影响绿色建筑发展的因素分析

王　爽,董　晶

(吉林建筑大学 城建学院,吉林 长春 130011)



影响绿色建筑发展的因素分析

王爽,董晶

(吉林建筑大学 城建学院,吉林 长春 130011)

摘要：为更好地推动绿色建筑的实施，实现绿色建筑行业稳定发展，通过研究国内外绿色建筑发展现状，总结国内外学者观点，并对权威专家学者的观点进行分析，得出影响绿色建筑发展的29个重要因素，并归纳为7大类：绿色建筑消耗的费用、绿色建筑的界定、绿色建筑的明文规定、绿色建筑供求关系、绿色建筑专业人员素质、绿色材料和绿色技术，并通过层次分析法确定各因素的影响程度，得出绿色建筑消耗的费用是第一影响因素，为实现绿色建筑的快速发展提供一条可行的技术路径。

关键词：绿色建筑；层次分析；权重

世界各国不断地受到自然灾害的侵袭，使人们愈发意识到保护环境的重要性。为此，人们提出可持续发展的理念——在满足当代人供应的同时，不给后代人的需求量造成破坏。由于建筑行业在人类活动中占有重要比例，对环境造成一定威胁，因此，绿色建筑快速发展迫在眉睫。

2003年，纽约的报纸发表评论认为绿色建筑会阻碍经济的快速发展[1]。2004年，Lynne Brouwer指出，绿色建筑所花费的投资与所获得的收益不成正比[2]。2006年，马原驰提出，要大规模发展绿色建筑，必须全民具有环保意识，认识到绿色建筑带来的长远价值。发达国家对绿色建筑的价值存在争议，更何况处于这样的发展中国家[3]。2011年，曹申指出，绿色建筑的实施最重要的就是进行成本效益评价，通过合理控制项目的花费成本，绿色建筑成本可能在其建设的全寿命周期收回[4]。2012年，李静指出，在绿色建筑全寿命周期内，从节约、环保角度出发，获得建筑收益[5]。刘志武指出，有效快速发展绿色建筑的必要途径是有可行、可操作的绿色技术作为支撑，涵盖科学技术和环境技术两个层次。柴永斌指出，我国已经具备可行的绿色技术[6]，阻碍绿色建筑发展的因素更多的是来自非技术影响。政府部门对于绿色建筑的发展起到推动作用，如果只借助于市场发展绿色建筑，起不到足够的作用。我国目前现行的绿色建筑政策都是以节约和环保为前提的，在关键影响因素方面还存在不足。

国内外专家学者对于影响绿色建筑发展的问题都做了大量的调查研究，并且取得了显著成果，总结国内外学者的研究观点，可以归纳为三点：第一，人们主观意识不够，对于绿色建筑的优势和价值了解不够充分，在绿色建筑应用上往往是被动的，缺乏一定的主动性，影响绿色建筑的发展；第二，绿色建筑技术方面还存在许多缺陷，应用起来会受到影响，影响了其发展；第三，政府的引导力不够，虽然支持和鼓励绿色建筑的发展，但是没有相关的法律条文进行指引，导致绿色建筑的发展缓慢。上述各位专家学者的观点涵盖了技术领域的各个层次和管理范畴等方面。基于上述研究的基础上，本文研究影响绿色建筑发展的更为主要的因素，以及这些影响因素对绿色建筑发展的重要性。

1影响绿色建筑发展的研究方法

本文通过对专家学者观点的总结和分析，得出了影响我国绿色建筑发展的29个影响因素(见表1)。

表1　影响绿色建筑发展的因素

通过对29个影响因素进行分析，运用定性与定量方法相结合的思路，把这29个影响因素划分为7大类。分别是：绿色建筑消耗的费用、绿色建筑的界定、绿色建筑的明文规定、绿色建筑供求关系、绿色建筑专业人员素质、绿色材料和绿色技术。

绿色建筑消耗的费用包括：绿色技术投入资本多、绿色施工投入资本多、绿色建筑回收价值周期长；绿色建筑的界定包括：绿色建筑等级分配模糊、特定的绿色建筑标记没有、绿色建筑的典范没有起到作用、绿色理论与操作不统一、绿色施工遇到问题多、绿色建筑模式存在缺陷；绿色建筑的明文规定包括：法律条文不健全、建筑能耗评估模式不实际、没有完整的行业行为规范、政府支持力度不够；绿色建筑供求关系包括：消费者对绿色建筑认识不够、绿色建筑需求量低、目标与实际存在矛盾、绿色建筑没有与国际接轨、建筑市场参差不齐；绿色建筑专业人员素质包括：从事绿色建筑行业的人员知识储备不够、从业人员自律性差、建筑师环保理念薄弱、设计理念薄弱、绿色技术理念不足;绿色材料包括：生态设计、认证体系、新型材料的选用；绿色技术包括设计及评价软件的研发应用、技术设备的开发应用。

2层次分析法确定影响绿色建筑发展的主要因素

2.1层次分析法

层次分析法(Analytic Hierarchy Process,AHP)是一种传统的分析方法，适用性比较强，应用广泛，主要是通过多目标划分，确定目标的相对重要程度，运用矩阵运算的方法确定目标的重要性，层层分析，最终得出关键目标[7]。

2.2层次分析法确定主要影响因素

1)通过对文献资料的总结和有关专家组的集结，获取影响绿色建筑发展因素的评判数据，同时构造其评判矩阵。拟定有权威领域专家数量为n，所要进行的评判等级为p。

2)计算影响绿色建筑发展因素的重要性排序。 根据判断矩阵，利用相关学术知识，得到A的绿色建筑影响因素的最大特征值所对应的特征向量。所求特征向量即为各影响绿色建筑发展因素的重要性排序，并进行归一化处理。

3)检验。 由于主客观因素的差异性，对得出的值进行检验，检验公式为

CR.=CI/RI，

2.3各项主要影响因素值的确定

本文将影响绿色建筑发展的因素分为5级，即微小(v1)、较轻微(v2)、中等(v3)、稍主要(v4)、主要(v5)，其对应赋予的分值为V=(v1,v2,v3,v4,v5)。应用层次分析法计算每一个影响绿色建筑发展的权重[8]。

通过对从事建筑行业人员及相关领域技术人员进行调查问卷统计，2轮调研核实后，进行相应的打分，并采用算数平均法进行处理。计算公式为

式中：Vj为j评语集的算术平均得分值；mj为对j评语集的评分专家；xij为第i个专家对j评语集的评分值。

2.4问卷设计与发放

以表1作为问卷调查的主要依据，调查对象主要涵盖了涉及从事绿色建筑行业的管理人员、研究绿色建筑领域的专家级教授、有丰富经验的学者以及对绿色建筑行业有较深施工经验的业内人士、对绿色建筑进行研究的经济类专家。根据此要求，甄选出6位权威专家进行调研，得到的问卷结果符合一致性要求。

2.5计算权重

通过对6位专家进行调研得到的影响绿色建筑发展的数据进行汇总，使用Matlab进行编程，运用层次分析法进行计算，得到影响绿色建筑发展因素所占的权重，最终的计算结果如表2所示。

表2　影响绿色建筑发展的因素结果

3影响绿色建筑发展因素的分析

根据上述影响绿色建筑发展因素的计算结果，本文针对7大类影响因素进行更深层次的分析。

1)绿色建筑消耗的费用[9]。随着可持续发展的理念深入人心，人们越来越重视对环境的保护，绿色建筑也逐渐被重视起来。从相关文献资料记载及有关调查资料显示，人们对绿色建筑的投资存在疑问，不知道一个合格的绿色建筑究竟要花多少费用，最终所带来的效益是什么样子的也存在疑问，都清楚绿色建筑的消耗费用要比正常投资建设的建筑投资要多很多，而且很多人认为这样的投资是多余的。

2)绿色建筑的界定。说明仅有绿色建筑理念是远远不够的，还应具有实际的规范要求才能加快绿色建筑的发展，绿色建筑与传统建筑之间的差别，更好地对绿色建筑进行规范，在建筑行业中明确什么是绿色建筑，有专门的研究机构，绿色建筑不仅仅是口头的，要落实于实际行动中。

3)绿色材料的选用。说明绿色建筑的物质基础——材料的地位也非常重要，绿色建筑中材料的选择尤其重要，做好新型绿色材料的推广，合理使用绿色材料，真正做到绿色材料的广泛应用才能实现绿色建筑的快速发展。

4)绿色技术。传统的技术要求已经满足不了绿色建筑的发展，新型绿色技术的应用刻不容缓，要广泛采用绿色技术进行工程项目的应用，必须加大力度对技术设备的开发和利用，投入一定的人力和财力，为绿色建筑的发展提供保障。

5)绿色建筑的供求关系。由于绿色建筑的投资多，所以民众所要购买绿色建筑住宅的费用就会高，绿色建筑理念深入人心，但实际的应用还存在差距。要想解决这种困境，就要使人们设身处地考虑到环境污染给人类带来的危害，加大对绿色建筑的需求才能更好发展绿色建筑。

6)绿色建筑的明文规定。绿色建筑的发展需要行业的相关规定及政府的推动，关键时刻还要进行强制性推动，才能更好促进绿色建筑的发展。郭振中指出，要想保证绿色建筑的有效实施，需要政府部门的引导，才能推动绿色建筑的发展[10]。

7)绿色建筑发展。从业人员对于绿色建筑的有关细则还是存在模糊性，本身学习和认识不足都会导致绿色建筑发展的停滞。

4结束语

绿色建筑的发展对整个建筑行业的发展具有重要的现实意义，本文以影响绿色建筑发展的因素进行分析，并结合相关文献进行归纳总结，应用层次分析法确定影响因素的重要程度，得出绿色建筑的消耗费用是影响绿色建筑发展的关键因素，为绿色建筑的发展提供一定参考价值。

参考文献

[1]US Green Building Council.Leadership in Energy and Environmental Design Rating System criteria.2001.

[2]王祎,王随林，王清勤，等.国外绿色建筑评价体系分析[J].建筑节能,2010(2):64-66.

[3]吴贤国,刘惠涛，陈跃庆，等.绿色建筑评价体系研究[J].建筑经济,2008(10):106-108.

[4]曹申,董聪.绿色建筑全生命周期成本效益评价[J].清华大学学报,2012,52(6):19-22.

[5]李静,田哲.绿色建筑全生命周期增量成本与效益研究[J].工程管理学报,2011,25(5):48-51.

[6]郭丽娟,孙洪庆.低碳经济时代的屋顶绿化[J].黑龙江工程学院学报(自然科学版),2011(4):30-32.

[7]PIOTR J,SLAWOMIR B,ROBERT B.Assessing contractor selection criteria weights with fuzzy AHP method application in group decision environment[J].Automation in Construction,2010(19):120-126.

[8]LI Yawei,NIE Xiangtian,CHEN Shouyu.Fuzzy Approach to Preaulifying Construction Contractors[J].Construction Engineering and Management,2007(7):40-49.

[9]李岩.基于PSO算法的公路养护决策优化研究[J].黑龙江工程学院学报,2015(1):42-44.

[10] 郭振中,张传庆.关于构建绿色技术政策体系的几点思考[J].东北大学学报,2007(1):48-51.

[责任编辑：郝丽英]

The factors affecting the development of green construction

WANG Shuang,DONG Jing

(College of City,Jilin Jianzhu University, Changchun 130011,China)

Abstract：Based on the current situation of the development of green building at home and abroad, and in order to better promote the implementation of the green building, and to achieve stable development of green building industry, this paper presents the point of views of the domestic and foreign scholars. It is concluded that there are 29 factors affecting the development of green building, which can be classified into 7 categories: definition of the cost of the consumption of green building, green building, clear stipulation of green building, green building supply, demand, the green building professional quality, green material and green technology. Through the analytic hierarchy process (ahp) of determining the influence degree of various factors, it is concluded that the cost of the consumption of green building is the first influence factor, in order to realize the rapid development of green architecture and provide a feasible technique route.

Key words：green building; AHP; weight

中图分类号：F293

文献标识码：A

文章编号：1671-4679(2016)01-0051-04

作者简介：王爽(1986-)，女，助教，研究方向：工程管理.

基金项目：吉林省教育厅资助项目(2014524)

收稿日期：2015-09-23