碧桂园
- 碧桂园营运能力分析
重要。论文选取碧桂园作为研究对象，选取2017-2021年的数据，对其营运能力进行分析，分析其营运能力存在的问题并提出相关建议，最后得出碧桂园营运能力分析的相关结论。【关键词】碧桂园；营运能力；指标分析【中图分类号】F406.7 【文献标志码】A 【文章编号】1673-106
中小企业管理与科技·上旬刊 2023年2期2023-05-30
- 碧桂园价值双享制度的实施动因及效果探讨
困境。文章选取碧桂园的价值双享制度作为研究对象，探究多次实施股权激励的动因，从财务和非财务两个层面分析其对公司业绩的影响效果，拟对房地产企业实施股权激励制度提供一定的借鉴和指导作用。 关键词：股权激励；碧桂园；价值双享制度 一、引言 房地产行业高速发展的黄金十年间，不仅缓解了当地政府的财政问题，还为国家经济发展做出有力的贡献。此后，随着宏观环境的变化和国家政策的调整，房地产行业也遭受了很大的冲击，譬如融资受阻、现金流压力大等。与此同时，房地产公司内部
中国集体经济 2023年5期2023-02-18
- 产城融合战略背景下碧桂园财务可持续性评价
产城融合背景下碧桂园的可持续性发展转型进行评价，并提出具有针对性的建议，以期为其余房地产企业的转型提供借鉴及参考价值。关键词：产城融合;可持续;碧桂园;评价中图分类号：F23 文献标识码：A doi：10.19311/j.cnki.16723198.2022.16.0550 引言房地产行业一直是国家、社会和人民关注的重要行业。但随着土地供给逐渐紧缺，房地产泡沫日益严重，房地产行业发展面临极大挑战，促使房地产企业开始探索转型之路。碧桂园集团作为房地
现代商贸工业 2022年16期2022-06-24
- 碧桂园精准扶贫的金字塔底层战略（BOP）模式探究
。文章通过研究碧桂园从早期的针对单个项目的扶贫到逐渐摸索出“4+X”的扶贫模式，探讨不仅解决贫困问题，也实现对企业自身的经济效应的增长，达到与被帮扶群体“双赢”战略目标的方法。关键词：BOP理论;产业扶贫;碧桂园;扶贫模式中图分类号：F272 文献标识码：A 文章编号：1005-6432（2022）02-0092-02DOI：10.13939/j.cnki.zgsc.2022.02.0922020年是全面建成小康社会和“十三五”规划圆满收官之年，也是脱贫攻
中国市场 2022年2期2022-03-19
- 新收入准则对碧桂园财务信息管理的影响
单项业务的收入碧桂园既述碧桂园基本概况碧桂园集团，也称碧桂园控股有限公司，于1992年在广东省佛山市成立，2007年在香港联交所主板挂牌上市，股份代号是02007.HK。在2017年，碧桂园集团首次登上《财富》五百强，位列第467位，2019 年，取得金额高达7715亿元的创收，成功登顶当年房地产行业的第一位，并于2020年跻身《财富》的第147位。碧桂园集团，作为我国新型城镇化建设的领头羊开发商，经过多年的不断发展，旗下业务包括但不限于物业发展、物业管理
商业文化 2021年15期2021-07-27
- 碧桂园裁员16000人
。8月25日，碧桂园发布2020年半年报之后，碧桂园上半年裁员14000人的传言，终于成真。和所有辟谣一样，碧桂园总裁莫斌给碧桂园的裁员蒙上一层管理改革的面纱。莫斌说，未来的区域整合以年化回报和利润总额为考核，而不再以规模论英雄，所有的区域要推动项目做一成一，在做强做优的同时，还要做精。但碧桂园的财报显示，截至2020年6月30日，碧桂园现有8.7万名员工，比2019年的10.2万人，减少1.4万人。企业裁员是一项正常的商业行为，但大型房地产公司大面积、大
中国品牌 2020年10期2020-12-09
- 碧桂园向美林私募股权融资案例探究
大。下面，针对碧桂园向美林私募股权融资案例进行分析，希望文中内容对相关企业的发展可以有所启示。关键词：碧桂园;对赌协议;私募股权融资;经济发展私募股权融资是企业在发展过程中一项重要融资措施，其对需求投资、具有发展潜力、资金短缺的企业来说有都具有积极意义。将私募股权融资看成一座资金融通桥梁，桥的一端是资金，另一端则是需要资金发展的企业，对于资金持有方和需要资金的企业来说，私募股权融资具有重要作用。1.碧桂园向美林融资的主要原因2007年，碧桂园在不断发展过程
商业2.0-市场与监管 2020年2期2020-09-10
- 碧桂园：疫情难改资金链稳健优势科技驱动覆盖全产业链
在房地产C位的碧桂园。疫情之下各财务指标仍然亮眼稳健8月25日，碧桂园发布了2020年中报，数据显示，上半年公司实现营收1849.6亿元、毛利448.9亿元，净利润约219.26亿元。除此之外，从归属股东权益的合同销售金额来看，碧桂园2020年上半年高达2669.5亿元，在克而瑞统计的全口径销售额排行榜中，碧桂园销售金额达3723亿元，仍稳居行业第一。 此外，值得注意的是，由于疫情的影响，许多房企收入结转点后移，截至2020年6月30日，碧桂园录得不含增值
证券市场红周刊 2020年33期2020-08-29
- 《财富》世界500强，碧桂园凭什么成为房企NO.1
自中国。其中，碧桂园以第147位，位居中国以及全球房企首位。从2017年首次上榜的第467位，到2018年的第353位、2019年的第177位，再到今年的第147位，碧桂园在《财富》世界500强的榜单上，4年实现“四级跳”。其中，2019年，碧桂园排名上升幅度，位列榜单首位，是排名跃升最大的公司。在这4年里，碧桂园发生了什么，进步如此迅速，成为榜单中排名世界第一的房企？销售额持续居行业榜首《财富》杂志的排行，是根据2019年的营收和盈利等指标得出。依据榜单
中国经济周刊 2020年15期2020-08-27
- 碧桂园公司资本结构优化研究
实意义。本文以碧桂园公司作为研究对象，首先简述碧桂园公司的基本情况与经营情况，再次，采取案例分析法等方法分析碧桂园的资本结构，并与其他房地产上市公司进行比较，发现其资本结构存在负债水平过高、股权结构不合理等问题。由此提出相应的优化措施，一方面建议企业内部进行债务风险管理、构建多元化融资体系，另一方面呼吁政府进一步完善资本市场与相关的法律体系。关键词：碧桂园 房地产上市公司 资本结构 債务风险管理在财务管理领域，对资本结构的研究一直都是热门的课题。国外
时代金融 2020年14期2020-08-06
- 新收入准则对碧桂园收入确认的影响研究
影响。本文选取碧桂园作为案例公司，分析新收入准则对其收入确认的影响，并提出相关建议。【关键词】 新收入准则 五步法模型 碧桂园一、引言为完善会计准则体系，进一步保持与国际准趋同性，2015年我国就收入准则修订事项进行广泛的意见征求。随后，新《企业会计准则第14号——收入》于2017年正式出台，其最早执行时间定于2018年1月1日。基于此，本文结合新收入准则的修订内容，选择碧桂园作为案例公司，分析其收入的确认在准则变更前后有何变化，进而为更多同行业其他公司采
大经贸 2020年3期2020-08-03
- 房地产行业轻资产运营模式的策略研究
性的房地产企业碧桂园作为研究对象，过去的碧桂园采取的是重资产运营模式，即企业投入大量的资金进行项目的开发，这样的模式让碧桂园面临着极大的资金压力。2016年，碧桂园尝试轻资产运营模式，这种模式主张合作开发，发挥自身的核心优势和充分利用优质资源，同时也借助互联网平台。结果表明，实施轻资产运营模式对碧桂园有非常明显地积极影响，但同时也面临一定风险。关键词：房地产企业;轻资产运营;碧桂园一、引言二十世纪九十年代，我国的住房制度改革逐渐深化和完善，同时人们的收入与
现代营销·理论 2020年7期2020-05-20
- 对新收入准则的影响分析以碧桂园为例
业中的龙头企业碧桂园为研究对象，分析新收入准则对其收入确认时点，各大财务报表以及收入记录等的影响以期为其他房地产企业应用新收入准则提供相应借鉴。关键词：新收入准则 房地产 碧桂园一、研究背景随着经济的进一步发展，新的业态不断产生，收入准则和企业实务的脱节越来越严重。2017年，财政部发布了新企业会计准则14号（新CAS14），要求从2018年1月1日到2021年1月1日，中国的各企业逐步开始运用新收入准则。新收入准则的运用会对各行业都产生比较大的影响，尤其
现代营销·理论 2020年5期2020-05-19
- 企业参与民族地区精准扶贫面临的困境及建议
摘 要】 通过碧桂园帮扶民族地区甘肃东乡县的总体计划，针对碧桂园扶贫东乡县面临的自然资源匮乏、自然环境恶劣，农民素质低、医疗水平差，农业科技推广缓慢、职业技术培训薄弱，扶贫投资缺口巨大、扶贫物资匮乏，观念落后，所剩贫困户很难脱贫等困境，提出了进行资源开发、实施合理移民，开展全民教育、提升医疗水平，加大投资力度、解决物资匮乏，发挥团结友爱思想、激发脱贫内生动力等建议，以期为碧桂园帮扶东乡县提供参考。【关键词】 企业参与精准扶贫 民族地区 碧桂园一、引言精准扶
大经贸 2020年2期2020-05-08
- 碧桂园一季度销售过千亿
停滞状态，但从碧桂园等头部房企的業绩来看，3月份楼市已逐步复苏。4月3日，碧桂园发布2020年3月销售简报——碧桂园2020年一季度合同销售1008.8亿元——疫情下，这样的业绩十分亮眼，体现了碧桂园迅速恢复的韧劲。根据2019碧桂园业绩公告，去年全年，碧桂园集团连同其合营企业及关联公司，共实现权益合同销售额约人民币5522亿元、销售面积6237万平方米，同比分别增长10%和15.2%。同时，集团净利润同比增长26%达612亿元。在行业资金面持续收紧的背景
新民周刊 2020年14期2020-04-27
- 碧桂园：经营业绩持续快速增长,优异资金链把控凸显龙头底气
一不利情况对于碧桂园来说，却似乎影响甚微，最新出炉的2019年年报数据显示，公司无论从持续增长的营收业绩、多元化战略布局还是机构青睐度来看，均凸显出房企第一阵营的C位优势。财务指标亮眼，资本市场获机构青睐3月27日，碧桂园发布了2019年报，全年实现营收4859.1亿元，同比增长28.2%;毛利润1266.4亿元，同比增长23.6%;归属母公司净利润395.5亿元，同比增长14.2%;归母核心净利润401.2亿元，同比增长17.6%。除此之外，从归属股东权
证券市场红周刊 2020年12期2020-04-05
- 碧桂园控股有限公司财务战略管理问题与对策研究
展中举足轻重。碧桂园控股有限公司以国家政策为基础，顺势而上、逆势而行，依靠良好的财务战略管理创造了房产界的神话。但是，基于高资负债率、资金流动性及融资战略选择方面的限制，碧桂园的财务战略管理面临一些问题，产生系列的财务风险，提出相应的解决策略帮助公司财务管理更上一层楼。[关键词] 碧桂园;财务战略管理;问题及对策[中图分类号] F713[文献标识码] A[文章编号] 1009-6043（2019）12-0147-02财务战略管理主要是指企业基于影响资金流动
商业经济 2019年12期2019-12-24
- 民营企业帮扶新农村建设模式探究
冯海燕摘要：碧桂园作为一个有温度、有责任心的民营企业，积极拥护党和政府的扶贫政策，多年来致力于英德市扶贫工作的攻坚克难，并取得了诸多可喜的成果，形成了科学化、系统性的具有“造血’’功能帮扶模式。关键词：碧桂园 精准扶贫 乡村振兴 新农村建设 模式中图分类号：F127文献标识码：A文章编号：2096-0298（2019）03（a）-182-04习近平总书记指出：“到2020年全面建成小康社会，是我们党向人民、向历史作出的庄严承诺。”自党的十八大以来，以习近
中国商论 2019年5期2019-09-10
- 杨国强再造碧桂园
年8月22日，碧桂园2019半年报业绩出炉。截至2019年6月30日，权益合同销售金额约为人民币2819.5亿元，销售面积3129万平方米，实现总收入为2020.1亿元，同比增长53.2%。据第三方统计机构数据显示，2019年上半年碧桂园权益和全口径销售金额均位居行业第一。就在半年前，碧桂园所发布的2018年年报中显示，碧桂园权益合同销售金额约人民币5018.8亿元，合同销售面积约5416万平方米，实现总收入约人民币3790.8亿元。这也就意味着，如果不出
中国新闻周刊 2019年32期2019-09-05
- 密集区有支持碧桂园估值吸引
内房龙头企业碧桂园（02007.HK）早前公布，截至6月底止中期纯利按年升20.8%，至156.4亿元（人民币.下同），每股盈利0.73元，中期息每股0.2287元，按年升23.5%。常务副总裁程光煜指出，下半年仍有700亿元权益投资预算，将秉持机会驱动型拿地策略，在一至五线城市均衡布局。对于日前有房企推出优惠售房，碧桂园（02007.HK）回应指，目前无全局促销安排，但会根据各个项目所在城市市场的变化随行就市，做相应调整。碧桂园又指出，今年在港出售的项目
证券市场周刊 2019年31期2019-08-31
- 《财富》世界500强碧桂园排名跃升最快
孙庭阳碧桂园在刚刚公布的《财富》世界500强排行榜中，排名跃升176位，上升速度最快。从2017年首次入选500强榜单的排名第467名，到2018年的353名，再到2019年的第177名，三年间，碧桂园在500强的排名跃升了290位，从进500强到冲进200强。从具体指标看，在营收指标上升同时，反映收益质量的净资产收益率也同样领先。碧桂园创业27年间，实现了体量和质量双提升。 《财富》500强中排名数量质量双提升——销售收入和净利润近3年连续上升 领先同行
中国经济周刊 2019年14期2019-08-08
- 浅析碧桂园财务共享服务中心搭建与运营模式
应用。文章基于碧桂园集团财务共享服务以SAP系统为依托的管理实践，通过深入分析其财务共享服务中心搭建的内在逻辑、运行的实施路径和最后的财务效果，提出了企业集团财务共享服务的未来发展方向和优化建议，以期为其他企业集团财务共享服务中心的搭建与优化提供借鉴。关键词：财务共享服务中心;碧桂园;运行模式1980年以来，随着企业规模持续扩大，企业集团中财务人员结构松散、管理层级设置重复等问题日益凸显。多个粗放臃肿的独立财务小流程加大了企业集团总部统一协调财务的困难，企
现代营销·经营版 2019年8期2019-07-13
- 新经济环境下我国商业地产企业品牌建设问题探析
挑战。通过介绍碧桂园的企业品牌发展的成功案例，最后得出了新经济环境下我国商业地产企业品牌建设策略。关键词：商业地产;企业品牌建设;碧桂园新经济环境下，电子商务逐渐兴起，在线购物体验满足了诸多民众的新需求，对线下商业产生了一定的冲击。我国商业地产企业不得不考虑转型发展问题，在消费者的消费需求逐渐升级的背景下，注重线下体验成为商业地产企业应当抓住的发展机遇。可以说，我国商业地产企业的发展既面临机遇，也存在挑战。因此，商业地产企业应当注重自身核心价值的提高，通过
商场现代化 2019年8期2019-07-03
- 房地产公司发展战略研究
求。本文尝试以碧桂园为例，探讨今后房地产发展战略的优化策略。关键词：房地产；发展战略；碧桂园在城镇化建设不断深化的同时，我国房地产行业也呈现出良好的发展态势。由于缺乏整体的协调以及必要的宏观顶层设计，在房地产行业运营和发展过程当中，不同程度地存在着发展战略科学性不足的问题。因此，本文尝试以碧桂园企业发展战略优化方向为例，探讨今后整个房地产行业发展战略优化思路，对于促进房地产行业发展战略的优化有着一定的借鉴意义。一、发展战略的内涵在企业运营和发展的过程当中，
财讯 2019年11期2019-06-11
- 碧桂园国际化战略的思考与启示
洁宇[摘要] 碧桂园之所以在每个国际化项目上都取得如此骄人的的成绩，一是靠自身企业的能力，二是契合了国际的全球化形势。作为中国房地产企业龙头之一的碧桂园，在国际上“摸爬滚打”虽然只有数年，但在这个过程中获得了不可多得的国际化实践经验。文章对其在拓展海外市场过程中的成功因素进行认真分析，旨在为中国其他房地产企业启动国际化战略提供一些借鉴。[关键词]碧桂园；融资策略；国际化[DOI]1013939/jcnkizgsc2019130701碧桂园国际化经营概述这些
中国市场 2019年13期2019-05-30
- 碧桂园控股有限公司业绩评价研究
基于财务模式对碧桂园控股有限公司的偿债能力、营运能力、盈利能力和发展能力等四个方面进行业绩评价研究，并发现其财务问题，进而提出相应的建议。为企业改善经营状况、提高盈利能力、增强发展能力提供参考。关键词：碧桂园；财务模式；业绩评价1 研究背景及意义随着我国经济的发展，房地产行业走进人民的视野，逐渐成为我国的主导产业，同样的也成为我国经济发展中不可或缺的一种行业。房地产行业的健康发展不仅有利于改善居民居住条件，提高人民生活质量，还有利于增强国家整体经济实力。而
卷宗 2019年5期2019-03-18
- 杨国强：五味杂陈
创造的“帝国”碧桂园。2019年1月，碧桂园交出了令人满意的2018年成绩单，在《中国房地产企业销售排行榜》中夺魁。高速扩张的同时，也留下了后遗症——房屋质量问题。“张家口碧桂园地下室变鱼塘了”、“碧桂园宁波碧玥府销售的疯狂乱象”、“亳州碧桂园谁买谁后悔”等问题2018年集中爆发。自2018年6月之后，“塌了”可能是碧桂园最不愿意听到的词。据不完全统计，碧桂园2018年被曝出6起事故，导致16人死亡。接二连三的严重坍塌事故，让新鲜出炉的宇宙房企一时成为众矢
投资与理财 2019年2期2019-02-28
- 碧桂园EVA业绩评价研究
用EVA模式对碧桂园的业绩进行评价，并与传统的财务模式进行对比，发现EVA模式可以更加客观地反映股东财富，由此提出更加合理利用EVA模式的对策。关键词：业绩评价；EVA模式；碧桂园中图分类号：F275 文献标识码：A 文章编号：1008-4428（2018）09-0087-02一、 引言房地产行业的竞争在不断加剧，因此国家不断地出台限购政策对房地产行业进行宏观调控，而如何准确客观地评价一个企业的经营业绩就显得至关重要。传统的财务评价模式已经不能适应复杂的环
市场周刊 2018年9期2018-12-28
- 碧桂园业绩评价案例研究
并提出建议，为碧桂园提高公司业绩提供一定的借鉴。关键词：碧桂园 财务模式 经济增加值一、公司简介碧桂园控股有限公司（简称：碧桂园）创建于1992年，在2007年4月在香港联交所上市，股票代码为02007。在房地产业综合排名列位国内十强，同时列位福布斯世界500强。总部坐落于中国广东，公司以房地产为主要经营业务，同时涵盖建筑、装修、物业管理、酒店等行业的综合性企业集团。由于国家政策调控，多地区实行限购政策对房地产业产生巨大影响。作为房地产业的龙头之一的碧桂园
人力资源管理 2018年10期2018-11-28
- 碧桂园logo设计美学理念及其品牌传播
地产的佼佼者，碧桂园凭借其logo设计使得企业品牌传播在激烈地产市场竞争中占得先机。碧桂园标志设计通过融入符合中国传统文化的美学理念以及其设计思维所蕴含文化之美、和谐之美与意境之美，在品牌传播上取得良好效果。随着现代logo设计驱动理念不断升级，碧桂园logo在主体元素选择、色彩搭配、造型运用等方面所显示出的设计思维从文化向度层面为塑造品牌个性和树立公众形象奠定基础。关键词：碧桂园 品牌 标志设计 美学 传播引言Logo，即标志的英文名称，其字母拼写由“l
设计 2018年11期2018-11-27
- 碧桂园：未来的“建筑工人”将是写代码的博士
9月11日，碧桂园集团董事会主席杨国强表示：希望用最快的速度，在建筑行业把工人数量减少50%。而近期另一个相关新闻则是：碧桂园在招聘1100位名校博士作为企业的人才儲备，为地产工程开发保驾护航。未来，大量的“建筑工人”将不再只是拼力气的建筑工人，而是背后写代码的博士。从碧桂园本月的两个重要新闻就可以看出明显的趋势。再联系前几个月碧桂园频繁出现的建筑事故，碧桂园正启动的这个重要转型值得所有中国企业关注。
中外管理 2018年10期2018-11-19
- 安徽六安碧桂园事件的公关思考
京振 杨雪“碧桂园又出事了”，碧桂园出事，今年不是第一次了。这次事故发生在2018年7月26日23时40分，安徽省六安市碧桂園城市之光建筑工地，由于特大暴雨和瞬时大风导致活动板房坍塌造成共6人抢救无效死亡。对于近期碧桂园建筑事故频发问题，2018年8月1日，碧桂园方面表示，这不完全与高周转有关，但也说明了与高周转有一定关系。记得碧桂园老大杨国强曾说，“我们低成本拿地，快速开发，配套到位，低价开盘……这样的速度别人做不到，这样的把控，别人做不到，我杨国强能
公关世界 2018年9期2018-11-19
- 碧桂园“有质量的发展”获认可 多家机构评级“买入”
发布研报，调高碧桂园（2007.HK）投资评级，看好未来盈利增长，建议增持买入。招商证券也调升碧桂园投资评级，由“中性”调至“买入”，目标价维持不变。同一天，花旗集團发表研究称，碧桂园恢复能力较预期更强，在近期股值回落至吸引水平下，维持其“买入”评级及目标价18.33港元。国际大行摩根大通也在近日研报中预计碧桂园第四季销售增长将加快，而公司财务状况稳健，现金状况良好，未来盈利将会稳健增长。该行给予碧桂园评级“增持”，目标价22.5港元
投资者报 2018年42期2018-10-30
- 碧桂园SSGF工业化建造体系应用研究
序健康的发展。碧桂园SSGF新建造工业化体系在进行应用的时候，其在对建筑品质加以提升，和节省建筑施工时间以及提高效率等方面存在较为显著的优势，碧桂园的SSGF工业化建造体系应用也能够促使建筑业治理能力现代化程度加深。关键词：碧桂园；SSGF；工业化；建造体系；应用研究SSGF包含有四个方面核心的理念，其中第一个S主要是指Safe，安全的，说明在住宅施工的时候，需要安全施工，安全时期最根本的要求。Sustainable主要是指可持续性，主要是指住宅在进驻的时
中国房地产业·中旬 2018年7期2018-10-21
- 碧桂园向美林私募股权融资案例的分析
胡启清摘要：碧桂园于2008年2月22日接受了美林国际的私募股权投资，在可转债协议的基础上签署了股份掉期的对赌协议。虽然可转债的超额发行在很大程度上缓解了其资金压力，但协议条款的诸多规定与其他因素也造就了其后期的巨额损失以及对经营环境不可量化的破坏。相比于美林国际精心设计的协议条款，碧桂园在私募股权融资的过程中，由于其对于企业自身发展的过于乐观的判断与预期，加之对于协议条款的风险识别与控制不足，导致了其因股份掉期于2013年偿付的2.5亿美元的抵押品损失
现代营销·学苑版 2018年3期2018-05-14
- 房地产开发企业成功之道
文以万科集团和碧桂园集团为例，通过对比，分析两大企业的不同之处，总结其运营优势，探讨两大企业的成功之道。【关键词】万科；碧桂园；房地产开发企业；成功之道一、万科集团、碧桂园集团基本情况概述（一）万科集团万科成立于1984年，88年进入房地产行业，经过二十几年的发展，成为国内知名住宅开发企业，业务覆盖总计53个大中城市。1.万科特色（1）战略决策：价值投资，稳中求胜。万科在战略决策与投资维度方面坚持低风险策略，其进入城市以一二线城市为主，房地产建设类型以住宅
智富时代 2018年2期2018-05-02
- 房地产行业融资问题研究
本文介绍并分析碧桂园控股有限公司应对融资问题的相关措施，最后借鉴碧桂园公司融资经验，由个别演绎到整个行业，具体分析房地产行业融资，针对整个行业融资问题，总结出相应的对策建议。关键词：房地产行业；融资问题；碧桂园中图分类号：F293.33 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2018）004-0-02前言随着经济的发展，房地产业的地位和作用越来越被人们重视，这一行业逐渐成为我国发展阶段的一个重要支柱产业，同时也是我国国民经济和社会发展不容忽视的组成
现代经济信息 2018年4期2018-04-21
- 碧桂园的“过人”之处
身千亿俱乐部，碧桂园、万科、恒大三家业绩更由3000亿跨至5000亿。而其中，碧桂园的崛起让不少业界同仁侧目。碧桂园近年来在销售表现上一直在超越自我，并在2017年成功登顶，成为行业龙头。均衡的区域布局、物美价廉的刚需住宅产品定位、快速开发快速周转的“双快”模式，适应企业有质量发展要求的创新管理机制，成为其决胜市场的关键特征。碧桂园的异军突起，究竟是一匹“黑马”，还是水到渠成？而市場最终选择了碧桂园，这其间又有哪些过人之处呢？本期专题，将通过对碧桂园人才战
中国房地产·市场版 2018年1期2018-03-07
- 碧桂园异地拓客8大绝招
摘要：碧桂园近年来在销售业绩上的异军突起，与其异地拓客的超强能力不无关系。从精准布局、执行策略层面分析碧桂园的异地拓客技巧，并通过具体案例，分析碧桂园VR等新手段的运用、“造节”等新活动的组织、联动分销等新体系的构建，对异地拓客带来的正面影响。关键词：碧桂园；异地拓客；精准布局；执行策略中图分类号：F293 文献标识码：B文章编号：1001-9138-（2018）01-0030-33 收稿日期：2017-10-232017年10月底，全国大范围降温，日渐寒
中国房地产·市场版 2018年1期2018-03-07
- 碧桂园开发六部曲
摘要：碧桂园是国内最有特点的开发商之一，源于他们几乎把所有这些环节都包揽下来。房地产开发的供应链整个过程涉及到金融机构、市場调查机构、策划机构、前期外包机构、设计商、建筑承包商、设备供应商、营销代理商、物业公司等众多供应方。而碧桂园从项目设计、建筑、装修、销售直到物业管理都是自行承担，这就为碧桂园的快速周转、高效运转奠定了基础。关键词：碧桂园；拿地；设计；开发；营销中图分类号：F293 文献标识码：B文章编号：1001-9138-（2018）01-0017
中国房地产·市场版 2018年1期2018-03-07
- 碧桂园：一边冲5000亿，一边跨界500强
都是熬出来的，碧桂园这几年的光速增长也不例外；而选准风口、对标标杆，提升自我则是快速打开视野和提升短板的最短捷径。近日，碧桂园与美的达成战略合作，希望在地产以外的领域玩出新火花，成就一片新蓝海。未来单纯卖房子的思维已经行不通，5000亿的碧桂园正在通过跨界、强强联合，寻找新的视野和更大的格局。关键词：碧桂园；跨界；科技小镇；产城融合；产能出海中图分类号：F293 文献标识码：B文章编号：1001-9138-（2018）01-0013-16 收稿日期：201
中国房地产·市场版 2018年1期2018-03-07
- 广州市碧桂园体育会所现状分析
达的地区之一，碧桂园集团是国内房地产业的龙头之一。通过对广州市碧桂园中体育会所的现状调查分析，发现了该地区体育会所运行中存在的一些问题，针对这些问题提出了我个人的见解。对社区会所的规划发展思路，发展模式和经营管理等提出一些观点为该地区体育会所的发展提供一点建议。关键词：广州；碧桂园；体育会所；经营管理隨着房地产市场的成熟及人们对健康生活的追求，完善的配套设施已经成为体现社区档次的必要条件，在众多的配套中，离康体设施已成为必须的项目之一，而且占有越来越重要的
东方教育 2017年18期2017-11-15
- “碧桂园百城公益行”走进马山县古零镇中心小学
2017“梦想碧桂园·百城公益行”走进南宁市马山县古零镇中心小学。马山县委及团县委、第一书记办公室、教育局、古零镇相关负责人，与碧桂园广西區域办公室负责人、碧桂园广西区域扶贫负责人等参加活动。据悉，碧桂园广西区域办公室现场为古零镇中心小学捐赠价值1.3万元的书籍、体育用品一批，向古零镇16名小学及初中贫困生进行“一对一”助学捐赠，总金额1.2万元。
人事天地 2017年7期2017-07-15
- 碧桂园物业闯关A股
【事件】9月，碧桂园物业服务股份有限公司发布了上市招股说明书。招股书显示，碧桂园物业有意于上交所发售不超过4010万股股份以供认购，该等股份相当于其经扩大后已发行股本约10%，拟计划募集资金11.25亿元。据招股书披露，碧桂园物业董事长杨惠妍间接持有公司50.141%的股份，其父杨国强通过碧桂园控股间接持股0.198%。碧桂园物业相关负责人表示，证监会受理上市申请后一切进展顺利，但A股通常排队时间较长，具体上市时间表还不确定。若碧桂园物业在A股上市成功，将
中国房地产·市场版 2016年11期2016-12-27
- 碧桂园的“喜”与“忧”
2015年全年碧桂园获取销售金额1401.6亿元，销售面积2153万平方米，完成年度目标的103.8%。虽然从数字上看，碧桂园实现了销售金额8.8%的同比增长，但实际上这是碧桂园近几年来业绩增长最为缓慢的一年。2013年和2014年，碧桂园的年度销售金额同比分别为122.8%和21.5%（见图1）。2016年碧桂园的年度目标定为1680亿元，也就是实现20%的增长。对此，我们认为完成的难度并不大，因为今年碧桂园的推货量远远多于去年。按照碧桂园的计划，201
中国房地产·市场版 2016年8期2016-10-21
- 碧桂园大肆举债撑大销售规模 物业公司分拆上市计划已上报
静今年上半年，碧桂园排名再次跻身行业前三，规模实现增长，但盈利指标有所下降，公司财务负担急剧增加正值夏末秋初的时节，早晚温差加大。此时，也正值上市房地产企业发布2016年半年报，根据上市房企所公布的半年报业绩来看也是冷暖交加。一方面，上市房企整体的净利润依然延续不断下滑的趋势；另一方面，部分上市房企业绩尚好，甚至还上调了全年销售目标，碧桂园就是其中之一。今年上半年，碧桂园排名再次进入行业前三。这一幕似曾相识，三年前碧桂园曾跻身千亿房企，三年后再次跻身前三。
投资者报 2016年33期2016-09-30
- 碧桂园轻资产上路发力社区O2O
本刊记者│苗野碧桂园轻资产上路发力社区O2O本刊记者│苗野碧桂园与中国平安的股权投资交易迅速引起了市场关注。公告显示，碧桂园将以每股港币2.816元的价格向平安人寿发售22.36亿股新股，约占发行后公司股份总数的9.9％，禁售期为1年，募得资金约港币62.95亿元。本次交易完成后，平安人寿将成为碧桂园第二大股东，大股东杨惠妍的持股比例由59.48％降至53.6％。平安集团的官方说法是，这是一次正常的保险资金的分散配置，此次投资碧桂园双方将会一起在社区金融领
中国房地产业 2015年5期2016-01-01
- 险资再袭地产，平安人寿63亿港元 买入碧桂园9.9%股权
厚家族化色彩的碧桂园首次引入外部投资者。碧桂园借此实现集资62.97亿元，尽管碧桂园方面表示，引入平安并非因为融资需求，而是基于两家公司共同的战略愿景，但客观而言，平安的入股确实为碧桂园带来了一笔可观的现金，同时进一步降低了负债率。CFP迄今27家上市房企被险资参股4月的碧桂园（2007.HK）可谓喜忧参半。一方面，从中国平安集团融得数十亿资金;另一方面，其4月份公布的一季度业绩也创下了三年最惨业绩。经历了中国地产业一二十年的高速发展，这家成立20多年的老
中国经济周刊 2015年15期2015-09-10
- 碧桂园的“一线之战”
短短120天，碧桂园的“一线之战”初显成效，拿下5幅合计38万平方米的土地储备，耗资17.2695亿元。在成立23年后，碧桂园高姿态进入沪广深，只差首都一城，即可完成对一线城市高地的全面登陆。土地之外，碧桂园的人事与机构调整同步进行。今年5月28日，碧桂园宣布全面进军“北上广深”等一线城市，筹建一线城市区域公司；7月11日，碧桂园对外宣布正式成立一线城市事业部，由集团联席总裁朱荣斌直接统领。碧桂园向一线楼市的发展转向，有着紧迫的外部环境因素。官方数据显示，
中国房地产·市场版 2015年8期2015-05-30
- 碧桂园：成败去家族化
先行者，早年的碧桂园头角峥嵘，王石视其为万科的最大竞争对手。作为传统的家族企业，杨国强的“杨氏宗亲”把持着碧桂园的不少重要部门，老板事事亲力亲为成就了碧桂园的崛起，但也阻碍了它的前行。曾经的楷模163亿股本，市值最高时超过2000亿港元。也催生出中国首富，当年26岁的杨惠妍因持有其96亿股股份，在2007年身家超过160亿美元。碧桂园曾创下内地房企在港融资的最高纪录：148.49亿港元，股价一度攀升至14.18港元，如今，股价狂泻至不到4元。2007年无疑
中国房地产业 2013年4期2013-08-22
- 脆弱的碧桂园
广州报道脆弱的碧桂园文｜本刊记者 刘建华 广州报道水城渗水 长沙碧桂园威尼斯城的房屋一如其名，漏水、渗裂。在碧桂园现在的产业链条上，核心是拿地、卖房，被忽略的则是建房。这是投诉倍增的原因，也是中国房地产业的真相“即使不是一个楼脆脆，也是一个楼漏漏。”长沙碧桂园威尼斯城的业主罗邵波愤怒地下了个定语。漏水，裂缝，维修。漏水，裂缝，再维修。罗邵波近两年时间里都在做同样的事情。这个听起来名字相当不错的 “翠漾花岸别墅”，是罗邵波和妻子胡雅敏举全家之力，在2007年
小康 2010年3期2010-02-06
- 读《碧桂园，哭了》，有感
最近关于碧桂园的文章有很多，但贵刊的这篇文章却从另外角度出发，以碧桂园一个前员工做为主线，从员工的角度揭示了企业在管理中存在的问题，读起来生动但却让人心酸。我也是一家房地产企业的董事长，碧桂园包括杨国强一直都是我学习的榜样。看看碧桂园的今天，我真的也非常为我的企业忧心，我不知道碧桂园的今天会不会成为我们企业的明天。很多媒体都在指责房地产企业的暴利以及贪婪，但有谁知道在这些所谓的“暴利”或者“贪婪”背后有着怎样的挣扎与无奈。我真的很想替中国的房地产行业说上一
新领军 2009年6期2009-07-02