探讨与国外设计机构合作的五星级酒店深化设计工作

宝剑辉

近年来，随着国民整体生活水平的提高，越来越多的高楼大厦拔地而起，五星级酒店甚至白金五星级酒店在国内如雨后春笋般涌现，酒店方案设计的水平也越来越高。

大量的国际知名设计公司纷纷抢滩国内酒店设计市场，紧盯国内的顶级酒店设计这块“大蛋糕”。例如美国HBA（Hirsch Bedner Associates）、美国温伯利·艾利生唐古建筑设计公司（WATG）、美国威尔逊室内建筑设计公司（Wilson Associates）、香港郑忠设计事务所（CCD）、美国BLD（Bilkey llinas Design）、美国德理公司（Leo A Daly）等，这些国际知名设计公司基本瓜分了目前国内的顶级酒店设计项目。这些设计公司在全球完成了大量的项目，从中不断开创设计潮流，打破常规，给国内业界带来了全新的设计概念。但与此同时，由这些设计公司设计的一些精彩的设计作品在国内具体实施过程中并不顺利，导致最终效果难以完整的表达设计师最初的创意效果。为确保国外设计能够更好“落地”，除了需要国内设计公司在深化设计、完善设计理念，运用新技术材料提升施工水平等方面下功夫，也有待于整个装饰行业系统性的进一步加强，落实到具体项目上，对具体深化设计团队设计工作的项目管理也就显得特别重要。

近年我们深装集团也和境外公司合作了很多项目，例如深圳星河丽思卡尔顿酒店（与HBA合作）、银川凯宾斯基酒店主楼（与美国迪利安达设计公司合作）、银川凯宾斯基酒店裙楼（与新加坡HBA合作）、长沙凯宾斯基酒店（与香港HBA合作）、银川凯宾斯基花园精装住宅（与新加坡HBA合作）等，我作为设计团队的主要成员，全程参与了以上项目的深化设计管理工作。按我们多年的项目经验，我们认为导致国外设计无法得到良好实现主要有以下两方面的原因。

首先，国外设计公司的设计成果从设计阶段来看，国外设计公司的设计成果一般到设计扩初阶段就会截止，而对于施工所必需的装饰完成面以内的基层结构图和部分细部施工大样则不提供，很多内容需要完善。也就是说，国外设计公司的设计成果和实际工程实施之间存在一个需要补充、完善的施工图环节，这一环节的缺失是影响设计落地结果的最直接原因。采用由施工单位完成或者委托当地设计公司进行深化设计，是目前国外设计公司解决上述问题的两种主要方法。但是，由于不同利益主体存在着不同的利益诉求，深化设计完成后的结果也会不同，自然会出现与最初设计理念存在偏差的现象。

其次，与装饰专业相关的机电配套设计的冲突协调问题。按常规来讲，机电设计单位只有在已经确定的装饰设计施工图完成的基础上，才能展开从主管道到设备末端的支管管道的设计工作。以酒店客房走廊为例，天花内的主要机电设备管道有消防水主管道及连接到客房内末端喷淋头的消防支管、客房楼层强排烟道、新风主管道及连接到各客房内新风支管、采用水冷风机盘管的冷凝水管及回水管的主水管道及连接到各客房内风机盘管支水管、强电线缆主桥架及连接到各客房内配电箱的支桥架、弱电线缆主桥架及连接到各客房内弱电配电箱的支桥架等。这些管道在天花内纵横交错往往会对天花标高及装饰造型产生较大的影响。

对上述可能出现的影响国外设计无法得到良好实现的原因，我们在工作中也在不断总结，整理出一些解决方法，下面我会就这些方法一一展开阐述。

（1）在设计工作展开的前期阶段，加强与业主单位及国外设计顾问的详细沟通工作，掌握业主单位对深化设计的各项要求，当业主单位的要求与国外设计顾问的设计要求发生冲突时，做好协调沟通工作。

根据我司经验，往往国外设计顾问的设计周期都比较长，在深化设计阶段，一定要按国外设计顾问的设计资料提交计划，做好各专业的深化设计工作进度计划，以提高工作效率；另外国外设计公司的物料供应商的选择是面向全球的，若业主单位没有对面层精装修材料有优化需求，要保证原汁原味的设计效果，那就需要保证有足够的时间来应对即将到来的进口物料的订货周期以及报关、运输等长周期，若业主单位有对面层精装修材料有优化需求，那就应加强物料优化的准备工作，加强与境外设计顾问的沟通，在保证效果的前提下，尽量满足业主单位降低成本的要求。

（2）要充分考虑建筑实际尺寸要求，对设计空间进行整体装修效果的协调，并注重施工工序、工艺的规划与质量要求，充分考虑装修面的稳定性、安全性、耐用性、经济性和相关专业技术要求。

根据我司经验，国外设计顾问提供的设计图纸所用的建筑底图，在现场核尺时，会发现此图纸尺寸与建筑实际尺寸有出入，而且往往都是实际尺寸小于图纸尺寸；另外国外设计顾问提供的设计图纸中所预留的装修完成面到结构表面的预留尺寸不足，例如大面积木饰面挂板在实际施工中我们需要的完成面预留尺寸应该是25mm基层找平木棱板条+12mm找平夹板基层+15mm成品板挂件+15mm成品木饰面板=67mm；像石材干挂的预留完成面尺寸，我们常规最小尺寸都会控制在100mm以上，而国外设计顾问提供的设计图纸中所预留的尺寸往往只有40mm，这种情况 在大空间里，对整体效果影响不大，一旦遇到卫生间、衣帽间等小空间时，这个尺寸差对效果的影响就非常明显了。所以我们在开始进行深化设计工作时，第一步一定会将各种饰面材料的施工工艺确定，将基层做法统一，结合建筑实际尺寸，根据国外设计顾问提供的设计图纸全新调整一次各装饰面的完成面尺寸，将其中对空间效果影响比较明显的区域摘出，与国外设计顾问进一步沟通。

（3）与装饰专业相关的机电配套设计的冲突协调问题，需要各相关专业召开协调会议，合理的调整综合管网布置、对机电空间进行空间管理。

针对错综复杂的管线，在设计过程中，我们应把握如下基本原则：

（1）尽量利用梁内空间。绝大部分管道在安装时均为贴梁底走管，梁与梁之间通常存在很大的空间.尤其是当梁高很大时。在管道十字交叉时，这些梁内空间可以被很好的利用起来。在满足转弯半径条件下，空调风管和有压水管均可以通过翻转到梁内空间的方法，避免与其他管道冲突，保持管路通顺，满足层高要求。

（2）有压管道避让无压管道。无压管道内介质仅受重力作用由高处往低处流，其主要特征是有坡度要求、管道杂质多、易堵塞，所以无压管道应保持直线，满足坡度，尽量避免过多转弯，以保证排水顺畅以及满足空间高度。有压管道是在压力作用下克服沿程阻力沿一定方向流动。一般来说，改变管道走向，上下翻飞，绕道走管不会对其供水效果产生影响。因此，当有压管道与无压管道碰撞时，应首先考虑更改有压管道。

（3）小管道避让大管道。通常来说，大管道由于造价高，尺寸重量大等原因，一般不会做过多的翻转和移动。应先确定大管道的位置，后布置小管道的位置。在两者发生冲突时，应调整小管道，因为小管道造价低且所占空间小，易于更改和移动安装。

（4）冷水管道避让热水管道。热水管道需要保温，造价较高，且保温后的管径较大。另外，热水管道翻转过于频繁会导致集气。因此在两者相遇时，一般调整冷水管道。

（5）附件少的管道避让附件多的管道。安装多附件管道时要注意管道之间留出足够的空间（需考虑法兰、阀等附件所占的位置），这样有利于施工操作以及今后的检修、更换管件。

（6）临时管道避让永久管道；新建管道避让原有管道；低压管道避让高压管道；空气管道避让水管道。

总之，想要国外设计顾问的设计得以良好实现，一定要加强与各顾问团队及业主的沟通协调工作，尽量将影响设计效果的问题在深化设计图纸阶段得以解决。

（作者单位：深圳市建筑装饰（集团）有限公司）