温哥华调控又加码

2016-09-30 18:03
三联生活周刊 2016年39期
关键词:温哥华信托贫困地区

8月刚向海外投资者征收15%的额外房屋转让税的温哥华又放大招,计划明年1月起对空置房征税,税率最高可达房屋评估值的2%。实施楼市“排外税”后,温哥华楼市骤然降温,量价齐跌,8月温哥华房屋销量环比大跌23%至2489套,同比跌幅则达到26%,独立房屋8月均价降至147万加元,创去年9月以来最低,环比跌幅达17%,同比下跌0.6%。温哥华约有1.08万套空置房屋,对空置房收税,将进一步打击投机性需求。

钱入实体了?

8月金融数据超预期:M2同比增加11.4%;M1、M2剪刀差为13.9%,较7月15.2%的历史纪录收窄。一直备受关注的M1、M2增速剪刀差问题,似乎迎来了转机,企业存款活期化的趋势有所改观。不过,收窄与基数因素有关:M1同比的基数越来越高,同比易降难升。当然,不排除实体经济发生了变化,尤其是基建。基建采用PPP模式,公私合营带动部分民营资本加入到投资潮流。

影子贷款

上半年,浦发银行将信托计划和资产管理计划的应收款项上调了14%,至1.27万亿元人民币,使之拥有了国内规模最大的应收款项类投资组合。同时,工行影子贷款总额也上涨了4.4%,达到1.23亿元人民币,相当于其正常贷款总额的63%。因为占用资本少,提供回报高,尽管银监会加大了打压力度,多家上市银行的影子贷款规模仍在上涨。4月,银监会曾颁布82号文,迫使各大银行提高对影子贷款的准备金。

车企的未来

尽管收入连续上涨,今年,标准普尔500汽车制造商指数下跌了8%。通用、福特、菲亚特克莱斯勒、丰田,甚至特斯拉的股价,都大大低于2014年或2015年的峰值。汽车业股票有着明显的周期性和可预测性:经济增长时,汽车公司会从中受益,而经济下行总会不可避免地拖累汽车销量。除了经济大环境,自动驾驶技术的因素也掺和到了股价的预期中:共享汽车会鼓励更多的租赁,更少的拥有。

信托业转折点

2015年16家A股上市银行去年人均净利润为59万元,信托行业人均利润320万元,人均薪酬更是过百万。可今年上半年信托行业的人均利润也较去年同期大幅下跌,从181.1万元下跌到146.5万元,降幅达到23.6%。信托曾是各类金融牌照中最灵活的一张,但近两年来大资管趋势下,牌照优势渐渐消失,受宏观经济下行和资产管理同业竞争的影响,不可避免地走上下坡路。

政策恐慌窗口

美联储和日本央行都计划在9月20~21日召开会议。美元加息和日元进一步负利率的可能性令债市动荡。9月14日,日本20年期国债收益率和30年期国债收益率刷新3月中旬来的最高点,同时,美国10年期国债收益率为1.754%,而三天前曾低至1.540%。彭博全球发达国家主权债券指数从7月的纪录低位0.39%攀升至0.6%。全球最大对冲基金桥水基金的掌门人达里奥最近对债市发出了警报:全球央行失去刺激经济增长的能力,债市相当危险。

股市扶贫

证监会发文,将支持贫困地区IPO,来自592个贫困县企业将免除排队。在IPO排队漫长而痛苦的大背景下,能走绿色通道的企业被追捧。9月12日,有成交记录的“新三板扶贫概念股”全部收涨,个股涨幅最高达87.38%。当晚,金丹科技、根力多、宏源药业等多家公司发布公告,或交代上市进展,或暗示榜上有名。证监会此举还鼓励企业将注册地迁往贫困地区,近一年在贫困地区缴纳所得税不低于2000万元,就有机会进入绿色通道。

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