浅议建筑工程常见质量问题及控制措施

姚振洲

摘 要：质量是建筑工程的生命，它关系到工程能否顺利完工，关系到建筑是否功能完备、经久耐用，关乎到建筑企业经营的成败，甚至是生命财产的安全，对于建筑工程质量容不得丝毫的大意和出现细小的差错。如何对建筑工程中一些常见的问题进行有效控制和处理，确保建筑工程质量，一直是建筑工作者共同不懈追求的目标，本文对此进行了探讨。

关键词：建筑工程；质量问题；控制措施

建筑工程具有很强的系統性，其中包括勘察、规划、设计、施工、维护等多个环节，涉及混凝土工程、防水工程、线路管道工程、电气工程等多项施工内容。并且这些环节环环相扣，各项施工内容相互影响，需要兼顾考虑、统一设计。每一个环节因素出现差错都会影响到最终的工程质量，众多的施工环节、影响因素和问题情况都增加了建筑工程质量问题控制和处理的难度。针对建筑工程中一些常见的质量问题采取有效的控制措施，科学规划设计、严格施工管理、严把材料质量关，从而减少质量问题发生，为工程施工顺利进行，建设安全工程、放心工程、标杆工程打下良好的基础。

1 建筑工程质量问题分类及特点

建筑工程质量问题多种多样，并存在于施工的全部过程中，总体来说建筑工程质量问题主要可分为以下几类：设计方面问题，包括各种设计错误、设计缺陷，如建筑朝向不合理，缺乏应急设施通道等；结构类问题，如基础、墙体、梁、柱等出现孔洞、裂缝、露筋、蜂窝等缺陷问题；装饰类问题，如粉刷层起皮、抹灰层脱落、瓷砖空鼓等；建筑功能问题，包括结构隔音性能差，保温隔热效果差，防水层渗漏等；电气类问题，如线路不通等各种电气线路故障。

建筑工程质量问题具有复杂性、变化性和多发性。其复杂性主要体现在质量影响因素多，分析判断难度大等方面，一种质量问题可能由一个或多个因素造成，如墙体开裂有可能是气温反复变化造成的，也有可能是基础不均匀沉降造成的；建筑质量问题具有可变化性，随着建筑使用时间的延长，有的建筑工程会出现材料老化、腐蚀、破损等情况，从而造成各种质量问题，因此，建筑工程质量问题还具有多发性。

2 建筑工程常见质量分析

2.1 设计缺陷问题

建筑工程设计包括结构设计、建筑设计、设备设计3个方面的内容，涉及多个学科，对设计人员专业知识、多学科综合运用能力要求较高，科学合理的工程设计需要考虑建筑结构、使用功能、自然气候环境等多方面的内容，稍有疏忽考虑不周全，就容易造成设计缺陷；建筑工程中新材料、新技术的应用较为广泛，但在实际中，往往会出现新技术、新材料未达到预期设计效果的情况，甚至于产生设计缺陷，造成质量或安全隐患。

2.2 施工管理问题

施工管理不到位也是造成建筑工程质量问题的重要原因。建筑工程施工企业的管理问题主要体现在管理目标不明确、管理责任未落实、资源配置无保证等方面，有的建筑施工企业未能严格按照设计要求进行施工，致使出现施工过程不科学、材料使用不合理、质量把关不严格等一系列情况，从而造成工程建设瑕疵多、工程质量隐患多等问题。如果选择的工程承包企业经济、技术实力不足，相关资质达不到要求，或是管理不严格，也会对建筑工程质量埋下隐患，增加发生质量问题的可能性。

2.3 建筑材料问题

建筑材料是建筑工程施工的基础，选择质量可靠、合适耐用的材料，对于建筑工程质量来说至关重要。建筑材料种类繁多、性能各异，包括结构材料如石材、木材、混凝土、水泥等，装饰材料如涂料、砂浆、石膏等，以及防水、防火、保温等特殊材料。如果材料保存方式不正确，管理不严格，在长期外界环境影响下就容易产生性能变化，继而影响到建筑工程的质量。

3 建筑工程质量问题的控制措施

3.1 确保建筑工程设计的合理性

工程设计是建筑施工的基础性环节，对工程质量的重要性不言而喻，因此，工程设计必须以可靠、实用为原则，充分考虑各种影响因素，综合加以分析，并加强设计管理。严格落实工程设计终身责任制，提高工程设计人员责任意识；分阶段、分步骤、分类型对设计流程进行划分，细化设计管理内容，并严格执行设计审核制度，确保设计内容符合建筑工程设计要求，符合区域环境实际情况，满足建筑功能要求。设计完成后对各单位设计内容进行汇总、审核、归档，做到有迹可查，便于进行相关的设计分析、质量问题分析和设计经验总结。定期组织设计、施工、监理单位对工程内容协同会审，确保设计内容万无一失。

3.2 加强施工过程管理

确保工程施工质量，应做好施工管理“三控制”，即施工前准备控制、施工中过程控制、施工后质量控制，明确各施工阶段质量控制要点。在施工前对施工内容进行确认，做好相关准备工作，确保人员、设备、材料“三到位”；施工过程中明确内容、明确标准、明确责任，确保严格按照设计要求进行施工；施工后按评定标准对已完成的各分项工程进行质量评定，达不到标准要求的责令整改返工。

3.3 做好材料准备

制定详细、可行的材料采购计划，合理购置可靠、适用的施工材料，减少材料冗余浪费。妥善对材料进行仓储保管，避免材料在存放过程中产生性能变化；加强对进场材料的检查，不使用证单不全、存在质量隐患的材料，对标示不明的材料，尤其是关键部位所用的材料，要进行更加严格细致的检验，从根本上杜绝不合格材料的使用。

4 结语

质量问题在建筑工程施工中时有发生，涉及因素方方面面。加强对设计环节、施工环节、材料环节的质量控制，可以有效减少建筑工程中一些常见质量问题的发生，保证建筑工程质量，打造建筑工程品牌。

参考文献

[1]涂利忠.浅谈房屋建筑施工中的质量问题[J].中国城市经济，2011，（15）：370.

[2]尹万富.浅论房屋建筑工程施工质量控制[J].中国高新技术企业，2009，（6）：163-164.

（作者单位：邯郸市大友建筑设计有限公司）