建筑给排水管道渗漏原因及解决处理

庄业茂

广东河源 517000

【摘 要】伴随我国社会经济快速发展的趋势，建筑给排水管道工程也获得了一定的发展。随之而来，工程中时不时出现的渗漏现象，给建筑工程的顺利完成及人们的日常生活带来巨大的负面影响。故本文对建筑给排水管道工程中渗漏发生的原因以及如何解决处理渗漏问题做了一定的调查分析。

【关键词】建筑；给排水管道；渗漏原因；解决处理

随着社会的不断进步和经济的持续发展，建筑行业及其给排水管道建设工程也都抓住了发展的最佳时机。然而由于多方面的原因，无法避免建筑给排水管道渗漏问题的不断发生，这对建筑本身的整体质量以及业主的正常生活都产生了不良的影响。因此，具体造成管道发生渗漏的原因到底是什么，就需要业内各相关人员通过实际问题去调查分析，使得建筑给排水管道渗漏问题予以彻底解决。

1、建筑给排水管道渗漏的原因

1.1 建筑给排水管道各部件的质量不达标

在建筑给排水管道建设过程中，使用合格的给排水管道材料是使工程质量得到保证的必要性的前提，是防治建筑给排水管道渗漏的关键性的基础。例如，如果使用不能相匹配的管材与管件、间隙过分超差、粘接胶质量差甚至不达标等情况通常就会导致给排水管道渗漏问题的发生。但是在实际管道建设施工过程中，建筑给排水管材包括各零部件在内质量差不达标的情况并不罕见，这作为导致建筑工程中给排水管道发生渗漏的主要原因，引发业内人员深思和引起广大人民的忧虑。业内人员基本都清楚，建筑给排水管道工程的材料通常由管材、弯头、三通、水嘴以及阀门等构成，以上部件一旦有裂缝、变形或者断丝等质量不达标问题的出现，就必然会使给排水管道密封圈的密封性能产生不良的影响，更甚者会在建筑施工过程中出现严重的渗漏问题，对建筑工程整体质量的提升形成强有力的制约。

1.2 建筑施工人员专业素质低，施工技术和方法不合理

在建筑给排水管道建设过程中，要求迫切提高业内人员尤其是现场建筑施工人员的专业素质。这是由于建筑施工人员专业素质低造成了施工方面一些无法补救的现象发生，同时也加剧了建筑给排水管道渗漏现象的频繁出现，可以从下面的例子看出建筑施工人员专业素质的提升對有效防治建筑给排水管道渗漏的关键所在。

建筑施工人员专业素质不足有哪些影响？一是在给排水管道建设过程中，施工人员不能对预留孔的封堵进行规范施工是造成给排水管道渗漏的一个重要原因。在现场施工过程中，封堵预留孔的工作是水电施工人员来负责实施的，然而通常情况下预留孔的位置处于混凝土板面上，故对预留孔的封堵实属土建工艺，由于水电施工人员的技能局限，因而不能对预留孔的封堵进行规范操作以致不符合标准，最终提高了建筑给排水管道渗漏发生的几率。二是进行预留孔封堵的时候，不能按工艺使用柔性防水材料并进行振捣，甚至是不使用柔性防水材料，仅使用普通的水沙泥浆来封堵，因而使得预留孔附近的混凝土达不到工艺规定的密实度，于是埋下了管道渗漏的隐患。三是在工程验收阶段，施工人员难免粗心大意，不能发现一些预留孔的封堵不达标，甚至出现封堵遗漏的现象发生。再就是由于前期预留孔位置不精确不得不改变管道的位置，这对建筑混凝土的结构造成了一定程度的破坏，这些问题都极易造成管道渗漏现象的发生。

1.3 建筑给排水管道施工管理不完善

建筑行业和给排水管道建设实际上是没有交集的两个部门，只是共同服务于建筑工程的顺利完成，彼此间也并没有工程验收指标的约束。加上给排水管道大多数施工人员的专业素质不高，高素质专业人才的极度匮乏，也就使得施工过程的质量无法获得保证。在此基础上，施工管理人员的管理工作通常情况下敷衍了事只抓表面，对整体工程的质量和进度的监督、管理和检查工作不能认真地负责，使建筑工程施工人员处在散漫自由的状态之下，不能保证现场施工质量和进度符合设计标准。即便是能够对建筑工程管理做到足够重视的单位，其管理人员也能够在出现不符合工艺的工程施工时要求相关施工人员进行返工，然而返工工作若是处理得不规范，也会造成建筑给排水管道渗漏问题的发生。

2、建筑给排水管道渗漏的解决处理

2.1 严格把控施工材料的质量关

在建筑给排水建设工程实施过程中，给排水管道施工材料质量的好与坏直接影响着建筑给排水管道的建设质量。因此，在选择购买管道材料的时候，要特别注重检查管道材料以及各部件的质量是否有破损有瑕疵，施工材料是不是符合国家行业规定的标准，此外还要特别注意认真检查所购买产品的合格证书和规格型号。确保施工材料的质量的同时为了节省选购施工材料的时间，采购人员可以通过抽样调查的方法来检验和评估施工材料的质量是不是达标。例如，在挑选阀门的时候，针对阀门的密封性和抗压强度等特性，进行测验来确定阀门的质量能否满足建筑施工的工艺要求。在购回施工材料实施安装之前，同样采取抽样调查的方法按一定的百分比从总体产品中抽取的样品进行试安装，检验并确认施工材料的质量，确保材料符合建筑设计规范。

2.2 给排水管道建设中穿越混凝土板面的预留孔设置

给排水管道建设中穿越混凝土板面预留孔的位置设置不合理，引发的管道渗漏现象并不罕见，针对这一问题，施工单位及相关人员要运用有效的方法来解决和处理。首先是设置预留孔的位置，要成为施工人员的必修课，要使其认识到位置设置的合理与否对给排水管道建设工程质量的好坏有着直接的影响，务必使其准确无误地牢固记住。再就是在封堵预留孔的时候，务必要认识到建筑混凝土结构的完整性并能够结合具体的结构，按工艺使用柔性材料封堵并对预留孔处进行浇捣施工。还要注意如果预留孔处没有设置套管，就务必要做好预留孔处的面翻遍处理工作，具体施工的时间最好能够控制在对预留孔第二次细石混凝土浇捣的时候，同时要保证宽度至少在20mm。如果是预留孔已设置了套管，特别在浴室和卫生间的预留孔处，要保持套管高度不低于建筑平面30mm的位置，这样就能够很好地解决处理给排水管道建设中穿越混凝土引发的渗漏问题。

2.3 提高建筑施工人员的专业素质规范施工管理

在建筑给排水工程建设过程中，施工人员的专业素质对施工质量和施工进度有着至关重要的影响。提高施工人员专业素质甚至引进高素质的专业人才，必定会对建筑工程整体质量的提升以及建筑给排水管道建设质量的改善起到积极正向的作用。于是建筑单位和给排水管道建设单位要注重吸纳专业人才和复合型人才，同时通过采取培训、现场教育指导等方法提高现有施工人员的专业素质也是急切需要完成的任务。

在规范施工管理方面，在给排水管道建设施工以前，首先就需要向施工人员明确提出给排水管道建设的实施要求、具体流程和技术规范等内容，强化其责任、质量、规范和安全的意识。再就是合理调度施工单位管理人员，强化其认真负责、实事求是的态度，真正地发挥管理者的作用，对施工过程中出现的问题责令相关人员及时返修整改，不能够对施工过程中出现的问题敷衍了事、视而不见甚至推诿扯皮。

给排水管道建设工程是建筑建设中的重要组成部分，该工程施工质量的好坏直接关系到楼宇给排水系统功能的好坏。在关注建筑施工的同时，也要对建筑给排水管道建设工程给予大力关注。在实际的生活中，由于各种原因给排水管道时常会发生渗漏的问题，因此就要求业内人员妥善地分析和解决管道渗漏问题，这也将对建筑建设和发展产生积极的影响。

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