多，“地王”被作为房价标杆，带动周边房价上涨的效果明显。同时，有分析指出，房企疯狂拿地，创造出一个个“地王”的背后，是金融资金通过各种渠道不断流入土地市场的结果。

三家房企今年销售或超3000亿

9月30日，沪上两家机构克而瑞、亿翰智库发布了房企销售业绩排行榜。进入前三的房企为：恒大、万科、碧桂园，这三家最有可能成为年内超过3000亿元的企业。

恒大地产以2805.6亿元超越万科登上房企销售榜首。恒大1-8月累计销售金额仅与万科相差45亿元，1-9月累计销售金额为2805.6亿元，超万科195.4亿元。今年前三季度，在全国热门城市房地产市场持续火爆的背景下，房企销售业绩增长明显。其中，布局广泛的龙头房企、土地资源丰富的地方国企以及积极进行品牌营销的房企表现尤其出色。绝大多数房企将完成销售目标、甚至部分房企本月已经提前完成。

17家房企前9月销售1.34万亿

中原地产研究中心10月11日发布的数据显示，前9个月包括恒大、万科等在内的17家标杆房企合计销售额达到1.34万亿元，同比上涨83%，刷新了历史纪录。

从各企业完成年度目标的情况看，这17家企业前9个月，年度目标平均完成率已高达95.6%。其中，碧桂园、首开、时代地产、奥园、中骏等企业已经提前3个月完成年度任务。值得注意的是，恒大前9个月累计销售额2805.6亿元。而受到股权之争等因素的拖累，万科前9个月累计实现销售金额2629亿元。